# 房地产政策

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发改委报告:2016年经济增长速度有可能进一步回落

12月20日,国家发改委网站发布国家发展改革委员会经济研究所课题组报告。报告指出,今年以来,我国经济运行遭遇到不少预期内和预期外的冲击与挑战,经济下行压力持续加大。面对错综复杂的形势,党中央、国务院坚持稳中求进的工作总基调,实施了一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险的政策组合,使国民经济运行保持在合理区间,结构调整取得新进展,民生持续改善。预计全年GDP增长6.9%,CPI涨幅1.5%。展

财政部:推供给侧结构性改革坚决不收“过头税”

12月28日,全国财政工作会议在北京召开。会议的主要任务是:全面贯彻党的十八大、十八届三中、四中、五中全会和中央经济工作会议精神,总结“十二五”时期财政工作,分析“十三五”时期财政改革发展面临的形势,研究部署2016年及今后一个时期财政工作。财政部党组书记、部长楼继伟出席会议并讲话。 楼继伟指出,“十二五”时期,面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,各级财政部门认真贯彻党中央、国

厉以宁:供给改革侧重中长期应注意四方面问题

2015年12月20日,北京大学博士后延安精神学习班“学习厉以宁经济思想,聚焦供给侧改革”理论研讨会在光华管理学院新楼举行。厉以宁教授及夫人何玉春老师、曹凤岐教授、邓荣霖教授以及福建省企业家联合会李川会长等20余位学界和企业界嘉宾以及50余名北大博士后、校友和同学共同参加了本次研讨。厉以宁教授就供给侧改革做主旨演讲,曹凤岐教授,黄文川博士主持了本次研讨活动。 厉以宁:供给改革侧重中长期应注意四方面

深圳公布城市更新项目名单 旧改脚步加快

  近期,深圳市规土委陆续公示了第三批和第四批城市更新项目名单。截至目前,深圳已确权、在建、拟建及意向开发的旧改项目共有280个。未来深圳需要进行城市更新的总用地面积约为240平方公里。   据经济观察报12月20日消息,深圳市对于城市更新的扶持政策特别规定:鼓励金融机构创新产品,通过构建融资平台、提供贷款,建立担保机制等方式,对城市更新项目予以支持。同时,批准设立城市更新局以统筹工作。   地产

三一重工“挖掘机指数”告诉你不一样的中国经济

以生产挖掘机等重型机械闻名的三一重工正成为一家大数据公司。 三一重工 三一重工的挖掘机“挖”的不仅是土,还有最值钱的数据。跳动的字节记录着挖掘机运行的好坏,也从一个特殊的维度揭示着中国经济运行的“凉热”。 中国经济还好吗?下行压力下的艰难转身顺利吗?新华社记者和会“算数”的挖掘机一起,告诉你一个不一样的2015。 从“挖掘机病例”里长出来的指数 “压路机市场回暖! 起重机开机率复苏! 水泥搅拌站

城市工作会议37年后重启 规划和基建将成热点

中国的城市建设将迎来一个新的节点。 12月14日的中共中央政治局会议强调,城镇化是现代化的必由之路,既是经济发展的结果,又是经济发展的动力。要坚持把“三农”工作作为全党工作重中之重,同时要更加重视做好城市工作。 值得注意的是,国家发改委原副主任、中国经济体制改革研究会会长彭森近日透露,中央经济工作会议和城市工作会议即将召开。《每日经济新闻》记者也从不同渠道确认了中央城市工作会议将会重启的消息。 在

1-11月中国地产销售加速增长 但投资增速继续回落

由于11月重点城市销售强劲增长,1-11月全国房地产销售面积和销售双双加速增长,但地产投资增速继续放缓,新屋开工面积降幅也较1-10月进一步扩大。 无论销售还是投资,非重点与重点城市之间的差距都在进一步拉大。 据国家统计局,2015年1-11月份,全国房地产开发投资87702亿元,同比名义增长1.3%,增速比1-10月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资59069亿元,增长0.7%,增速回落0.6

英国《金融时报》 社评:中国制造业放缓 焉知非福

中国在上个季度实现了近7%的年化增长率目标,但数字无法告诉我们全貌。中国的经济困境远没有过去。 中国官方的制造业活动指数再度大跌,降至2012年以来最低水平。有些投资者预计中国政府为此将推出更多刺激政策,这种可能性在亚洲各地股市引发一波乐观情绪。但刺激性的经济处方或许是错误的。 毫无疑问,中国制造业遭遇了强大的逆风。正与产能过剩问题做斗争的生产商,如今又面对着需求疲弱。大宗商品价格下跌正在加剧通缩

保障房基本建成688万套 超额完成年度任务

保障房前10个月已开工747万套 承诺:支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展;保障性安居工程新安排740万套,全年基本建成480万套。 落实:“330”新政、公积金新政、降低首套房贷首付比、5次降准降息,系列政策一定程度推动楼市复苏和企稳。全国46个限购城市已有41个取消或放松限购,仅剩北京、上海、广州、深圳。三、四线城市仍面临去库存压力。 2015年前10个月,全国城镇保障性

习近平提4个歼灭战 保障房资金投入将达万亿元

本月上旬将过,离中央经济工作会议召开的时间也越来越近,有关“四个歼灭战”的战术部署引发市场关注。《第一财经日报》日前从多个信源处获悉,习近平总书记在中央财经领导小组会议上提出的化解过剩产能,开展降低实体经济企业成本行动,化解房地产库存和防范化解金融风险等“四个歼灭战”,将成为中央经济工作会议的重要内容。而在化解房地产库存方面,多项政策有望推出。有接近高层的研究人士告诉《第一财经日报》,既然定位是“

前十月中国钢铁业亏损720亿 部分钢厂裁员超3成

前十月中国钢铁业亏损720亿12月钢市将继续下跌 “已无新鲜事”的钢铁业,亏损数字继续刷新。 中国钢铁工业协会(中钢协)最新统计数据显示,1-10月,大中型钢铁企业累计亏损386.38亿元,其中主营业务亏损720亿元,101家大中型钢铁企业中48家亏损,亏损面扩大至47.5%,平均销售利润率为-1.5%,亏损额再创年内新高。 11月的数据也不会好看。中钢协表示,11月北方天气转冷,钢材需求进入淡季

国务院重拳治霾:坚决淘汰煤电落后产能

一边是为了“拯救”有色金属不断下跌的价格而联手宣布减产的中国冶炼厂家;一边是一场席卷京津冀的雾霾之后,国务院常务会议坚决淘汰关停煤电落后产能的要求。两大看似并不相关的举措背后,实质是对供给侧结构性改革的响应,区别在于,前者由企业推动,后者由政府主导。当前,正在去库存的房地产行业已成为资本市场的新焦点那么,与“化解房地产库存”并列结构性改革四大歼灭战的“化解过剩产能”,又将给市场带来什么变化?12月

钢铁业掉冰窟窿 前十月101家大中钢厂巨亏720亿

钢铁行业经营状况继续恶化。《经济参考报》记者日前从中钢协权威人士处获悉,纳入钢协统计的大中型钢铁企业中,10月份盈利情况继续下滑,其中利润收入为-125.16亿元,环比下降25%,主营业务收入亏损148.8亿,环比下降27.8%,主营业务月度销售利润率为-5.37%,再创年内亏损历史新高。上述人士透露,1至10月,大中型钢铁企业累计亏损386.38亿元,其中主营业务亏损720亿元,101家大中型钢

不是夕阳产业 钢铁业需寻找新发展模式

  钢铁产业是国民经济的重要基础产业,在整个国民经济中具有举足轻重的地位。由于钢铁行业是技术、资金、资源、能源密集型的产业,受经济周期变化的影响较大,具有较为明显的周期性特征。 我国钢铁行业作为实现工业化的支撑产业,经过30多年无节制的扩张,“十二五”期间,开始经历一场寒冬,“低效、裁员、污染、滞销”成了钢铁行业的关键词,表明依靠传统的买卖模式已经很难盈利,寻找新的发展模式迫在眉睫。 钢铁大国而

2016年经济将持续探底 宏观经济将出现下滑

  2016年将是中国经济持续探底的一年。在世界经济周期、房地产周期、债务周期、库存周期、新产业培育周期以及宏观经济政策再定位等因素的作用下,中国宏观经济将在2016年出现深度下滑。   在中国经济持续探底的过程中,一方面很多宏观经济指标将出现进一步的回落;另一方面很多微观指标可能会出现变异,使经济探底的深度和持续的时间出现超预期的变化。   必须明确的是,本轮中国经济的底部是多种周期性力量合力的

稳增长喊了这么久 为何基建不见反弹?

展望未来,融资平台转型是必然趋势,两级分化的出现是一定的:纯融资平台、纯公益项目建设平台会逐渐退出,其历史职能由地方政府债代替;新增的城投债务会转向投资于经营性项目,以公共服务领域为主,如养老、医疗、文化、旅游等。 这种转变对外部融资的依赖会存在一个趋势性下降的过程,以公共服务领域为核心打造的新产业链是轻资产的(与过去地产驱动衍生出的重工业产业链不同),明年基建投资大概率维持稳而不强的态势。 一、

量价双压持续下行 中国10月工业企业利润加速下滑

据国家统计局公布的数据,10月份,规模以上工业企业实现利润总额5595.2亿元,同比下降4.6%,降幅比9月份扩大4.5个百分点,表明工业企业利润加速下滑,企业生产经营困难进一步加剧。 1-10月份,规模以上工业企业实现利润总额48666亿元,同比下降2%,降幅比1-9月份扩大0.3个百分点。 1-10月份国有企业利润仍大幅下滑,同比下降25%,而私营企业利润保持增长,增速为6.2%。 民生宏

国泰君安2016年宏观展望:凤凰涅槃 浴火重生

国君宏观2016年展望核心观点: 世界经济三轨运行,复苏进程不同步及货币政策节奏不一致引发资本流动加剧和金融市场波动。中国经济增速换挡从快速下滑期步入缓慢探底期,未来经济L型,但仅是加杠杆下的弱平衡,金融风险事件将逐步显露。经济结构将发生巨变,从重化工业向高端制造业和现代服务业升级,凤凰涅槃。四季度经济在微刺激和信贷放量推动下,环比有望暂稳。2016年一季度再下台阶,全年GDP增长6.5%。美元强

管清友:2016年中国经济十大猜想

中国无疑正处于一个不确定的年代。回头看2015,很多一致预期被证明是一致错误:A股没有等来6124,却等来一场史无前例的股灾;央企没有等来激进的混改,却等来了一场说走就走的合并;地方政府没有等来期待的财权,却等来一堆来去无踪的置换债,人民币没等来美联储加息,但还是来了一次出其不意的暴贬……不是我们不明白,而是世界变化快。当下面临的政治、经济、人口和外部环境换挡任何一项都足以改变中国,更何况是所有冲

创新盈利模式——万达集团转型的启示

2015 年8 月中旬的前三天,人民币出乎很多人意料地连续贬值,累计幅度达3%。这对持续成本上升及产能过剩的中国装备制造业来说,可谓是久旱逢甘霖。但是,中国面临的宏观经济问题远比汇率调整复杂得多。中国不论是工业化水平还是城市化率等,都没有发展到较为发达的阶段。但人口红利的逐步消失、人力成本的上升及欧美发达经济体再工业化等原因,使得不仅低端制造业向低收入国家转移,高端制造业也在回流发达国家。所以,中

钢铁行业去产能加速 钢价短期跌势难改

  11月6日-11月13日,建筑钢材指数西本——钢材指数加速下跌,周五收在2070元/吨,较上周五下跌50元/吨。上周,上海以阴雨天气为主,市场成交更加低迷,西本新干线监测的沪市线螺终端采购量日均环比下降1.77%,需求持续低迷对钢价走势形成明显抑制。纵观全国市场,上周,全国35个主要市场螺纹钢库存量为390.1万吨,增加2.3万吨,增幅为0.59%;线材库存量为74.8万吨,减少2万吨,降幅为

楼市去库存事关重大!连央企都无法拯救危局?

近段时间,习主席和李总理皆提到房地产高库存,并将其列为当前经济难点。这其实关系到两个方面,一是楼市不稳,经济难见底;二是库存不降,金融体系有风险。 本文简要分析一下高库存与金融风险的关系。库存规模的大小和变化,反映的是市场供求关系,而供求关系直接决定价格。当前,我国房地产最大的痛点正是高库存。当然,在市场区域分化严重的情况下,高库存主要指代三四线城市和部分二线城市。 国家统计局口径的全国商品房

多项利好为中国经济鼓劲 消费和服务将成发展关键

中国11日公布多项经济数据,显示以汽车、房地产等为代表的内部市场消费正在提升,成为促进经济增长的关键推力。外媒称,在工业生产继续放缓,中国央行进一步拿出货币调整政策之前,消费和服务业将成为中国经济发展的关键。 路透社11日引述中国商务部当天公布的数据显示,中国10月实际使用外资(FDI)87.7亿美元,同比增长4.2%;另外今年1到10月累计吸收外资1036.8亿美元,同比增长8.6%,外商投资总

2015年四季度钢铁下游需求整体疲弱

  前三季度我国GDP同比增长6.9%,跌破大众7%的心理底线。央行更是五次降准降息,以进一步降低社会融资成本。但传统产业继续备受产能过剩、去库存、调结构的煎熬历程,工业行业下行压力巨大。在美国加息预期进一步强化下,我国资本外流明显,令出口市场承压。可以说,2015年是中国经济运行相对最困难的一年。无一例外,基础建设、房地产、汽车、机械、家电、造船等行业纷纷遭遇寒流。作为这些行业上游的钢铁业在产量

习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议

  北京11月10日电 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议,研究经济结构性改革和城市工作。习近平发表重要讲话强调,推进经济结构性改革,是贯彻落实党的十八届五中全会精神的一个重要举措。要牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,适应经济发展新常态,坚持稳中求进,坚持改革开放,实行宏观经济要稳、产业政策

中国工业报:刺激效应渐退 钢价企稳还看供应

中国经济进入了新常态,“金九银十”的落空也随之成为一种常态。2015年以来,钢市持续疲软,钢价屡创新低,截至10月21日,我的钢铁网普钢综合价格指数从年初的3022.9元/吨,下滑至2167.9元/吨,跌幅逾28%。对此,上海钢联我的钢铁网分析认为,随着经济结构的调整,需求的刺激效应逐渐消退,供应端的自我调整将是支撑钢价最重要的因素。 需求刺激有限 2014年开始,房地产投资逐渐回落,为了对冲房地

发改委:促投资稳增长是四季度首要任务 十方面发力

10月13日,国家发展改革委召开系统投资工作会议,对近期促投资稳增长进行再部署、再动员,明确提出第四季度要把促投资稳增长放在各项工作的首要位置,切实打好投资政策“组合拳”。 今年前三季度,固定资产投资(不含农户)增长10.3%,同比回落5.8个百分点,比一季度、上半年分别下降了3.2、1.1个百分点。其中,制造业投资增长8.3%,同比回落5.5个百分点;房地产开发投资增长2.6%,同比回落9.9个

刺激效应渐退 钢价企稳还看供应

  中国经济进入了新常态,“金九银十”的落空也随之成为一种常态。2015年以来,钢市持续疲软,钢价屡创新低,截至10月21日,我的钢铁网普钢综合价格指数从年初的3022.9元/吨,下滑至2167.9元/吨,跌幅逾28%。对此,上海钢联我的钢铁网分析认为,随着经济结构的调整,需求的刺激效应逐渐消退,供应端的自我调整将是支撑钢价最重要的因素。需求刺激有限 2014年开始,房地产投资逐渐回落,为了对冲房

发改委:促投资稳增长是四季度首要任务

发改委网站今日刊文称10月13日,国家发展改革委召开系统投资工作会议,对近期促投资稳增长进行再部署、再动员,明确提出第四季度要把促投资稳增长放在各项工作的首要位置,切实打好投资政策“组合拳”。 今年前三季度,固定资产投资(不含农户)增长10.3%,同比回落5.8个百分点,比一季度、上半年分别下降了3.2、1.1个百分点。其中,制造业投资增长8.3%,同比回落5.5个百分点;房地产开发投资增长2.6

中联重科2015年三季度点评:战略转型 推进“2+2+4”

  【第一工程机械网 独家报道】2015年10月31日,中联重科披露2015年第三季度报告,报告期内公司实现营收入43.82亿元人民币,同比下降24.16%;公司累计实现营业收入约149.53亿元人民币,同比下降24.35%;实现归属于上市公司股东净资产394.61亿元人民币,同比上年度末下降3.35%;本季度亏损2.08亿元人民币,公司前三季度累计亏损达5.18亿元人民币,同比由盈转亏。 中联

习近平:未来五年年均经济增速不应低于6.5%

新华社北京11月3日电关于《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》的说明 习近平: 受中央政治局委托,现在,我就《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》起草的有关情况向全会作说明。 一、建议稿起草过程 “十三五”时期是全面建成小康社会、实现我们党确定的“两个一百年”奋斗目标的第一个百年奋斗目标的决胜阶段。制定和实施好“十三五”规划建议,阐明党和国家战略意图,

10月中国财新PMI为48.3 连续八个月低于临界值

10月中国财新制造业PMI48.3,预期47.6。9月财新PMI为47.2,处于六年半低点。 财新智库首席经济学家何帆博士评论中国通用制造业数据时表示:“10月财新中国制造业PMI终值录得48.3,比上月回升1.1,制造业颓势减缓,表明前期刺激政策开始发挥效果。总需求低迷仍是中国经济面临的主要困难,大宗商品价格持续下跌带来的通缩风险值得关注。” 昨日,国家统计局发布官方PMI数据显示,10月制造业

未来20年全球基建市场需求仍超50万亿美元

  包括中国在内的全球经济放缓,让工程制造、能源、房地产等诸多行业步入下行轨道,许多跨国公司接连下调盈利预期,“下滑”充斥在各大上市公司的业绩报告中。就在多数人嗟叹时运不济时,仍有观点看好全球经济的前景。  图片来源:CFP  “未来20年,全球基础设施建设市场需求仍然超过50万亿美元。”10月23日,中金公司投行业务委员会主席、董事总经理刘京生,在美国通用电气(GE)举办的工程总承包(EPC)

马尾港务:用数字说话,不要感性的决定

闽江下游三水汇合处的福州马尾港,有一罗星山。山顶屹立一塔,砥柱海天,便是驰名中外的罗星塔。在航海界,罗星塔是国际公认的航标,有“中国塔”之誉。自古以来,船员们看到罗星塔便知船进了闽江…… 正是在这样的船政文化的熏陶中,福州港务集团马尾港务有限公司一直深居闽江北岸的马尾港,坐落在罗星山下,眼望驰名中外的罗星塔。据了解,这里因为避风条件良好、港域深广,有福州市和广大腹地依托,是福建省第一个万吨级的泊位

中英签署400亿英镑大单 六大领域有望受益

  中国国家主席习近平于19日抵达伦敦,开始对英国进行正式访问。两国在经贸等领域的投资合作,历来是出访的重头戏。据悉,双方签署多项协议,总金额约400亿英镑(约合620亿美元),受益行业主要集中于创意产业、零售、能源、金融服务、科技、教育等六大领域。此举将进一步加强中英两国日益紧密的经贸合作联系。   “此次访英将达成一批重要经贸成果,涉及金额将超过历次领导人访英的成果。”商务部发言人沈丹阳在例行

范剑平:下半年经济见底 改革及创新驱动未来

【第一工程机械网 独家报道】2015年10月22日,2015中国工程机械营销&后市场大会,暨2015年中国工程机械代理商年会、2015中国工程机械协会维修及再制造分会年会在安徽合肥拉开大幕,数百名来自中国工程机械产业链上的代理商、维修服务商、制造商、专家及媒体莅临会议,座无虚席。 2015 年,中国经济继续呈现中低速发展态势,工程机械行业依然在低谷中徘徊,系统性风险加剧,全行业面临着巨大的

张晓强、朱光耀等:与其纠结7%,不如加紧调结构

【10月19日,国家统计局公布前三季度宏观经济数据,数据显示,三季度国内生产总值同比增6.9%,这是2009年以来GDP增速首次跌破7%。2009年一季度国内生产总值增长为6.1%,此后6年GDP增速均高于7%。中国经济能否“保7”?在就业和经济下行压力下,跌破7%会对中国发展带来什么影响?这也是许多人关心的问题。在经济数据公布前的10月17日,清华大学中国与世界经济论坛举办了专题讨论会“保7的信

十三五将加大户籍改革 管理目标“一国一制”

  户籍改革仍是未来五年的改革重点。《经济参考报》记者获悉,即将公布的“十三五”规划将继“十二五”后再次将户籍改革放入其中,继续加大户籍改革的步伐,坚持分类推进,以建立统一的城乡户口登记制度,最终形成户籍管理制度的“一国一制”。   2014年7月,国务院出台《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,指出进一步调整户口迁移政策,统一城乡户口登记制度。并确定到2020年,基本建立与全面建成小康社会相适应

每年6至8座 核电站建设直接带动投资达1.2万亿元

记者经多方核实得知,中国将核电站建设作为经济领域的主要政策之一,已初步达成共识。中国政府已决定在2016年开始的第十三个五年计划中,以每年6~8座的速度新建核电站,并为引进自主开发的新型核电站将投入共5000亿元资金。 上述发展核电的政策来自“十三五规划”草稿,该规划将在2016年的两会上正式定调。 记者对比发现,与此前的五年计划中每年新建3~5座核电站相比,今后将加快速度:到2020年之前,发电

我国将加速核电站建设 带动投资1.2万亿

记者经多方核实得知,中国将核电站建设作为经济领域的主要政策之一,已初步达成共识。中国政府已决定在2016年开始的第十三个五年计划中,以每年6~8座的速度新建核电站,并为引进自主开发的新型核电站将投入共5000亿元资金。 虽处于舆论浪尖,但并不影响中国发展核电的雄心。 记者经多方核实得知,中国将核电站建设作为经济领域的主要政策之一,已初步达成共识。中国政府已决定在2016年开始的第十三个五年计划中,

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