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按照李克强总理政府工作报告的内容，今年保障性安居工程新安排740万套，其中棚户区改造将达到580万套，增加110万套，把城市危房改造纳入棚改政策范围。政府工作报告还提及，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。这与去年11月住建部发文鼓励地方政府回购商品房的政策一脉相承。 四川大学不动产市场研究所所长吴丰向《每日经济新闻》记者表示，加快棚改步伐与降低保障房门槛，本质
山东省莱芜市东站里村。雪野湖环湖公路上，“桃花源”广告招牌颇为惹眼。 “桃花源”是山东高速集团有限公司(以下简称“山东高速集团”)布局山东地产的一个注脚，项目的执行者是其子公司——山东高速公路股份有限公司(以下简称“山东高速股份”)与来自浙江的绿城集团。而最新公开数据显示，山东高速股份所属10家地产公司，9家处于亏损。其中包括“桃花源”项目。 《中国经营报》记者梳理获悉，山东高速集团旗下涉及20余
1月26日，国家发改委发布消息，又有5个基建项目获批复，总金额达到531.4亿。加上今年1月第一波获批复的2个项目，新年以来，共有7个基建项目获批复，总金额超过1100亿。 7项目获批6个是交通 1月26日，国家发改委陆续发布对5个项目的批复意见，分别涉及杭州至南京高速公路浙江段改扩建工程、云南省香格里拉至丽江公路、江西赣江新干航电枢纽工程、辽宁省铁岭至本溪公路、贵州省遵义至贵阳公路扩容工程。 具
第四轮出海潮来袭 中国对外房地产投资将超千亿 根据莱坊发布的 《中国对外房地产投资报告》最新报告，2009年~2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至150亿美元(约合936亿人民币)。截至目前，中国对外投资主要集中在澳大利亚、英国和美国的门户城市，其中中国在澳大利亚的投资总额增长最为强劲，2014年按年增长超过60%。 莱坊澳大利亚亚洲市场高级董事王家明在接受《每日经济新闻》记者采
石油巨头间的“军备竞赛” 在四川盆地和重庆市涪陵区，两大石油公司不仅在页岩气产能上展开PK，还在成本上暗暗较劲 威204H4平台只是中石油在四川盆地展开大规模页岩气开发的一个缩影。记者获悉，类似这样的平台，在威远县就有12个，明年可能有15个以上，在长宁县则已有15个左右。 “现阶段，我们正在长宁、威远两个国家级示范区进行规模产能建设，计划明年投入100亿元人民币，完成131口井的钻井压力和地面长
蓝翔灰色帝国：荣氏家族涉金融、房地产等多个行业 蓝翔深陷暴利、暴力漩涡 身高1.64米的荣兰祥喜欢称自己是“251”，意思是像个“二百五”一样地“不怕死”，再加上一点心眼儿，这或许是对其“教育帝国”崛起秘诀的最佳诠释。 在经历了30年的发展之后，山东蓝翔高技工学校(下称“蓝翔技校” )俨然成为了中国民办教育的标杆。如今，荣兰祥的蓝翔技校已形成拥有五个校区，超过3万学生的庞大规模。 蓝翔灰色帝国：
“地方7万亿投资”解盘 变与不变暗示经济冷暖 随着一季度经济数据陆续出炉，有关经济下滑的讨论甚嚣尘上。进入4月份，不少地方政府纷纷召开一季度经济形势分析会表示，“经济运行仍在合理区间”。但部署下一步工作安排时，地方稳增长政策已然启动，广东、海南、天津、江西、贵州等多地发布总额超过7万亿的重点项目投资计划。 地方稳增长主要依靠投资拉动的情况没有改变，但值得注意的是，投资结构正在改变，在地方政策投
全国在建地铁超过70条 随着城市轨道交通项目核准权下放到地方，全国正掀起新一轮的城市轨道交通建设潮，其中以地铁最为引人注目。据不完全统计，目前全国正在施工建设的地铁线路超过70条，仅开工建设地铁的城市就达28个。修建地铁需天量投资，地方财政本就捉襟见肘，面对诱人的“靓丽”工程，一些地方悄悄打起了土地的主意。 城市轨道交通中地铁投资最高，像郑州、南京、合肥等地的地铁每公里造价达五六亿元，而深圳三期地
近十年来，我国塔机行业得到快速发展，塔机销量持续攀高。自2002年中国成为世界上首个塔机年产量突破10000台的国家，在经济高速增长和房地产投资的强力拉动下，2011年国内塔机销量再创新高。近两年，由于宏观调控作用以及起重机行业的结构调整，塔机的产销量有所回落。业内人士对未来几年塔机市场的需求更加关注。 庞大的房地产投资促进了塔机市场繁荣 建筑起重机械行业与我国房地产市场的波动起伏高度相关。体现房
土地开发成铁路建设融资救命稻草 五省份开启“以地养路”铁路融资新模式 25日，公开对外招标的中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘正式开标。这标志着中国铁路总公司正式启动了土地开发。据记者不完全统计，目前已经有包括广东、福建、江西、安徽、四川等五个省份明确提出要通过铁路沿线土地开发来弥补铁路建设资金不足。 当前，如何解决铁路融资难的问题正成为困扰铁路建设各方的头等大事，尤其
铁路系统庞大的土地资产和附属公司资产将迎来评估。日前，中国铁路总公司发布了《中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘招标公告》和《资产评估项目招标公告》，分别涉及土地资产的评估和路局及其附属公司的资产评估。之前，国务院对铁路投融资体制改革已明确 “铁总依法盘活利用原铁路生产经营性划拨土地。”有铁路系统人士向《每日经济新闻》记者表示，在铁路高负债、建设任务重压的背景下，这项计划有
论及“两横三纵”城市化战略格局中哪一块最能引发市场遐想，广袤的“大西北”无疑最为亮眼。这里拥有占全国1/3的国土面积，且在近年来“西部大开发”战略的推进下，西部地区未来城镇化的发展潜力备受业内人士推崇。 而今，随着中央城镇化工作会议拟定的一系列政策的加紧落实，以及新丝绸之路经济带这一全新理念的提出，市场分析人士认为，西部城市群崛起将激活“西部大开发”战略升级版，未来5000亿元的投资盛宴将串起丝绸
日前，石家庄市政协组织力量对平山县葫芦峪农业科技开发有限公司的规模化荒山开发情况进行了视察和调研。大家认为，由企业主导的规模化荒山开发，运用现代企业管理经验，集合土地、资金、技术和政策资源优势，大面积改善生产条件，提高土地产出能力，大量安排当地劳力就业，大幅度提高当地群众收入水平，普遍提高劳动者素质，是一条脱贫致富的好路子。石家庄政协提出，就石家庄而言，现有荒山、荒地390多万亩，如果把这些荒山、
在保障房建设中，开发商垫资的情况并非个案。 中国建筑近日公告称，公司募集的约1.8亿元资金原本用于成都一个保障房项目，这部分募得的资金将暂停投到这一项目上。 中国建筑有关人士告诉记者，资金暂投到这一项目主要是因为此前预计公司会在这一项目上预付更多的资金，但今年地方财政较充裕，因此由中国建筑预支的资金量也有所减少。 此前，住建部公布的数据显示，全国保障房建设资金的缺口约在1.3万亿元。一位专家指出，
统计数据显示，今年前三季度全国固定资产投资(不含农户)309208亿元，同比名义增长20.2%，增速比1-8月份回落0.1个百分点;其中房地产开发投资61120亿元，同比名义增长19.7%，增速比1-8月提高0.4个百分点，显示地产商的投资意愿依然趋势性向上。9月份，全国规模以上工业增加值同比增长10.2%、高于市场普遍预期的10.1%，1至9月全国规模以上工业增加值同比增长9.6%、增速比上半年
丹东等沿边口岸有望再获政策支持 今年是实施东北振兴战略十周年。站在新老十年的历史交替点上，新一轮振兴东北战略新政策有望密集出台，助推该地区的发展再上新台阶。记者获悉，国家相关部门10月初前往辽宁丹东等地调研，旨在研究制定相关政策，加大对东北沿边地区开发开放的支持力度，助力东北振兴。分析人士表示，未来以丹东为代表的沿边口岸将迎来对外开放的新格局。结合自身发展优势，丹东有望成为东北地区SUV乘用车生产
日前，国务院颁布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，要求统筹规划发展城市养老服务设施、大力发展居家养老服务网络、繁荣养老服务消费市场，开发老年住宅、老年公寓等老年生活设施等，养老地产再度成为业界关注的焦点。在此背景下，房地产企业嗅到商机，包括万科、保利、招商、金地在内的30多家房企已在全国范围内大力开发养老地产。有业内人士表示，政府政策可能进一步推动房企投资养老地产的热忱。花样年国庆开养老服务站
本周观察：国家统计局公布，70个大中城市8月房价环比上涨的有66个，同比上涨的有69个，其中，京沪广深等新房价格同比涨幅达到18-20%。沪深 300指数在经历前期的大涨后，本周下跌2.27%；而创业板指数上涨2.89%，创下历史新高；机械板块有所下跌，其中成长股表现较好。行业观点：政府在维持限购等措施的同时，对房地产调控采取更市朝的办法，因此当前的销售状况也更能反映真实的需求水平，“金九银十”成
近年来，因为施工单位隐匿不报，城市建设过程中发现的文物古迹遭受不可逆转破坏的现象屡见不鲜，难以计数的宝贵的“文化记忆”在挖掘机的长臂下毁弃，城市考古正面临城市建设“抢工期”的巨大挑战。多少文物毁于挖掘机 2006年，杨兴东承包了该路段挖排水沟的工程，事发时，挖掘机司机吴某最先发现地下有木椁墓的木头，他向杨兴东请示“怎么办”。 “别管，继续挖!”杨兴东一声令下，挖掘机在两个小时内将庞大的古墓挖了个“
以相对较低的成本承接国际产业转移，曾一度被认为是东部沿海地区自20世纪80年代起经济增长的重要因素。20世纪末的西部大开发和加入WTO更是让不东不西的中部地区产生了焦虑感，甚至一度出现了“中部塌陷”的论调，国家社科基金甚至设立专项课题进行相关研究。不过在中部省份的努力下，“中部崛起”继西部大开发和振兴东北老工业基地之后还是写入了中央政府的政策文件。从2006年开始，国务院相关部委就出台专门政策鼓励
6月27日公布的《前海深港现代服务业合作区综合规划》(以下称《综合规划》)长达58页，涉及目标定位、产业导向、规划结构、土地整备建设时序、实施建议等16个方面，是指导前海开发建设的纲领性规划，确定了前海的总体空间结构和产业布局，它的出台将进一步为前海土地出让及展开大规模开发建设奠定基础。主要看点如下。 总建设投资约3898亿元 前海合作区总用地面积1492公顷，总建设规模约2600万至3000万平
6月24日，记者从沈阳市外经贸局了解到，沈阳年内计划包装推出重点工业地产招商项目40个。今年上半年，市委、市政府主要领导出访时，重点推进了澳大利亚嘉民集团投资1亿美元的宝马物流产业园及工业地产项目，意大利维龙集团投资8亿美元的工业地产及物流基地项目，普洛斯集团和三菱集团投资1亿美元的普洛斯日本产业园项目，美国百全投资集团投资3000万美元的工业园项目等一大批外资工业地产项目。 数据显示，沈阳目前共
“国五条”横空出世，挑动着每个人的神经，自然也是这次两会上媒体关注的重点。政协小组讨论会议间隙，遭到围堵的富力地产总裁张力从房地产商的角度，针对“国五条”20%个税阐述了他的观点。 张力认为，出台这项新政的目的，在于抑制投资性房产买卖和房价过快增长。但中国现在还是刚性需求依然强烈，投资性房产在整个需求中所占比例不到20%，新政策并不利好房地产公司。“作为开发商，并不希望房价增长过快，我们更希望市
一母公司实力雄厚的开发商透露，春节前夕，母公司高层曾传话，全国“两会”后政策可能松动，部分城市限购会松绑。 “国五条”重申调控立场，眼下尚未明显影响房企的营销布局。 2月21日，一港资开发商直言，此项政策出台对该公司的营销布局“没啥影响”，因为其本身已有一定预期。去年12月以来，楼市看涨声一片。“国五条”此时推出，就是警告，给楼市浇点冷水。 在这位开发商看来，现在推出“国五条”，反而是一件好事，“
2月4日沪深两市双双高开，早盘震荡上扬刷新反弹新高，沪指盘中最高至2440.38点，随后维持整理。酿酒、农林牧渔板块遭遇重挫，地产股集体低迷，拖累股指下行，深成指一度跌逾1%。银行、信托等金融股崛起护盘，煤炭板块11点后爆发个股飙涨。 截至午盘，沪指报2433.12点，上涨14.10点，涨幅为0.58%，成交962.12亿元；深成指报9805.25点，下跌15.04点，跌幅为0.15%，成交714
据统计，我国现有16个城市开通了轨道交通，总里程超过2000公里，预计到2020年通车里程将达6000公里。我国城市轨道交通已经进入全新的高速发展阶段，轨道交通沿线土地规划与开发成为一项新的重大课题。 为了适应城市轨道交通建设与城市发展的新趋势，日前，主题为“轨道交通沿线土地综合开发与规划”的第二届轨道交通综合开发国际研讨会在北京召开。会议旨在研究探讨城市轨道交通沿线综合利用及其周边土地开发利用过
近日有消息称，由国家发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》正在编制。对此，有业内人士分析指出，城镇化将在未来10年拉动40万亿元投资。 城镇化进程的推动将带动哪些产业获益，全国人大常委、民建中央副主席辜胜阻就指出，与城镇化相关的产业非常广泛，有地产、建筑、建材、机械、环保、汽车、医疗、电气设备等等，城镇化给这些产业带来了令人振奋的利好消息。 有分析人士指出，城镇化是现代经济
有学者研究认为，未来10年我国新增城镇人口将达到4亿左右，能够增加40万亿元的投资需求 现今，中央关于“新型城镇化”的战略日益清晰。12月4日召开的中共中央政治局会议明确提出了“积极稳妥推进城镇化，有序推进农业转移人口市民化”。 有学者研究认为，未来10年我国新增城镇人口将达到4亿左右，能够增加40万亿元的投资需求。这将使新型城镇化建设相关业务板块迎来前所未有的发展机遇。在目前的弱市环境中，建筑工
国土资源部网站日前发布中国土地勘测规划院城市地价动态监测组《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，2012年第三季度，全国主要监测城市综合地价环比增长率为0.78%，地价环比增速略有提升，较上一季度增加了0.39，地价水平总体平稳，环比增速微升，同比增速持续放缓。报告强调，下一阶段要严格监控各地的房地产调控政策变化，避免部分地方政府重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式。在监测的10
自2008年金融危机发生以来，我国经济就面临着“内忧外患”的局面，当时国内的房地产泡沫，加上金融危机导致出口下行，中国经济一致被外界认为“即将硬着陆”。但是中央政府对金融危机马上做出了反应，推出了4万亿元的财政刺激计划。这4万亿元的财政刺激计划通过政府投资的方式有效带动了国民经济的发展，但是也表现出了一些副作用，这些副作用在4万亿元投资的辉煌业绩中被隐藏，然而随着这4万亿元药方的“药效”一过，这些
通过民生工程来稳增长优于重启房地产投资。以后应逐渐形成这样的格局：地面上使用有轨电车，空中使用单轨铁路，地下使用地铁；铁路进城走地下，地铁与铁路接轨 《中国投资》：最近，一些地方政府密集发布了地铁和城际铁路项目获批的消息，这与2009年的情形很相似。您认为这几年情况是否发生变化？ 王梦恕：目前中国的经济形势不好，GDP增速下滑，但是不能再靠房地产、靠汽车行业的扩张来拉动经济增长了，这些对于民生问题
今后，县一级的房地产管理部门也有权审批商品房预售证了。 10月10日，国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，在调整的143项行政审批项目中，商品房预售许可审批位列其中。按照此次的调整，商品房预售许可的审批权被下放，由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”下放至“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。尽管该调整并未言及审批标准变换，但已经有一些开发商暗自高兴，认为能够更方便地取
9月20日，有媒体报道，三一重工旗下的房地产企业上海竹胜园地产有限公司（以下简称“竹胜园”）9月8日与晋愉地产有限公司签订战略合作框架协议，正式进军重庆地产。事实上，三一集团涉足房地产领域早有迹可循，这次进军重庆只是三一房地产业务在全国布局的一小块。 在全国设了三个地产中心 据报道，在三一集团2004年度经营发展报告会上，公司集团总裁唐修国就明确提出，要以机械制造和汽车制造为两大主业，以租赁、金融
9月8日，晋愉地产与三一集团旗下上海竹胜园房地产开发有限公司签订战略合作协议。晋愉首次提出要在三年内，重庆市场年销售金额达100亿元。 这成为晋愉地产16年发展历程中里程碑式的时刻，为晋愉跻身一流房企提供了重要资金保障。同时也标志着晋愉地产重大转型，从单一住宅开发企业转变为以酒店、商业、公园地产为主导的多元化、复合型高端城市运营商。 三一集团旗下竹胜园地产 全国唯一战略合作企业 据悉，三一集团是
市场表现方面，价量继续全面回暖，但力度开始减弱。8月18日，国家统计局公布了2012年7月份70个大中城市房地产相关数据，平均房价环比上涨0.14%，是在下降八个月之后连续第二个月走高，销售量也明显回暖，7月份销售面积较上年同期增长14%，为2011年底以来的首次增长。回暖态势继续向二三线城市传导，新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个，二手住宅价格环比上涨的城市达38个，数据同时显示出房价上涨幅
重庆地产业将再度迎来一位重量级企业。近日，来自重庆晋愉地产的消息，晋愉地产正与三一重工“密谋”联手，三一重工将曲线进入重庆楼市。按照晋愉地产董事长兼总裁柯敬陶的话说，通过双方的合作，晋愉可以获得融资渠道，而三一重工也将借道进入重庆地产市场。 谜底差点在记者会提前揭晓 “拥有一个能融资的平台。”大多数房企正梦寐以求。而融资成本低的上市公司，正成为重庆地产企业牵手的目标。 重庆晋愉地产就是
8月26日，前海深港现代服务业合作区(下称“前海”)成立两周年，这天，桂庙渠水廊道及海岸带一期试验段建设工程正式开工，前海地上建设也拉开帷幕。 前海管理局副局长蔺宏表示，明年前海基建投资将达到100亿左右。对于资金来源，前海管理局新闻发言人王锦侠昨日对《第一财经日报》记者表示，土地融资是其中一个重要方式，但融资模式可以多样，比如抵押贷款；通过土地注资到控股区，到香港发债；以保险基金合作等。 王锦
随着住宅市场的持续调控，已经有越来越多的开发商涉足商业地产。近日，参与“2012博鳌房地产论坛”的多位企业人士告诉记者，作为纯投资性质的商业地产，尽管在调控闸门之外，但要均衡长期运营与合理回报一直存在难度。另外，由于地方政府对商业地产同样热衷，当前国内商业地产已经出现总量过剩等泡沫化风险。 记者了解到，当前除了万科、保利、华润置地等一些标杆企业有意在商业地产分一杯羹，商业用地也正受到其他投资商热
直到今年5月份，楼市才开始出现复苏迹象，多数地产商的资金链也出现好转。 与以往不同，本轮第一高楼开发潮更多来自中小地产商。已经在深圳造过第一高楼“京基100”的京基集团，又准备将自己的纪录刷新，最新的深圳第一高楼高度将达到666米。 与此同时，从来没有商业地产开发经验、造空调出身的远大集团，欲在湖南长沙用仅仅7个月时间，超过40亿元的投资建设世界第一高楼。 令人疑惑的是，连全国前十、前二十开发商都
今年前5个月的经济数据表明中国经济正在下滑，导致经济减速的原因与欧美经济不景气有关，但与国内的房地产投资减速关系更大。从行业看，钢铁、工程机械、水泥建材等重工业率先出现下滑，时间拐点出现在去年第三季度，这个时点与房地产投资减速的时点基本一致。最近两个月的轻工业开始出现明显减速，应该是经济传导所致。 从经济逻辑看，房地产销售减速就会导致房地产的新房开工面积增速和土地出让收入的下降，新房开工面积的下降
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