三一重工全国布局地产:西到新疆 南到珠海

2012/09/21 08:45潇湘晨报

9月20日,有媒体报道,三一重工旗下的房地产企业上海竹胜园地产有限公司(以下简称“竹胜园”)9月8日与晋愉地产有限公司签订战略合作框架协议,正式进军重庆地产。事实上,三一集团涉足房地产领域早有迹可循,这次进军重庆只是三一房地产业务在全国布局的一小块。

在全国设了三个地产中心

据报道,在三一集团2004年度经营发展报告会上,公司集团总裁唐修国就明确提出,要以机械制造和汽车制造为两大主业,以租赁、金融和房地产为三个协同产业。

对此,竹胜园湖南区域总经理助理龚晟称:“集团对我们的期待还是蛮高的,提出了‘一体两翼’的总体框架,工程机械为主体,地产和金融为两翼。我们自己也定了目标,到2013年地产销售额做到80亿,到2015年做到200亿。”

龚晟透露,目前三一地产业务在全国设了三个区域中心,分别是上海、东北沈阳和湖南长沙。“目前上海中心在江苏常熟有个楼盘已经开盘,在沈阳我们也有两个楼盘已经开盘,湖南则做了三个项目。一个是长沙的三一街区,一个是株洲的歌雅郡,另外一个是常德的三一翡翠湾。这些项目都卖得不错。”

储备土地,“只等市场回暖就启动”

在业内人士看来,受整体大环境影响,国内传统周期性行业都在面临着快速萎缩的窘境,三一重工也需要寻找新的利润增长点,而房地产就是最好的切入机会。

从竹胜园的全国布局来看,也确有在地产发力的势头。龚晟告诉记者,竹胜园在湖南区域去年营收做到了10亿元。除正在开盘的项目外,他们在湖南几个市也已经储备了土地,“准备要开发进驻的地市州有邵阳、娄底、益阳、宁乡,已有土地储备,只等市场回暖就启动。”

在全国其他地方竹胜园也有土地储备,“这次和重庆晋愉地产是强强联合,在重庆也有土地储备。此外,我们最远的定位包括最西的新疆,最南的珠海,珠海项目预计要几十亿,还有个海洋公园,新疆项目还在选址。我们目前都在酝酿阶段。”

对于三一在地产业的布局,湖南省政协委员、湖南省房地产业协会首席经济学家王义高表示:“三一地产在全国的布局是其战略转型的体现,现在全国的机械业绩在下滑,转型有些紧迫了。三一是打算依靠目前较好的现金流进入地产市场实现成功转型。”不过他同时认为,“湖南房地产市场,他们还处于摸索前行阶段,且一旦地产调控持续,压力会更大。”

责任编辑:Amanda

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三一重工股份有限公司

三一重工股份有限公司由三一集团投资创建于1994年,总部坐落于长沙经济技术开发区。自公司成立以来,三一重工每年以50%以上的速度增长。2008年,尽管受金融危机影响,三一重工仍然延续了以往的增长,全年实现营业收入137.45亿元,较上年增长50.3%。2009年公司实现销售收入164.96亿元,同比增长20.01%,利润总额26.29亿元,同比增长70.65%。2010年上半年,公司实现营业收入169.46亿元,同比增长98.43%;利润总额36.18亿元,较上年同期增长159.33%;净利润28.75亿元,同比增长162.39%。三一重工主要从事工程机械的研发、制造、销售,产品包括建筑机械、筑路机械、起重机械等26大类200多个品种,主导产品有混凝土输送泵、混凝土输送泵车、混凝土搅拌站、沥青搅拌站、压路机、摊铺机、平地机、履带起重机等。目前,三一混凝土输送机械、搅拌设备、履带起重机械、旋挖钻机已成为国内第一品牌,混凝土输送泵车、混凝土输送泵和全液压压路机市场占有率居国内首位,泵车产量居世界首位,是全球最大的长臂架、大排量泵车制造企业。2002年,三一重工在香港国际金融中心创下单泵垂直泵送混凝土406米的世界纪录。2007年12月,三一重工在上海环球金融中心以492米再次创造单泵垂直泵送的世界新高。三一重工还研制出世界第一台全液压平地机、世界第一台三级配混凝土输送泵、世界第一台无泡沥青砂浆车。2007年10月,由三一重工自主研制的66米臂架泵车问鼎吉尼斯世界纪录。2008年底,三一推出72米世界最长臂架泵车,实现了对混凝土泵送技术的又一次跨越。三一秉承“品质改变世界”经营理念,将销售收入的5%-7%用于研发。拥有国家级技术开发中心和博士后流动工作站,目前共申请专利2040项,拥有授权有效专利1000项。荣获国家科技进步二等奖,被认定为中国驰名商标、全国“免检产品”、中国名牌产品、中国工程机械行业标志性品牌。在国内,三一重工建有遍布全国的100多个营销、服务机构,拥有56个服务网点仓库、6条800绿色服务通道。其自营的机制、完善的网络、独特的理念,将星级服务和超值服务贯穿于产品的售前、售中、售后全过程。在全球,三一建有30个海外子公司,业务覆盖达150个国家,产品出口到110多个国家和地区。目前,三一已在印度、美国、德国、巴西相继投资建设工程机械研发制造基地。三一重工已通过国家ISO9000质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全体系认证和德国TUV认证。三一重工于2003年7月3日上市;2005年6月10日,三一重工成为首家股权分置改革成功并实现全流通的企业,被载入中国资本市场史册。2003年10月3日 中共中央总书记、国家主席胡锦涛视察三一,亲切鼓励三一人:“你们已经取得了辉煌的过去,希望你们团结一心,有一个更加美好的未来!”此后,温家宝、贾庆林、曾庆红、黄菊、周永康等党和国家主要领导人相继视察三一。董事长梁稳根先生是三一集团的主要创始人,中共十七大代表,八、九、十届全国人大代表,全国劳动模范、全国优秀民营企业家,优秀中国特色社会主义事业建设者,“中国经济年度人物”、福布斯“中国上市公司最佳老板”、“蒙代尔•世界经理人成就奖”获得者。
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