# 地产融资

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多地地铁建设资金短缺 开启地产融资模式

全国在建地铁超过70条 随着城市轨道交通项目核准权下放到地方,全国正掀起新一轮的城市轨道交通建设潮,其中以地铁最为引人注目。据不完全统计,目前全国正在施工建设的地铁线路超过70条,仅开工建设地铁的城市就达28个。修建地铁需天量投资,地方财政本就捉襟见肘,面对诱人的“靓丽”工程,一些地方悄悄打起了土地的主意。 城市轨道交通中地铁投资最高,像郑州、南京、合肥等地的地铁每公里造价达五六亿元,而深圳三期地

三一重工借道进军重庆地产 或开融资新模式

 重庆地产业将再度迎来一位重量级企业。近日,来自重庆晋愉地产的消息,晋愉地产正与三一重工“密谋”联手,三一重工将曲线进入重庆楼市。按照晋愉地产董事长兼总裁柯敬陶的话说,通过双方的合作,晋愉可以获得融资渠道,而三一重工也将借道进入重庆地产市场。 谜底差点在记者会提前揭晓 “拥有一个能融资的平台。”大多数房企正梦寐以求。而融资成本低的上市公司,正成为重庆地产企业牵手的目标。 重庆晋愉地产就是

前海基建投资百亿元主打土地融资 称不搞房地产

8月26日,前海深港现代服务业合作区(下称“前海”)成立两周年,这天,桂庙渠水廊道及海岸带一期试验段建设工程正式开工,前海地上建设也拉开帷幕。 前海管理局副局长蔺宏表示,明年前海基建投资将达到100亿左右。对于资金来源,前海管理局新闻发言人王锦侠昨日对《第一财经日报》记者表示,土地融资是其中一个重要方式,但融资模式可以多样,比如抵押贷款;通过土地注资到控股区,到香港发债;以保险基金合作等。 王锦

半年内已连融7个亿!易控智驾再获产业资本超3亿元融资

近日,国内矿山无人驾驶领先企业易控智驾宣布再获超3亿元C++轮融资,本轮由老股东兴杭国投和紫金矿业领投,郑州人才基金跟投。叠加此前完成的C轮及C+轮融资(融资回顾),易控智驾已在半年内合计完成超7亿元股权融资。据悉,本轮融资将用于技术产品研发和无人驾驶运营管理。  易控智驾创立于2018年,是国家级专精特新“小巨人”企业和国家级高新技术企业,公司将融合了“车、能、路、云

日本融资租赁业发展历程与现状

发展历程 1963年8月,日本借鉴美国经验,创立了国内第一家专业租赁公司——日本国际租赁株式会社,标志日本现代租赁业开始。日本租赁是以融资租赁为核心发展起来的,发展过程大致分成以下几个阶段: (一)"发展初期"(1963年—1968年) 20世纪60年代是日本经济高增长时期,企业设备投资意欲旺盛,资金出现短缺,租赁作为新的设备投资手段应运而生。1963年日本国

【专家观点】吴亚平:2020年中国经济形势与投融资政策

2020年7月30日,以“后疫情时代,代理商如何求存思变”为主题的2020年中国工程机械精英代理商热点论坛在天津隆重举行,本次论坛由匠客工程机械传媒主办、北京恒日工程机械有限公司承办。本次论坛汇聚了中国的代理商精英与行业专家,首次实现线上线下创新联动,共同探讨后疫情时代下,如何重振中国工程机械代理商的渠道价值,为代理商群体的可持续发展拨云见日。会上,发改委吴亚平主任对中国的宏观经济和投资形势做了深

Cat(卡特)融资与客户携手共度难关

2020年上半年,新冠疫情不期而至,Cat(卡特)融资通过线上线下的多渠道服务,为千余位客户提供了有力支持。Cat(卡特)融资迅速而及时推出的客户关爱项目,帮助客户减轻了现金流压力。同时,电子签署服务也让客户体验到更加安全便捷的服务。 如今数月已过, 生产生活正加速恢复, 受益于Cat(卡特)融资 客户关爱项目的他们, 也将他们的故事 向我们娓娓道来…… 信任无价,真情难得

独家故事: Cat(卡特)融资一路相伴 温暖一冬

“什么是‘工程人’你知道吗? 工程人就是做什么项目,不仅求顺利完成,更要求遵守信用! 但意外风险它控制不了啊,所以Cat做融资的口号就是:不仅专业及时,更要贴心周到!” 这段台词可不是小编的“自卖自夸”,在Cat(卡特)融资,Cat理解客户的独特需求及所处的行业,Cat的行业和融资专家可为客户提供定制化的解决方案,真正做到专业、及时、贴心、周到。 这不,近期客户顾先生(化名)就又为Cat(卡特)

三一重机印尼公司与 MNC Leasing签署终端融资合作协议

12月21日上午,三一重机印尼合资公司SANY Perkasa与MNC Leasing在印尼签署终端客户融资合作协议,签约仪式在SANY Perkasa雅加达总部举行,SANY作为印尼工程机械领导品牌与MNC Leasing强强联手,共同开启终端客户融资战略合作新篇章。 三一重机印尼公司与 MNC Leasing签署终端融资合作协议 SANY Perkasa董事长张照强、销售总监 Hery、人力资

产业结构调整加快 融资租赁或将成为行业新业务发展模式

在固定资产投资快速飙升的拉动下,我国工程机械市场连续几年井喷式发展,越来越多的企业和研究机构开始关注工程机械后市场的开发和研究,因为这是解决实体经济资金需求问题的最直接有效的金融突破口,以至于融资租赁市场成为了后市场激烈竞争中的至高地。从2015年国内融资租赁行业分布报告我们可以了解到,基础设施融资租赁是我国融资租赁行业主要应用领域,约占65.6%,其次是工程机械行业,约占11.8%,飞机行业约占

工程机械企业如何应对地产行业的国际化

2011年下半年以来,中国的工程机械行业全面遇冷。因此,很多企业不断加快国际化步伐,加大海外投资,争取提高海外业务的占比。在我国工程机械厂商关注海外市场的同时,有一个重点领域目前非常值得关注,那就是中国房地产企业的海外项目投资。因为在那些项目中,中国品牌的工程机械产品将是最大的受益者。 众所周知,2000年之后中国房地产市场的快速发展,在带动了中国GDP高速增长的同时,也带动了工程机械行业的“黄金

2016经济体制改革意见公布 金融国企地产成改革重点

国务院昨日批转发改委《关于2016年深化经济体制改革重点工作意见》。 意见指出,深化金融机构改革。进一步扩大民间资本进入银行业,发展民营银行。创新小微企业信贷风险分担模式,建立政府、银行和担保机构、保险机构合作机制,设立国家融资担保基金,建立全国农业信贷担保体系。改革完善现代金融监管体制。完善国有金融资本管理制度。完善外汇储备管理制度,建立健全外债和资本流动管理体系。深化资本市场改革。推进股票、债

开年数据:工业惨淡消费下滑 地产投资一枝独秀

宏观经济数据开年呈疲弱态势,唯房地产投资一枝独秀。分析称,地方政府去库存执行力度不强,高库存压力下,地产投资或转为负增长。工业增速加速回落,消费、制造业投资均在下滑,分析预期,二季度工业增速或下破5%,基建稳增长的必要性或在提升。 一、二季度工业增速或下破5.0% 中国1-2月工业增速加速回落至5.4%,创2008年11月以来新低。 中泰证券罗文波团队称,(工业增速加速回落)一方面受制于去年基数较

国务院督战棚改未来融资仍将延续"多条腿走路"

10月10日,全国棚户区改造工作电视电话会议召开。 国务院总理李克强作出重要批示。批示提到,把棚改放在民生工作的突出位置,进一步围绕重点难点、抓住“硬骨头”矢力攻坚,进一步加大财税金融支持力度、创新机制吸引社会资本参与,进一步严格资金和项目监管,确保工程质量,不折不扣地按期完成既定任务。 对于总理屡屡亲自督战棚改,上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,棚改是本届政府的一项重点民

国务院督战棚改 未来融资仍将延续"多条腿走路"

  10月10日,全国棚户区改造工作电视电话会议召开。   国务院总理李克强作出重要批示。批示提到,把棚改放在民生工作的突出位置,进一步围绕重点难点、抓住“硬骨头”矢力攻坚,进一步加大财税金融支持力度、创新机制吸引社会资本参与,进一步严格资金和项目监管,确保工程质量,不折不扣地按期完成既定任务。   对于总理屡屡亲自督战棚改,上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,棚改是本届政府

国务院调整固定资产投资项目资本金制度 房地产不变

国务院14日正式发布《固定资产投资项目资本金制度的通知》,决定对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。其中,城市轨道交通项目由25%调整为20%;港口、沿海及内河航运、机场项目由30%调整为25%,铁路、公路项目由25%调整为20%。而对于严重产能过剩行业,国务院要求金融机构要严格执行《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》。 全文如下: 国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通

基础设施建设潮倒逼地方创新投融资模式

随着全国“两会”脚步渐近,“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带等国家级战略规划陆续进入“实操”阶段,加之稳增长、稳投资的力度有增无减,届时一大波儿基建项目势必会火热来袭。 日前,国家发改委发布消息称,今年发改委将推进一批重大交通设施项目建设,重点抓好中西部铁路、城际铁路、国家高速公路“断头路”和普通国道“瓶颈路段”、内河高等级航道、新建干线机场等新开工重大项目相关工作,确保商丘至合肥至杭州铁路

首月基建项目获批超千亿 或接棒房地产成新引擎

1月26日,国家发改委发布消息,又有5个基建项目获批复,总金额达到531.4亿。加上今年1月第一波获批复的2个项目,新年以来,共有7个基建项目获批复,总金额超过1100亿。 7项目获批6个是交通 1月26日,国家发改委陆续发布对5个项目的批复意见,分别涉及杭州至南京高速公路浙江段改扩建工程、云南省香格里拉至丽江公路、江西赣江新干航电枢纽工程、辽宁省铁岭至本溪公路、贵州省遵义至贵阳公路扩容工程。 具

投融资改革今年将全面提速 以基建投资稳增长

《经济参考报》记者梳理发现,从2014年10月8日到2015年1月7日整整3个月内,国务院共召开常务会议12次,其中计有6次涉及投融资体制改革内容。经多方消息源互证,为了更好地稳定投资增长,投融资改革在2015年全面提速已成定局,基础建设和新兴产业两大领域将明显获益。发 力 中央推进地方响应 国务院总理李克强2014年10月8日主持召开国务院常务会议,决定再次修订政府核准的投资项目目录,促进有效投

从房地产经济泡沫看装备制造业的发展机遇

房地产业在整个国民经济中占有重要地位,很多产业包括各类装备制造行业都与房地产行业息息相关。过去几年,伴随着房地产业的繁荣或波动,其他很多行业都随之上下起舞。天下没有不散的宴席,世界也不会存在只涨不跌的市场。中国的房地产市场自2003年以来经历了10多年的整体快速上涨后,积累了一定程度的泡沫,目前正面临着量减价跌的下行调整压力。国家统计局发布的数据显示,2014年7月,中国房地产销售面积同比下滑16

五省开启以地养路融资模式 弥补铁路建设资金不足

25日,公开对外招标的中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘正式开标。这标志着中国铁路总公司正式启动了土地开发。据记者不完全统计,目前已经有包括广东、福建、江西、安徽、四川等五个省份明确提出要通过铁路沿线土地开发来弥补铁路建设资金不足。 当前,如何解决铁路融资难的问题正成为困扰铁路建设各方的头等大事,尤其引人关注的是城际铁路建设。去年8月份国务院发布《关于改革铁路投融资体制加

铁总启动铁路沿线土地开发 成建设融资救命稻草

土地开发成铁路建设融资救命稻草 五省份开启“以地养路”铁路融资新模式 25日,公开对外招标的中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘正式开标。这标志着中国铁路总公司正式启动了土地开发。据记者不完全统计,目前已经有包括广东、福建、江西、安徽、四川等五个省份明确提出要通过铁路沿线土地开发来弥补铁路建设资金不足。 当前,如何解决铁路融资难的问题正成为困扰铁路建设各方的头等大事,尤其

未来3年城镇化需25万亿 专家建议多元化融资

12月12日至13日,中央城镇化工作会议在北京举行,此次会议明确了今后推进城镇化所需要完成的6项主要任务。同时,会议还讨论了《国家新型城镇化规划》,据悉有关部门将根据会议讨论情况作出修改。据记者了解,12月15日召开的国家发改委工作会议透露,此前中央城镇化工作会议上讨论的《国家新型城镇化规划》,其修改的重任已经交给了发改委。国家发改委主任徐绍史称,将抓紧修改完善国家新型城镇化规划,争取尽快发布实施

铁总融资新思路“以地养铁” 工程机械迎利好

8月18日,国务院出台《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》,引发市场关注。意见提出,向地方政府和社会资本开放城际铁路、市域(郊)铁路、资源开放性铁路和支线铁路的所有权、经营权,鼓励社会资本投资建设铁路,并提出“以地养铁”新思路。在国家加快建设中西部铁路的要求下,铁总上调了年度投资量,今年铁路固定资产投资将达6900亿元,铁路基建投资将达5300亿元,其中银行贷款3170亿元,铁路债券1

资本市场助经济转型提速 再融资等改革望推出

资本市场助力经济转型提速换挡 我国资本市场正越来越清晰地展示着实体经济发展的蛛丝马迹。 近几年,资本市场的发展实现了规模扩张、结构优化和效益提升,中证资本市场运行统计监测中心(简称“中证监测”)提供的数据显示,到2012年底,沪深交易所股票总市值达24万亿元,世界排名第二;2000年-2012年,上市公司增加值平均增速为17.3%,高出GDP名义平均增速2.8个百分点;2009年-2012年,中小

工程机械:房地产投资回升 信贷增长超预期

统计数据显示,今年前三季度全国固定资产投资(不含农户)309208亿元,同比名义增长20.2%,增速比1-8月份回落0.1个百分点;其中房地产开发投资61120亿元,同比名义增长19.7%,增速比1-8月提高0.4个百分点,显示地产商的投资意愿依然趋势性向上。9月份,全国规模以上工业增加值同比增长10.2%、高于市场普遍预期的10.1%,1至9月全国规模以上工业增加值同比增长9.6%、增速比上半年

再融资井喷 逾两成股破增发价 二级市场吃不消

虽然IPO暂停已达数月,但上市公司再融资的脚步却并没有就此打住,尤其自三季度以来更有多家公司发布定向增发公告,融资规模占了今年前9个月的六成左右。截至昨日,今年以来两市已有237家上市公司发布定增预案,募资总额超过5000亿元,这一规模不但刷新了再融资历史纪录,也超过市场IPO募资最高的2007年的水平。有分析人士表示,一旦这些方案全部落实,对于本来已经羸弱的A股市场来说,无疑是雪上加霜。IPO暂

代理商融资为何步履艰辛?

读者朋友们,大家好,我是“今日微访谈”主持人李辽。近日看到一条新闻,说汽车经销商市场融资量超3000亿元,成为各家银行竞争的核心市场。一直以来,汽车经销商在产业链中的地位相比整车制造企业处于劣势,一般先款后货,金融需求更加强烈。但伴随着中国汽车市场走向成熟,汽车经销商的利润除了来自新车销售,后市场业务也展现出巨大潜力。近年来汽车经销商发展迅速,兼并重组、扩大销售量的趋势明显,因此各个阶段的金融需求

铁路投融资体制将迎大变革 工程机械回暖有望

今年全年计划安排固定资产投资6600亿元,其中基本建设投资5300亿元,均较原计划增加了100亿元。今年1-7月份,全国铁路固定资产投资完成2617.45亿元,比上年同期增长16.0%预计到年底,新增铁路营业里程5500公里,全国铁路营业里程将突破10万公里,高速铁路里程将突破1万公里。预计到年底,新增铁路营业里程5500公里,全国铁路营业里程将突破10万公里,高速铁路里程将突破1万公里。继7月下

7月融资创新低 影子银行“退烧”或成阶段性趋势

持续火热的影子银行等非信贷融资,近期出现了逐渐“退烧”的迹象。 根据央行最新统计结果,7月份全社会融资规模降至8088亿元,比6月份降低2287亿元,创出20个月来最低水平。其中,新增人民币贷款近7000亿元,占比达到87%,而影子银行等非信贷融资仅有1000多亿元,较以往大幅减少。 近两年来,包括影子银行在内的非信贷融资出现快速增长,数据显示,去年非信贷融资占社会融资总量之比达52%,今年第一季

国务院部署铁路投融资改革 铁路发展再提速

 7月24日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,研究部署铁路投融资体制改革和进一步加快中西部铁路建设。这将有利于铁路基建板块业绩的提升,相关股也有望受到市场的追捧。 国务院总理李克强7月24日主持召开国务院常务会议,部署改革铁路投融资体制,加快中西部和贫困地区铁路建设。会议指出,要按照统筹规划、多元投资、市场运作、政策配套的基本思路,推进铁路投融资体制改革,全面开放铁路建设市场,优

泛资产管理下企业融资新渠道

当下的中国金融界正在经历一场放松监管的变革,传统的融资渠道已经不能满足企业日益变化和增加的融资需求,新的融资形式因此应运而生。 当下的中国金融界正在经历一场放松监管的变革,企业的融资渠道也正经历着巨大的变化。传统的融资渠道主要是以股权换资金的PE投资、IPO上市以及以债权换资金的债券发行和银行贷款。而PE投资和IPO上市目前均处于低谷,银行贷款门槛高、审核严格,中小企业在寻求融资渠道的过程中面临着

政治局会议:规范地方政府举债融资机制

昨日(4月25日),中共中央政治局常务委员会召开会议,研究当前经济形势和经济工作。会议指出,当前,我国经济运行仍面临一些困难和挑战。从国际看,世界经济增长动力不足,全球流动性大幅增加,主权债务危机反复冲击市场信心,国际金融危机深层次影响不断显现;从国内看,经济增长动力仍需增强,影响农业稳定生产因素仍然较多,金融领域潜在风险需要加强防范,环境污染和食品药品安全等问题突出。 规范地方举债机制 一季度我

城镇化贷款开闸 防地方融资平台借机膨胀

城镇化战略的巨大机会当前,各家商业银行已有些按捺不住。从去年12月底至今,已有工行、农行等多家银行,与地方政府签订多份金额百亿以上的城镇化贷款协议。其中,仅农行一家就与湖北省政府签订了千亿元意向授信协议。 从目前的情况看,城市基础设施、房地产等是城镇化信贷投放的重点领域,甚至一些面临着危机的行业和地方政府融资平台,也乘机厕身其中。而这也引起了对银行信贷规模和平台贷扩张的担忧。研究人士分析称,银行对

熔盛重工张志熔被曝拟引入中信集团融资

■ 熔盛重工26日称目前没有计划配售新股 张志熔旗下的江苏熔盛重工集团控股有限公司(01101.HK,熔盛重工)和恒盛地产控股有限公司(00845.HK,恒盛地产)被曝都在筹措资金。 《南华早报》26日援引知情人士的话称,熔盛重工创始人张志熔正与中信集团董事长常振明接触,计划通过私人配售的方式,引入一名或者多名新投资者,融资约2亿美元,以加强公司财务状况。 熔盛重工相关人士26日回应早报记者称,对

企业融资难 建筑机械租赁企业已到穷途末路?

据了解,我国建筑机械租赁行业的主要发展瓶颈是:融资渠道单一。据估算,全国大约10万家工程机械租赁企业中,租赁企业的平均营业额大约只有300万元,资产超过5000万元的更是少之又少,仅占一成左右。 租赁企业没有土地和生产厂房等固定资产,企业规模偏小,现金流不稳定,受宏观政策周期性影响明显,这些特点决定了其从银行等正规融资渠道很难获得贷款。企业若要扩大规模,只能期望从设备生产厂家获得支持,通过财务杠杆

2月4日早盘工程机械拉升 地产股全线暴跌

2月4日沪深两市双双高开,早盘震荡上扬刷新反弹新高,沪指盘中最高至2440.38点,随后维持整理。酿酒、农林牧渔板块遭遇重挫,地产股集体低迷,拖累股指下行,深成指一度跌逾1%。银行、信托等金融股崛起护盘,煤炭板块11点后爆发个股飙涨。 截至午盘,沪指报2433.12点,上涨14.10点,涨幅为0.58%,成交962.12亿元;深成指报9805.25点,下跌15.04点,跌幅为0.15%,成交714

融资租赁业发展迅速 环境有待改善字号

纠错|收藏|订阅将本文转发至:转发到和讯微博转发到新浪微博转发到搜狐微博转发到腾讯微博转发到QQ空间转发到人人网转发到豆瓣网转发到手机网  加入WTO之后,我国融资租赁行业进入了一个迅速增长的时期。2011年开始到2012年,融资租赁业发展更加令人瞩目。2000年,对外经济贸易大学租赁研究中心主任史燕平教授应邀为欧洲货币出版集团在全球发行的《2001世界租赁年报》撰写中国分报告。截至目前,这一工作

完善结构性减税降融资成本 给实体经济减负

明年继续实施积极财政政策和稳健货币政策 给实体经济减负加油(热点聚焦) ●深化税制改革,完善结构性减税政策,创造更加有利于实体经济发展的税收环境 ●严格控制一般性支出,把钱用在刀刃上 ●适当扩大社会融资总规模,切实降低实体经济发展的融资成本 ●善待和支持小微企业发展,真心实意为它们排忧解难 结构性减税 减在哪儿 继续扩大“营改增”试点地区和行业范围,争取尽快在全国推开 深化资源税费改革,有效推进

财政部发布以售后回租融资等有关契税政策

财政部 、国家税务总局发布关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 经研究,现就近期各地反映的契税政策执行中若干问题通知如下: 一、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。 二

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