三一重工借道进军重庆地产 或开融资新模式

2012/09/12 09:16重庆时报

 重庆地产业将再度迎来一位重量级企业。近日,来自重庆晋愉地产的消息,晋愉地产正与三一重工“密谋”联手,三一重工将曲线进入重庆楼市。按照晋愉地产董事长兼总裁柯敬陶的话说,通过双方的合作,晋愉可以获得融资渠道,而三一重工也将借道进入重庆地产市场。

谜底差点在记者会提前揭晓

“拥有一个能融资的平台。”大多数房企正梦寐以求。而融资成本低的上市公司,正成为重庆地产企业牵手的目标。

重庆晋愉地产就是其中之一,而且早在上月底就露出了苗头。

在上月底的大渡口区国有土地出让签约仪式上,柯敬陶透露,面对房地产调控,晋愉地产正在转型,谋求一条“以金融、证券带动企业发展。”他说,“目前,我们正与三一重工商讨合作,联手发展。”会后,记者快步追上柯敬陶,询问相关情况,“柯总,你们和三一重工的合作形式是怎么样的?”记者问道。“目前我们双方合作细节还在磋商,现在不便对外公布。”当时柯敬陶的言辞很谨慎。

“可不可以这样认为,晋愉方面通过三一重工获得一个非银行的融资渠道,而三一重工则可以通过你们曲线进入到重庆地产市场。”记者进一步追问道。

在沉默了几分钟以后,柯敬陶小心翼翼地回答了五个字,“可以这么说。”随即匆匆离去。

前日在晋愉地产公告中,谜底揭开了。

晋愉地产与三一重工旗下的房地产企业上海竹胜园地产有限公司签订战略合作框架协议,建立战略合作关系,成为战略合作伙伴。

或获开拓新的房企融资方式

“三一重工看中晋愉的开发水平,而晋愉看中三一重工的资金实力。”晋愉地产相关负责人表示。

申银万国分析师李瑜认为,双方合作方式最有可能采用三种形式:一是晋愉借壳;二是晋愉将手中房地产项目的部分股权转让三一重工,从而获得资金;三是双方合作拿地进行开发。

“首先排除借壳,”李瑜说,第二种形式和第三种形式都是有可能。晋愉方面也表示,在战略合作过程中,会根据具体的项目构建合适的投资模式和管理模式,实现双方的互利共赢。也就是说“会根据具体项目采取适当的合作方式”。

责任编辑:Anny

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三一重工股份有限公司

三一重工股份有限公司由三一集团投资创建于1994年,总部坐落于长沙经济技术开发区。自公司成立以来,三一重工每年以50%以上的速度增长。2008年,尽管受金融危机影响,三一重工仍然延续了以往的增长,全年实现营业收入137.45亿元,较上年增长50.3%。2009年公司实现销售收入164.96亿元,同比增长20.01%,利润总额26.29亿元,同比增长70.65%。2010年上半年,公司实现营业收入169.46亿元,同比增长98.43%;利润总额36.18亿元,较上年同期增长159.33%;净利润28.75亿元,同比增长162.39%。三一重工主要从事工程机械的研发、制造、销售,产品包括建筑机械、筑路机械、起重机械等26大类200多个品种,主导产品有混凝土输送泵、混凝土输送泵车、混凝土搅拌站、沥青搅拌站、压路机、摊铺机、平地机、履带起重机等。目前,三一混凝土输送机械、搅拌设备、履带起重机械、旋挖钻机已成为国内第一品牌,混凝土输送泵车、混凝土输送泵和全液压压路机市场占有率居国内首位,泵车产量居世界首位,是全球最大的长臂架、大排量泵车制造企业。2002年,三一重工在香港国际金融中心创下单泵垂直泵送混凝土406米的世界纪录。2007年12月,三一重工在上海环球金融中心以492米再次创造单泵垂直泵送的世界新高。三一重工还研制出世界第一台全液压平地机、世界第一台三级配混凝土输送泵、世界第一台无泡沥青砂浆车。2007年10月,由三一重工自主研制的66米臂架泵车问鼎吉尼斯世界纪录。2008年底,三一推出72米世界最长臂架泵车,实现了对混凝土泵送技术的又一次跨越。三一秉承“品质改变世界”经营理念,将销售收入的5%-7%用于研发。拥有国家级技术开发中心和博士后流动工作站,目前共申请专利2040项,拥有授权有效专利1000项。荣获国家科技进步二等奖,被认定为中国驰名商标、全国“免检产品”、中国名牌产品、中国工程机械行业标志性品牌。在国内,三一重工建有遍布全国的100多个营销、服务机构,拥有56个服务网点仓库、6条800绿色服务通道。其自营的机制、完善的网络、独特的理念,将星级服务和超值服务贯穿于产品的售前、售中、售后全过程。在全球,三一建有30个海外子公司,业务覆盖达150个国家,产品出口到110多个国家和地区。目前,三一已在印度、美国、德国、巴西相继投资建设工程机械研发制造基地。三一重工已通过国家ISO9000质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全体系认证和德国TUV认证。三一重工于2003年7月3日上市;2005年6月10日,三一重工成为首家股权分置改革成功并实现全流通的企业,被载入中国资本市场史册。2003年10月3日 中共中央总书记、国家主席胡锦涛视察三一,亲切鼓励三一人:“你们已经取得了辉煌的过去,希望你们团结一心,有一个更加美好的未来!”此后,温家宝、贾庆林、曾庆红、黄菊、周永康等党和国家主要领导人相继视察三一。董事长梁稳根先生是三一集团的主要创始人,中共十七大代表,八、九、十届全国人大代表,全国劳动模范、全国优秀民营企业家,优秀中国特色社会主义事业建设者,“中国经济年度人物”、福布斯“中国上市公司最佳老板”、“蒙代尔•世界经理人成就奖”获得者。
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