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“京七条”、“深八条”、“沪七条”接连出台 一线城市楼市政策“突击收紧” 目前，在上海交1年社保后买房的外地人比率占20%以上。因此，这一政策实施后，交易量会逐步下滑，房价滞涨。不过，明年3月份开始，刚需楼盘会促销，重新启动市场针对楼市“量价齐升”的态势，11月8日，上海公布了被称为“沪七条”的加强版调控措施，涉及信贷、限购等多个途径。在不到一个月之内，上海成为继深圳、北京之后第3个加码楼市调控的
9月11日上午消息，中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军在达沃斯论坛间隙对新浪财经表示，房地产调控政策是错误的，房价还会反弹，明年上半年房价上涨应该是在所难免。房地产行业需要的是制度性的改革。 刘胜军认为，房地产的成因绝对不仅仅是泡沫的问题。需要从制度上进行改革。这些改革包括：必须改变地方政府的财政制度、改革收入分配制度、中国的股市也要做制度性的改革，缓解楼市泡沫的压力。 以下为刘胜军与新浪财经对
据报道，在16省市楼市督查结束后，调控主管部门对于楼市的研判以及楼市调控政策走向，一时成为各方关注的焦点。近日来相关部委及其负责人对于楼市调控的密集表态，成为楼市调控“风向标”。业界注意到，差别税收、房贷及推进房产税试点，成为预判下一步楼市调控政策走向的关键词。 财政部部长谢旭人29日表示，要严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机投资性购房需求。同时，他还重申，
4月宏观数据显示我国经济增速仍在下滑。5月23日，国务院常务会罕见地在季度中旬分析经济形势，并提出“把稳增长放在更加重要的位置”、“根据形势变化加大预调微调力度”。 会议指出，尽管当前我国经济运行总体平稳，经济增速保持在年初预期目标区间内，但国内外环境更加错综复杂，出现一些新的变化。国内经济运行中仍然存在一些突出矛盾和问题，特别是经济下行压力加大。 会议在投资和消费方面提出了具体部署，重申要启动一
国务院总理李克强27日主持召开国务院常务会议，研究确定今年政府重点工作的部门分工。 根据中央经济工作会议精神、政府工作报告和国务院第一次全体会议要求，会议确定了今年政府6个方面及相关部分共48项重点工作，并将任务逐项分解到国务院各部门、各单位。会议要求，全面推进今年各项工作，扎实做好群众关心、社会关注、牵一发动全身的事。 会议指出，当前国内外环境中不确定、不稳定因素较多，各部门、各单位都要加强对国
2016年，全国楼市去库存效果明显。易居房地产研究院数据显示，截至2016年12月底，该机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23334万平方米，环比减少1.0%，同比减少10.6%。综合全年度数据，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势。从同比增幅看，已出现连续17个月的库存同比下跌。部分城市已从“去库存”转入“补库存”阶段。 从各类城市来看，截至2016年12月底，一、二、三线35
“过度的流动性正在追逐有限的、被认为具有较好收益率和安全性的支撑，这样就导致我们目前对支撑的选择出现了一种偏向性发展，所以投资第一选择的是房地产。”中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春表示。 楼市泡沫在越吹越大，监管部门一再警示，但资金还在蜂拥而入。9月14日，央行发布的8月份金融统计数据报告称，上月人民币贷款增长9487亿元，其中个人住房贷款增长5286亿元，占比55.72%，成为信贷
报告要点 本周板块上涨1.58% 本周大盘上涨,中小板、创业板指数略跌,万得全A 本周上涨1.10%。建筑装饰行业本周上涨1.58%,跑赢万得全A0.48%。从子行业来看,本周园林板块基建表现最优,上涨1.30%,装饰子版块跌幅较大,下跌0.49%。从个股来看, 本周美尚生态、瑞和股份、方大集团上涨位居前三。美尚生态本周上涨18.57%, 瑞和股份本周上涨16.82%,方大集团本周上涨13.58%
事件：今日央行、住建部、银监会、财政部等多部委同时出政策，包括二套房首付比例降至40%，公积金首套首付比例降至20%、二套首付30%等、个人满两年住房外售的免征营业税。 调控放松将直接刺激楼市二季度回暖，经济疲弱或将再迎放松：本次楼市调整从供给端(免征营业税时间限制放松刺激更多二手房入手)和需求端(明显下调二套房和公积金首付比例)等同时入手，组合刺激拉动一二手房需求，根据地产行业专家分析，此次调整
热钱，就是一个难解的达芬克斯之谜。 在人民币持续升值，投机资金加速涌入中国的压力下，5月5日，外汇局出台了《关于加强外汇资金流入管理有关问题的通知》，旨在加强银行结售汇综合头寸管理，防范外汇收支风险，缓解热钱流入的压力。此举被解读为监管部门出手“围剿”跨境套利资本的举措。 这一轮进入中国的热钱与以往大举挺进股市、楼市不同，现在没有明显迹象更没有确切证据表明，这一轮热钱进入了中国的股市、楼市，那么，
2013年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年。开局之年，将会实施怎样的经济政策？昨天闭幕的中央经济工作会议传递出许多重要的新信息。会议指出，明年经济工作的主要任务除了重点提出深化改革、推进城镇化等任务外，还提出要牢牢把握扩大内需这一战略基点，培育一批拉动力强的消费增长点。提出将实施积极的财政政策，要结合税制改革完善结构性减税政策。此外，对于房价的动向，会议特别提出“要继续坚持房地产市场调控政策不动
“我们在国内投资了21家煤矿，现在我们准备拿出30亿-70亿元的资金投资金矿。请问山东黄金老总，中国哪个省份的黄金品位较高?”在中国国际矿业大会黄金专题论坛的提问环节，一位中年男子用洪亮的声音向山东黄金董事长陈玉民发问。从他魁梧的身躯、带有浓重乡音的普通话判断，他可能是一位“煤老板”。 他的出现很快令现场躁动起来，不少人好奇地回头一睹“煤老板”的真容，人们对他脱口而出的巨额资金量表示惊讶。“煤老板
国土资源部网站日前发布中国土地勘测规划院城市地价动态监测组《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，2012年第三季度，全国主要监测城市综合地价环比增长率为0.78%，地价环比增速略有提升，较上一季度增加了0.39，地价水平总体平稳，环比增速微升，同比增速持续放缓。报告强调，下一阶段要严格监控各地的房地产调控政策变化，避免部分地方政府重新陷入以刺激房地产拉动经济的模式。在监测的10
今后，县一级的房地产管理部门也有权审批商品房预售证了。 10月10日，国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，在调整的143项行政审批项目中，商品房预售许可审批位列其中。按照此次的调整，商品房预售许可的审批权被下放，由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”下放至“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。尽管该调整并未言及审批标准变换，但已经有一些开发商暗自高兴，认为能够更方便地取
在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。楼市的回暖是什么因素造成的？房价会不会出现大幅反弹？在稳增长和稳楼市的双重压力下，房地产调控又该如何坚持？记者专访了住房和城乡建设部有关负责人。 首次置业需求占90% 今年3月份以来，一线城市楼市成交量持续回暖，部分区域的房价也出现了明显的上涨。不少购房者担心，如果
一场始自去年下半年的鄂尔多斯民间借贷风波，不仅让当地的商业银行、民间借贷机构进退维谷，也令信托业遭受困局。 资金链断裂 部分信托项目风险露头 2011年5月10日，中融信托发行了一款名为“鄂尔多斯伊金霍洛旗棚户区改造项目集合资金信托计划”，所募集资金用于对凯创房地产开发有限责任公司进行股权投资。 但据知情人士透露，虽然上述信托计划名为“棚户区改造项目”，但实际资金用途却涵盖鄂尔多斯伊金霍洛旗棚改和
政策寻求降价、放量、拉动投资“三全其美”；地方“微调”除涉“限购令”外均获默许 “稳增长”的宏观政策取向将如何影响楼市调控？ 有政策部门人士向《第一财经日报(微博)》表示，“稳”字当头的楼市调控，关键是要找到“三全其美”的办法：既能降低房价，又能促进成交量放大，同时还能拉动投资增长。 而迄今为止地方政府房地产政策“微调”的33个案例，仅有5例涉及“限购令”被叫停，其余均获默许；这一态势，似乎印证了
最近一段时间，各地陆续出台的楼市微调政策均“铆上”公积金，定向“刺激刚需”入市意图明显。 继武汉等地之后，上周末沈阳、广州也陆续出台或重申了公积金贷款购买首套房的优惠政策：使用公积金用于贷款购买首套普通住房，如果房屋的建筑面积在90平方米（含）以下，贷款首付比例最低可为20%。 此外，沈阳还明确：职工申请公积金住房贷款须满足的缴存时间从一年缩短为半年。 业内人士分析，进入4月份以来，各地陆续出台
多家一线房企近日发布的销售业绩显示：4月楼市回暖显著。除万科外，保利地产、金地集团)、恒大地产等公司4月份的销售业绩均实现不同程度的上升。其中恒大地产月销售环比翻番。 指向刚需市场 保利地产8日披露的销售数据显示，今年4月，公司实现签约面积71.90万平方米，同比增长45.10%；实现签约金额91.48亿元，同比增长36.86%。2012年1-4月，保利地产实现签约面积215.79万平方米，同比
在严格执行房地产市场调控政策的大背景下，楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。 接近住建部人士向记者证实，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。 近日，有消息称，住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政
据相关数据统计，工程机械市场整体需求中其中基础建设与房地产占比综合超60%，以挖掘机为例，基础建设与房地产对挖掘机需求占比分别达40%和35%。 复工复产 皆大欢喜 各地政府积极介入，与银行、开发商及相关部门等共同筹划，及早复工复产，稳定楼市。既可以解决业主迟迟无法收房的问题。放宽限购、降低购房首付比例、加大公积金购房支持力度……一系列措施或将扭转当前楼市的颓势。工程机械行业也会分得
楼市库存高企累及地方财政 三四线城市频施策去库存稳财收 在一线楼市纷纷收紧的同时，部分二线城市以及三四线城市房地产政策在进一步宽松。近日，沈阳发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》，包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策；降低二手住房交易税费；鼓励农民进城买房居住、支持毕业生及在校生购房、土地供应减半等22项房产新政。 对此，业内人士指出，未来的政策方向将不再是单向宽松，而是改变为双
今年的政府工作报告，76次谈到改革，其中23次谈及结构改革。从供给侧改革到相机调控，总理的报告可谓用“强改革+创新调控”的政策模式，勾勒蓝图，提出要求，强调作为，同时又鼓舞斗志、提振信心，面对困难，提出办法。 尽管“十二五”成绩斐然，但未来用5年时间将近67.7万亿元的庞大经济体量增至90万亿元，年均增长6.5%，其实面临着不小的挑战。 政府工作报告提出了详细的落实措施，同时又体现了“强改革”的政
三四线城市开足马力去库存，而在一线城市，继深圳、上海之后，首都北京可能也要加入房价全面上涨的队伍了。 此前有媒体爆出，万科在北京的所有项目将普涨10%-20%。界面新闻近日获悉，包括远洋、金地在内的多家房企也将于近期全线推涨其在北京的项目定价。二手房方面，多家房产中介信息显示，房东临时提价以及购房者排队抢房的现象也在最近一个月越来越频繁。 北京房价全面开涨 一线楼市已开启疯涨模式 在监管层定调房
按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门上周五联合发布的通知，对房地产交易环节契税、营业税进行调整的方案将于今日起执行，该调整方向主要是向鼓励购房端倾斜。 楼市去库存“眉山经验”获点赞，新政下一招或瞄准农民进城购房 楼市去库存是今年五大重点任务之一，春节前，央行和银监会已联合发文降低非限购城市的首付比例，2月便已打出两记重拳，还有后招么？ 多位接受采访的专家均表示，针对三四线城市这样整体房
中国成品油价格暂缓调整一个月后，最新成品油价格机制终于出炉。国家发改委周三宣布，国内成品油价格机制设置调控上下限。调控上限为每桶130美元，下限为每桶40美元，即当国际市场油价高于每桶130美元时，汽、柴油最高零售价格不提或少提；低于40美元时，汽、柴油最高零售价不降低。此外，将建立油价调控风险准备金，放开液化石油气出厂价格。专家指出，这是为全面放开成品油价走出了关键一步。 发改委网站新闻稿并称，
近段时间，习主席和李总理皆提到房地产高库存，并将其列为当前经济难点。这其实关系到两个方面，一是楼市不稳，经济难见底；二是库存不降，金融体系有风险。 本文简要分析一下高库存与金融风险的关系。库存规模的大小和变化，反映的是市场供求关系，而供求关系直接决定价格。当前，我国房地产最大的痛点正是高库存。当然，在市场区域分化严重的情况下，高库存主要指代三四线城市和部分二线城市。 国家统计局口径的全国商品房
8月22日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强来到中国铁路总公司考察并主持召开座谈会。李克强说，要立足构建大交通体系，统筹谋划铁路建设特别是加强中西部铁路建设，这既有助于促进新型城镇化，也有助于完善公共交通体系、推行节能环保出行方式，对补上发展短板、促进结构调整有“一石多鸟”之效。要把加强铁路等公共基础设施建设作为定向调控的重要举措，抓住当前施工“黄金季节”，坚持质量第一，加快形成在建工程实物工
全球最大的工程机械生产厂家卡特彼勒(Caterpillar Inc.)6月20日称，该公司的亚太地区机械销售徒降，因亚洲矿业开采商继续削减支出。而中国房地产投资的降温则是卡特彼勒销量下滑的元凶之一。 楼市降温受害者 卡特彼勒亚太销量暴跌三成 在卡特彼勒公布的一份文件中显示，3-5月，该公司亚太地区经销商销售同比下降30%。而2-4月，经销商销售同比为下降25%。其中，3-5月亚太地区建筑机械销售下
人民网北京3月13日电 今天上午，十二届全国人大二次会议胜利闭幕。国务院总理李克强在人民大会堂金色大厅与中外记者见面并回答记者提问。 新华社记者：总理你好，房地产问题一直是社会持续关注的问题，今年两会上也有代表委员提了很多的建议和意见。那么请问总理，政府在这方面有没有什么新的思路和新的举措？谢谢。 李克强：房地产问题是个大问题，它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居，这应
自新一届中央领导集体成立以来，基层调研已经反映在政策制定的方方面面。 在十八届三中全会即将召开之际，国家主席习近平和国务院总理李克强又先后分赴湖南和黑龙江考察，这些考察内容或将在全会上有所体现。 今年全国“两会”以来，习近平和李克强已经各有5次下基层调研。梳理新华社发布的这些调研文稿，习近平的考察更侧重于调研全面深化改革和创新驱动战略，李克强更侧重于经济运行的宏观调控以及打造经济“升级版”的路径。
范剑平：当前宏观经济形势和宏观调控政策取向（上） 2013 年10月11日-13日，以“创新驱动，开启健康新十年”为主题的中国工程机械第十一届营销高峰论坛暨2013中国工程机械代理商年会在北京召开。2013年，中国经济增速放缓已是不争的事实，政府“调结构、促转型”的决心更加坚定。作为投资拉动型的行业，工程机械企业也必将面临转型升级的压力。回顾这些年的发展，
范剑平：当前宏观经济形势和宏观调控政策取向（下） 2013 年10月11日-13日，以“创新驱动，开启健康新十年”为主题的中国工程机械第十一届营销高峰论坛暨2013中国工程机械代理商年会在北京召开。2013年，中国经济增速放缓已是不争的事实，政府“调结构、促转型”的决心更加坚定。作为投资拉动型的行业，工程机械企业也必将面临转型升级的压力。回顾这些年的发展，
【第一工程机械网 独家报道】2013 年10月11日-13日，以“创新驱动，开启健康新十年”为主题的中国工程机械第十一届营销高峰论坛暨2013中国工程机械代理商年会在北京召开。2013年，中国经济增速放缓已是不争的事实，政府“调结构、促转型”的决心更加坚定。作为投资拉动型的行业，工程机械企业也必将面临转型升级的压力。回顾这些年的发展，不可否认，工程机械企业的盈利能力很大程度上依赖于高速发展的市场环
本周观察：国家统计局公布，70个大中城市8月房价环比上涨的有66个，同比上涨的有69个，其中，京沪广深等新房价格同比涨幅达到18-20%。沪深 300指数在经历前期的大涨后，本周下跌2.27%；而创业板指数上涨2.89%，创下历史新高；机械板块有所下跌，其中成长股表现较好。行业观点：政府在维持限购等措施的同时，对房地产调控采取更市朝的办法，因此当前的销售状况也更能反映真实的需求水平，“金九银十”成
上周股市的变化和银行普遍“钱荒”引发了人们对经济前景的担忧。 6月30日，据《每日经济新闻》记者了解，国务院将在7月中旬举行年中经济形势分析会，定调下半年经济调控路径，彼时正是半年经济数据发布前后。 而在上周，中共中央总书记、国家主席习近平在全国组织工作会议上谈到选人用人问题时说，“要改进考核方法手段，既看发展又看基础，既看显绩又看潜绩，把民生改善、社会进步、生态效益等指标和实绩作为重要考核内容，
日前，第27届中国大连进出口商品交易会暨大连国际工业博览会（以下简称“大交会”）举行。参展企业近800家，到会的企业来自日本、韩国、美国、德国、瑞典以及中国香港和台湾等10多个国家和地区。昨天，记者从大交会参展商那里获悉，受楼市限购令影响，近三年来，工程机械设备销量增幅减速，此次展会成为工程机械行业交流与深度合作的一个重要契机。 “房地产业能占工程机械市场使用量的40%，2010年楼市限购令实施
“把好流动性总闸门”，这是央行在《2013年第一季度货币政策执行报告》中部署下一阶段主要政策思路时所提及的。这也是2011年上半年之后央行首次采用这一说法。在流动性管理的压力加大的背景下，下一阶段央行会继续运用公开市场操作、存准率、再贷款、再贴现及其他创新流动性管理工具组合，保持银行体系流动性合理适度。 报告指出，下一阶段，综合运用数量、价格等多种货币政策工具组合，健全宏观审慎政策框架，把好流动性
在12月20日召开的全国财政工作会议上，财政部部长谢旭人要求各级财政部门按照2013年财政工作总体要求，扎实工作，为全面完成中央经济工作会议确定的目标和任务服务。具体说来，要着力做好以下六项工作： 一是加强和改善财政宏观调控，促进经济持续健康发展。结合税制改革完善结构性减税政策，加快推进营业税改征增值税试点工作，落实好支持小微型企业发展的各项财税政策，完善稳定出口政策，落实好其他各项税费减免政策，
简要：完善对垄断行业工资总额和工资水平的双重调控政策；要树立“过紧日子”思想，降低行政成本 “明年将完善对垄断行业工资总额和工资水平的双重调控政策，加大对高收入者的调节力度。”在昨日开幕的全国财政工作会议上，财政部部长谢旭人做出上述表示。 明年依然复杂严峻的国内外经济形势，无疑将加剧财政收支矛盾。谢旭人表示，明年保障和改善民生，推进各项社会事业发展，稳定经济增长和调整经济结构、深化改革等都需要增加
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