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楼市交易萎靡，使用公积金贷款的买房人日渐减少，南京住房公积金“池子”里的水则越蓄越多。8月3日下午，南京市住建委副主任李真做客新浪乐居介绍保障房建设情况时表示，南京正考虑引入公积金用于公租房的建设，同时还计划通过发行基金信托融资。目前已筹集89.4亿保障房建设资金 自去年起，南京市启动了迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山西侧、江宁上坊北侧四大保障房项目的建设，总建筑面积近1000万平方米，其中保障性
一向被房地产业界认为降低房价最有效手段的保障房建设，在2011年上半年显得热火朝天起来。数据显示，今年上半年全部房地产开发贷款新增额为158.26亿元，其中82.9%都投向了保障性住房，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元。 北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的最新数据显示，今年上半年，全市商品住宅销售面积为389.2万平方米，比上年同期下降19.8%;政策性住房销售面积为106
两因素影响保障房建设 政府积极性与土地成本制约开工进度 从全国各省市已公开的保障房项目建设数据看，各地保障房项目建设进度“喜忧参半”，但总体而言，经济欠发达的省份明显更加积极，陕西、新疆、山西、宁夏、甘肃等经济欠发达地区的保障房建设开工率遥遥领先。业内人士分析，地方政府积极性高、土地成本较低是部分二三线城市保障房建设呈现开工率高、经适房建设进度快等特点的重要因素。 截至7月底，陕西2011年保
记者7月28日从国家开发银行获悉，截至今年6月底，该行当年发放保障性安居工程建设贷款527亿元，余额新增443亿元，占全国金融业保障性住房开发贷款新增额908亿元的近一半；累计发放包括保障性住房在内的中低收入家庭住房建设贷款3591亿元，支持总建筑面积约3.6亿平方米，惠及553万户、1840万名中低收入群众，成为我国支持保障性住房建设的主力银行。国开行党委书记、董事长陈元表示，保障房建设是民生大
7月26日，巴东经济开发区内的144套农民工公寓（公租房）即将完工，工人师傅们正在屋内忙着安装电线、水管。"8月底就可以交付使用，以后我也来这里租一套，在外做工就方便多了。"一位正忙着的工人师傅说。 来苗族自治州住建委的数据显示，今年省下达苗族自治州的保障性住房建设任务是17018套（户），其中建设任务15388套（户）、租赁补贴1680户。截至目前，全州已经开工12317套（户），开工率达到8
7月29日，财政部、发改委、住建部联合发布《关于报送2011年城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况的通知》，要求各地有关部门在8月10日前报送2011年城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况。《通知》要求上报2011年新开工城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况。主要内容包括，2011年新开工的城镇保障性安居工程套数、2011年新开工工程总投资、政府投资需求和2011年资金筹措情况。其中2
《湖北省住房和城乡建设事业“十二五”规划纲要》(简称《纲要》)是“十二五”（2011年至2015年）期间指导我省住房和城乡建设的行动纲领，昨日通过省政府批准。根据《纲要》规划，2011年至2015年，我省在保障房筹建、公积金覆盖面、公共设施投资等方面都将加大力度。 300万农村人“进城” 根据《纲要》统计，“十一五”期间，我省城镇人口2690万，城镇化率47%，比2005年净增3.8个
住房和城乡建设部副部长齐骥26日表示，目前保障性安居工程建设进度明显好于去年同期水平。今年11月底前开工建设1000万套保障性安居工程的目标任务，有望全面实现。 齐骥表示，住建部正在会同有关部门总结各地保障性住房建设、分配、运行管理等方面的探索经验，制定符合我国国情的保障性住房管理办法，并积极推进住房保障的立法工作。 截至6月底，全国城镇保障性安居工程已开工500万套以上，超过年度计划
从5月末开工率34%到6月末开工率超过50%，全国保障性安居工程建设的加速度，引起社会关注。人们在欣喜的同时，难免也有不解，究竟是什么原因使得保障房建设在短短一个月的时间全面提速？针对公众疑惑，住房城乡建设部副部长齐骥日前接受新华社记者专访，作出回应。 记者：您可能注意到，超过50%的开工率一经公布，引起社会广泛关注。究竟是什么原因导致保障房开工率大幅提升呢？ 齐骥：第一个原因是：房屋
北京市市长郭金龙25日表示，北京将坚决贯彻落实中央房地产调控政策，坚定不移搞好房地产市场调控，坚持结构调整、保障优先、租赁突破，切实把房价控制在合理水平，防止房租过快上涨，特别是要继续抓好保障性住房建设。 自住性购房提高13% 郭金龙昨日在北京市2011年上半年经济形势分析会上作报告时表示，北京严格落实中央房地产市场调控政策，制定实施15条具体措施，促进房地产市场健康发展，取得初步成效。上半年
5月装载机销量同比上升0.9%，汽车起重机销量同比下降9.7%，推土机销量同比下降34.2%，压路机销量同比下降27.8%，叉车销量同比上升38.8%。工程机械销量呈现按产品分化的格局。虽然行业整体回落，但细化来看仍有亮点：挖掘机外资厂商销量大幅回落，但国内厂商销量同比仍有增长；装载机和推土机出口大幅增长，减轻了国内需求下滑带来的销售压力。加之水利建设和保障房建设的拉动，下半年工程机械需求有望回暖
作为本轮楼市调控的关键举措，保障房建设正以前所未有的力度积极推进之中。然而现实也未尽乐观，尽管中央推进的决心很大，期望值很高，但对于地方政府和企业来说，参与意愿不强、投资动力不足、建设热情不高亦是事实。不仅如此，在当前的保障房建设当中，还存在诸多亟待破解的困惑与困局。 一是保障形式多样与保障对象不明确的困局。当前保障房的形式较多，以北京为例，有廉租房、经济适用房、公租房、两限房，以及因重点工程拆
6月底以来，各地纷纷发布最新保障房开工情况，与当月初媒体披露的整体开工量仅约今年任务的三成相比，最新数据的陡然增加则显示，宏伟的保障房建设规划已吹响了第一波冲锋号。 业界质疑：保障房开工数据是否含“水” 按照中央规划，我国将在“十二五”期间建设3600万套保障房，其中2011年计划开工1000万套，且必须在11月之前完成是完成开工还是完成什么？。6月初，有媒体披露，截止到5月底，全国整体开工量
据山东省住房和城乡建设厅8日介绍，今年前6个月，山东省新开工建设廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房15.3万套、1150.8万平方米，签订棚户区改造协议6.43万户、666.2万平方米，已完成国家下达的全年任务的66.2%。 今年1至6月，山东省新建(筹集)廉租住房1.11万套，完成全年任务的92.5%；新建经济适用住房5.71万套，完成全年任务的66.4%；新建公共租赁住房5.
11日，今年以来全国用地规模最大的保障性住房项目---青岛白沙湾保障性住房集中建设项目开建。该项目占地总面积998亩，预计三年后建成，将提供公租房3797套，限价房6253套。此次公租房建设部分首次尝试出让土地配建，投资经营10年后可租可售。 项目占地998亩将建保障房万余套11日，青岛白沙湾保障性住房集中建设项目开工。据了解，项目占地总面积998亩，规划总建筑面积约93万平方米。除学校等配套设
——盛赞产业化使中国建筑业向新标准迈进一大步 7月3日傍晚，中共中央政治局常委、党组书记、国务院总理温家宝来到沈阳丽水新城公祖房建设工地，考察调研沈阳公租房开工与建设工作，并亲切慰问参与建设的远大住工的建设者。对于远大住工以工业化生产方式制造住宅，温总理现场盛赞：“你们用先进的技术建设保障房，使中国建筑业向新标准迈进一大步。” 在地处沈阳地铁2号线旁，一座有5000套规模的公租房小区－丽水新城
如市场所料，保障房建设由于资金问题进展缓慢，1至5月份完成不到30%。而住建部在今年3月份的时候就给地方下达了10月30日前全面开工的日程表。这意味着三季度是保障房建设高峰期，同时也是保障房资金需求的高峰期。 而就在这一节点上，有消息称，由发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》日前已下发到地方政府，明确投融资平台公司和其他企业可申请发行企业债券，为保障房建设筹措资金。而
据新华社近日报道，原计划要求今年10月底前全部开工的1000万套保障房建设进展不力，整体目前全国约有七成尚未开工。原因除了房地产开发前期准备耗时较长外，根本的障碍是资金制约。近日住房和城乡建设部部长姜伟新公开表示，今年1000万套保障性安居工程必须在11月底全面开工，并强调保障性安居工程建设任务既是经济任务又是政治任务。因此今年保障房建设8-10月将进入高峰期，北京将扮演建设进程领导者角色。受此影
编者按：6月14日，国家统计局发布了5月份国民经济主要指标数据。数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资18737亿元，同比增长34.6%。其中，住宅投资13290亿元，增长37.8%。5月份，全国房地产开发景气指数为103.20。 受此消息影响，房地产、建筑材料、工程机械、家用电器、钢铁等保障房概念股轮番活跃，纷纷飙涨。分析人士指出，逾万亿保障性住房投资，将带来上千亿元的利润，相关产业链上下游行
6月11日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议并讲话。他强调，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，注重创新机制，确保任务落实，确保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民群众的郑重承诺。会上，住房和城乡建设部负责人以及河北、北京、天津、山西、内蒙古、黑龙江、河南、陕西等8个省（区、市）政府负责人先后发言
据报道，中国住房和城乡建设部要求，各地今年1000万套保障性安居工程建设必须在11月末以前全面开工。目前各地保障房的整体开工率仅约为三成，资金短缺是最大障碍。对此有以下点评：第一，此次关于开工时间的规定未超市场预期，预计保障房开工将平稳推进从草根调研发现，当前保障房开工率确实不尽如人意，全国整体的开工率约30%，其中重庆是最高的，达40%以上。而且一些开工后的项目没有持续开工，完工时间存在不确定性
据报道，为确保按时按量完成年度保障房开工计划，住建部要求各地政府在6月6日前必须公布保障房项目进程等信息。从目前部分城市公布的信息来看，今年保障房开工情况力度不够、进展不平衡，下一步须克服困难加快进度，确保10月底前全部开工。中投顾问机械行业研究员段嘉宣指出，已公布的数据显示，目前仍约有七成保障房没有开工。资金问题、土地征用问题、拆迁等各方面问题是各地对保障性住房建设的热情不够、动力不足的重要原因
前5个月，房地产市场在不温不火中酝酿“退烧”。而保障房建设作为房地产调控的重要内容，若能按计划推进，将对楼市的健康稳定起到莫大的帮助。如今，年中将至，保障房建设即将迎来年度中考，能否交出令决策者和购房者满意的答卷，成为各方关注的焦点。从记者多方了解到的情况来看，目前各地保障房建设“雷声很大”，但“雨水量”够不够，还不明晰。 保障房建设面临中考 全国开工率或小于30% 保障房建设中考能否交出
记者从多个渠道获悉，包括太平洋保险、中国人寿、中国人保等7家保险公司将筹集700亿至800亿元的保险资金投向北京保障房建设。据了解，该项目为保险公司与北京市政府合作，以北京市的土地储备作为抵押，按基础设施债权投资的方式进行运作。而首批高达100亿元的债权发行计划或于本月底实施。北京于去年年底启动名为“蓝德计划(LAND)”的债权投资计划，即北京市国土资源局旗下的北京市土地储备整理中心与国内7家保险
10日，太原市政府吹响今春保障房建设“集结号”，七平房顶目、龙康新苑项目、太钢线材厂项目、太铁北河湾项目、西山煤电建北街项目，共5个保障房建设项目集体开工。集体开工仪式现场，记者了解到，5个项目126.62万平方米的建筑面积，将可满足1.56万户保障居民住房需求。 今日9时，伴随震天响的鼓乐声，尖草坪区七平房保障房建设项目正式开工。现场，200多亩建设用地已经被平整，挖掘机、施工队伍等已进场待命
在信贷紧缩、地方融资平台清理加速以及规范地方土地出让的背景下，资金实力雄厚的央企适时进入保障房市场，除了履行社会责任，还可以收获真金白银。央企涉足保障房将成为“十二五”地产领域的整体趋势。 国资委近日下发通知，要求勘察设计、房地产开发、工程建设、建材、矿区等不同类型的央企积极参与保障性住房开发建设。根据“十二五”规划纲要，到2015年我国要建成保障房3600万套，分析人士认为其对经济的影响不
在限购等行政调控政策初显成效之时，保障性住房建设的力度也在不断加大。记者3日了解到，国务院国资委近日下发《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》，要求央企深刻认识国家推进保障性住房开发建设的重要意义，进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度。 分析人士认为，“五一”期间，胡锦涛总书记和温家宝总理分别在津、京考察，都提到保障房建设，表明中央大规模推进保障性安居工程建设的决心很大。此次国资委
柳工（000528） 19日表示，房地产建设离不开挖掘机、装载机等土石方机械的作业，因此保障房建设对公司所在的工程机械行业显然是有正面影响的，但是影响的程度目前尚较难测算。 国家发改委此前提出，未来五年，要建设城镇保障性安居工程3600万套，其中今年1000万套，明年1000万套，后面三年还有1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。 柳工的主营业务为装载机、挖掘机等工程机械及配件的生产、
近日，关于房地产的消息接二连三，首付比例调整、贷款利率调整、信贷比例调整加之陆续出台的限购令，可想而知房地产商的日子有多不好过。 作为房地产行业的上游产业，工程机械行业自然被牵动着，历史数据是，房地产新开工一回落，工程机械净利润就会往下掉。一些行业研究员不免对工程机械行业产生担忧的情绪。 工程机械行业喜忧参半 混凝土机
近日昆明市住房和城乡建设局召开2011年工作部署暨党建党风廉政建设大会，对全年工作进行安排。其中，加快保障性住房建设步伐成为一项重要内容。昆明市今年计划建设保障性住房10万余套，目前正加强与省级部门协调确定最终建设任务计划，力争3月底以前将建设计划分解下达各县（市）区，并抓紧开展项目前期工作，确保10月30日前全部项目开工建设。昆明市住建局局长尹旭东表示，今年要编制好“十二五”期间保障性住房规划，
3月10日(星期四)上午9时，第十一届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂举行第二次全体会议，听取全国人大常委会委员长吴邦国作全国人大常委会工作报告。今年常委会的监督工作，要紧紧围绕本次大会批准的“十二五”规划纲要的实施，按照监督法的规定，综合运用多种监督形式，在监督内容上更加紧扣大局、更加贴近民生，使人大监督工作取得更多实实在在的效果。 一是听取审议计划、预算执行情况报告以及中央决算报告和审
住房和城乡建设部副部长齐骥昨日在十一届全国人大四次会议新闻中心举行的记者会上透露，今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，保障房数量可能将首次超过市场类住房，保障房投资高达1.3万亿元。 齐骥说，去年我国销售商品住房9.3亿平方米，算下来大约900万套。今年我们提出要建设各类保障性住房和棚户区改造住房1000万套，如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年我国会头一次在住房供
中国住房和城乡建设部副部长齐骥9日在北京表示，完成今年1000万套保障房的建设任务年度投资约为1.3万亿。所需资金中，8000多亿将通过社会机构的投入、保障对象及所在的企业筹集，剩余资金将由中央政府、省级人民政府和市县政府通过各种渠道来筹集。在当天举行的十一届全国人大四次会议主题为“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上，有记者问，总理政府工作报告提出进一步扩大保障性住房建设，今年要再开工建设保
3月6日，十一届全国人大四次会议举行记者会，国家发展和改革委员会副主任徐宪平说，未来五年，要建设城镇保障性安居工程3600万套，今年1000万套，明年1000万套，后面三年还有1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。中投顾问高级研究员贺在华指出，在房产调控收紧的同时，保障房建设成为工程机械下一轮增长的看点，其在一定程度上有效地抵消了国家宏观房产调控对工程机械市场的影响。尽管受宏观经济因素影响
昨（3月6日）天下午，十一届全国人大四次会议在人民大会堂举行记者会。国家发改委主任张平、副主任朱之鑫、副主任徐宪平就“十二五”规划纲要答记者问。 张平表示，“十二五”规划纲要的一个突出的亮点是民生优先，是保障和改善民生。收入分配、社会保障、公共服务体系的建设、医疗、教育、住房等诸多方面，在规划里都做了通盘考虑。 徐宪平说，规划从编制之初，就把保障和改善民生作为整个规划的出发点和落脚点，民生是其
2011年是中国“十二五”开局之年，也是世界进入新世纪第二个十年的开启之年。作为观察中国内政外交的窗口和预判经济走势的风向标，2011两会即将传递出的各种信息，备受各界关注。以下提案为平安集团董事长马明哲建议用保险资金支持保障房建设：保障性住房建设是一件利国利民的大事，但这项工程在有效改善民生的同时，由于巨大的资金需求，也给政府带来较大的财政压力。全国政协委员、中国平安集团董事长马明哲认为，利用保
3月2日在河北省会召开的全省保障性安居工程工作电视电话会议上，河北省11个设区市及有关部门签下“军令状”，郑重承诺：坚决完成保障性住房建设任务。 会议提出，今年，河北省保障性安居工程任务为38万套，年内力争开工40万套以上。按照任务进度要求，4月15日前，所有项目要完成土地手续和前期准备工作;8月底，全部开工;年内，争取竣工25万套。到“十二五”末，河北省城镇居民住房保障覆盖面要达到20%以上。
2月15日举行的2011年太原市政府第二次常务会上，原则通过住建委上报的《2011年太原市城市基础设施重点工程项目初步安排意见报告》。今年，太原市初步考虑实施城市基础设施重点工程206项、保障房工程21项、片区综合开发建设和中心城区综合改造15项，城中村改造25个，总投资1051.92亿元。 去年，太原市计划实施城建基础设施重点工程144项，保障性住房工程21项，片区综合开发建设和中心
据报道称，中国住建部要求今年计划的各类保障房必须在10月30日前全面开工；该消息或对水泥和工程机械类股提供支撑，保障房建设料助相关行业需求增长。目前机构对于上述行业的判断较为乐观，除保障房建设规划外，水利建设投资增加也会对其构成支撑。 据了解多个省份住房和城乡建设厅官员向其透露，下周全国各省级政府的相关部门负责人将齐集在一起，与住建部签订2011年保障性安居工程目标责任书，任务完成情况将纳入对地方
2011年在国家加强宏观经济调控和房地产行业调控的压力下，工程机械行业的增速将明显回落，不过保障性住房的大力建设将在一定程度上抵消上述压力，加上出口市场快速增长的可能性很大，因此工程机械的需求仍将持续增长，我们预计2011年工程机械的增速为20%左右。其中起重机有望面临加速增长，挖掘机增速将有所回落。工程机械重点公司的业绩出众，目前估值水平在20倍以下，维持“谨慎推荐”评级。未来一段时期市场将逐步
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