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就在宣布全年保障房1000万套开工计划已经实现的同时，住建部副部长齐骥在昨日接受媒体采访时首次承认，其中存在约1/3的“挖坑待建”情况。为此住建部已经下发通知，要求此类房屋年底前务必完成地基结构的施工。 齐骥表示，1000万套已开工房源中，约1/3年初开工较早的项目以及体量较小的项目初步完成结构封顶；1/3开工较晚的项目完成地基，开始地上部分的建设；其余1/3确实存在比较急促开工的情况，为此住建
11月8日从湖北省保障性安居工程质量和分配管理工作会上获悉，截至10月31日，全省保障性安居工程实物建房已开工35.1003万套，占国家下达我省实物建房目标任务33.04万套的106.23%，已提前超额完成国家下达我省的目标任务；竣工率达39.43%，离省委、省政府确定的年底竣工50%的目标还有距离。 从各地开工率看，潜江等16个市（州、林区）保障性安居工程开工率均达到100%以上，开工率不足1
上海，10月上旬，作为保障房示范项目之一的浦发春晖新苑落成，从基建到装修，处处不逊商品房。截至今年年底，仅浦东新区的保障性住房开工目标就达666万平方米，创历史最高。 海南，10月中旬，一轮特大降雨袭击定安县，危急关头抢险队动用挖掘机加固泄洪口，9座水库安度汛期。从今年起，拥有水库数量最多的中国，启动了规模最大的病险水库维修工程。 温州，11月上旬，即将开建的温州市域铁路S1线计划引入35亿元
近日发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府，明确允许地方投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。保障房建设最棘手的资金问题迎刃而解。 同时，笔者注意到，受保障房利好消息刺激，不仅房地产板块走势强劲，个股多数飘红，就连下游的工程机械、水泥、厨卫板块也顺势而起，建筑五金行业也迅速走红。 中国住房和城乡建设部要求各地今年1000万套保障性安居工程建设必须在1
昨天，住房和城乡建设部部长姜伟新受国务院委托，向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况。他表示，中国今年计划开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套，预计将在11月底前全部开工。报告指出，目前保障房建设存在选址离城区较远、部分质量不过关、退出机制不完善三大问题。 进度 11月底前完成任务 姜伟新表示，截至9月底，今年保障房已开工986万套，占年度计划的98%。“现在看，预计在11月
随着11月的日益临近，年内计划的1000万套保障房开工建设计划已经陆续启动，国庆假期刚过，住房和城乡建设部就发布消息称，截至９月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率为98％。而在国庆节前，在中国政府网刊登的《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》中，也提出了保障房建设的五大政策，从土地供应、政府投入、金融和信贷支持以及税收优惠等方面提出了更为细化而全面的支持
近年来，为解决城镇低收入和中等偏下收入群体住房困难，安徽省各级财政部门加大资金投入，认真落实税收优惠政策，积极创新融资方式，全力支持保障性安居工程建设。2011年，中央与安徽省签订38.13万套保障房建设任务，安徽各级财政部门迅速动员，将资金保障和政策扶持作为廉租房和公租房建设关键因素来抓，不断加大财政投入，在继续建设廉租房的同时，将财力逐步向公租房建设倾斜，千方百计解决城镇中等及偏下收入家庭、新
《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》强调将大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设。业内人士指出，今后几年，保障房建设力度不减，相关扶持和激励政策会陆续出台，这对水泥和钢铁等保障房建设用材行业将持续形成直接利好。不过，保障房的公益性质决定了开发利润必然较低，这很可能使得多数房企继续缺席保障房建设领域。 建材类公司受益显著 《意见》指出，到“十二五”期末，全国保障性住房
据广西壮族自治区住房和城乡建设厅统计，截至9月30日，广西2011年保障性安居工程已经全部开工，开工率达到109.39%，超额完成今年国家下达的29万(户)套目标任务。为加快开工建设步伐，广西召开全区保障性安居工程中期工作推进会。针对个别市、县保障房项目建设进展较慢、具体项目建设用地落实难等问题，会议提出具体要求，全力推进项目建设。为解决目前保障性住房项目建设资金缺口困难，广西加强与金融机构协调，
“所有户型都是纯南向，室内有储藏空间，卫生间有应急按钮……”昨天上午，在朝阳区常营的建筑工地上，伴随着第一锹土铲下，本市首次试点建设的老年和青年公租房项目正式动工。至此，北京市保障性住房新开工建设总量达到21万套，提前两个月超额完成了年初制定的“新建保障性住房20万套”的目标。 市住建委相关人士表示，本市将进一步加大保障性住房项目的建设力度，力争11月底前全市保障性住房新开工总量达到23万套，年
房地产投资历来是影响工程机械行业增幅的重要因素之一。今年是“十二五”开局的第一年，国家加大保障房建设的投入，在工程机械行业激起波澜。业界纷纷对保障房的拉动作用寄予厚望，但随着二季度保障房开工率偏低消息的传开，市场一片叹息。但时至9月份峰回路转，保障房开工率又迅速得到提升。 保障房建设一波三折，其对工程机械的拉动作用几何？保障房究竟是炒作还是真实的拉动？ 从利好到担忧 今年以来，各路人士在分析
记者从29日召开江苏省住建厅新闻发布会上获悉，江苏省政府日前讨论通过《关于进一步加强住房保障体系建设实施意见》，该《意见》明确，2011－2015年，全省将规划建设保障性住房139万套（间），使享受住房保障的城镇家庭比例扩大到城镇家庭总数的20%。 据介绍，到2010年底，全省住房保障工作实现了低保住房困难家庭申请廉租住房实物配租和租赁补贴、低收入住房困难家庭购买经济适用住房和廉租住房租赁补贴两
房地产投资历来是影响工程机械行业增幅的重要因素之一。今年是“十二五”开局的第一年，国家加大保障房建设的投入，在工程机械行业激起波澜。业界纷纷对保障房的拉动作用寄予厚望，但随着二季度保障房开工率偏低消息的传开，市场一片叹息。但时至9月份峰回路转，保障房开工率又迅速得到提升。 保障房建设一波三折，其对工程机械的拉动作用几何？保障房究竟是炒作还是真实的拉动？从利好到担忧 今年以来，各路人士在分析工程机
在房价居高的时代，保障房建设的话题一直是个民生热点。今天下午3点，省人大常委会将就云南省城镇保障性住房建设情况，对省政府及有关部门展开专题询问，这等同于对云南省保障房建设工作一次慎重的“闭卷考”。而在刚刚结束的房交会上，特设了保障性住房展区，现场展示的16367套、1403218平方米的保障房房源，并由市、区级住建部门组织专人接受市民咨询，一时间，保障房展区前人头攒动。记者趁热打铁，践行新闻战
日前，来自市国土房管局的消息称，在2015年以前，重庆市将超额完成国家下达的20%的保障住房任务。截至目前，重庆市保障房的开工量、建设量，双双位居全国前列。 截至去年底，重庆市的各类保障房，累计解决了63.41万户住房困难家庭的居住问题，“双困家庭”的住房问题得到了全部解决。 重庆市国土房管局介绍，今年，国家给重庆市下达的各类保障性住房建设任务为49.45万套，占全国保障性住房建设总量的1/2
9月2日下午，由人民网策划并举办的 “2011全国保障性住房品质巡礼行动”系列公益活动启动仪式在北京举行。 今年中央提出未来五年总共要建3600万套，其中今年兴建1000万套的保障性住房的目标。数量之多，引来业内人士的担忧，甚至有人认为，这是一次保障房的“大跃进”。对此，国资委宏观研究部原部长赵晓表示，保障房建设不存在“大跃进”，这是中国目前房地产发展的需要。 9月2日下午，由人民网策
今年以来，商洛市商南县积极协调解决保障性住房建设中的用地、资金等难题，强力推进保障房建设。到7月底，开工建设各类保障性住房4389套，超出年度任务46%，完成投资1.62亿元。该县在城关镇任家沟村东畈和金福湾两地规划保障房建设项目。县上多次召开会议专题研究部署保障房建设工作,协调解决规划选址、征地拆迁等难题。将保障性住房建设用地纳入土地利用总体规划、住房和城乡建设规划，优先供应。探索多元化投入机制
记者从8月8日召开的哈尔滨公积金支持保障性住房建设新闻通报会上获悉，作为全国首批公积金贷款支持保障性住房建设的城市之一，我市通过“异地抵押”等创新举措，于近日为道外陶瓷小区保障性住房建设项目发放了12亿元公积金贷款，至此，我市首批22亿元公积金支持保障房建设贷款全部发放到位。 2010年6月，我市与北京、天津、重庆和青岛等28个城市被国家列为首批住房公积金支持保障性住房建设试点城市可尝试利用
财政投入是保障房建设顺利推进的重要保证。记者8月4日从全省保障性安居工程建设暨质量安全现场会上获悉，今年以来，我省各地保障性安居工程建设已获得中央、省级财政和市县财政支持达123.71亿元，各级财政对保障性安居工程建设投入大幅增长。今年以来，我省共争取中央各类补助资金52.3亿元，较上年增长67%。省级财政通过一般预算安排、提前使用债券资金等，多渠道统筹安排拨付补助资金16.38亿元，是前三年总和
住房和城乡建设部公布了22个省、市、自治区上半年保障房建设的数据。其中，辽宁省的开工率最高，达到104.6%；陕西居第二，达101.1%。截至6月底，全国保障房建设开工率为56.6%。大同证券投资顾问付永翀：保障性住房是今年我国政府大力推进的主要项目之一。之前已经明确所有的保障房项目在今年11月之前全部开工，目前来看，开工率已经过半。剩下的项目将在下半年集中开工。我们认为保障房的大规模开工将给市场
在保障房投资方面，继太保和平安近70亿元的投资后，涉及7家保险公司的290亿元计划获批，接下来有望落实到800亿元 越来越多的保险业资金正以各种方式投入到保障房建设当中去。对于保险公司来说，在资产配置压力日益显现的情况下，需要新的投资渠道进行保值增值，而保障房项目收益稳定且安全性高，对于保险资产的配置有一定吸引力。对于我国的保障房建设来说，在有效保障和改善民生的同时，有着巨大的资金需求，同时由于建
8月3日，首开股份发布公告称，为满足公司保障房项目建设需要，改善融资结构，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过50亿元人民币的非公开定向债务融资工具。发行期限为1年以上。公告透露，该笔融资募集所得资金将用于公司保障性住房项目的建设。 同日，首开股份另行公告称，公司对全资子公司苏州首开嘉泰置业有限公司向中信银行苏州分行申请贷款提供担保，担保额为1亿元人民币，担保期限为4年。截止6月3
楼市交易萎靡，使用公积金贷款的买房人日渐减少，南京住房公积金“池子”里的水则越蓄越多。8月3日下午，南京市住建委副主任李真做客新浪乐居介绍保障房建设情况时表示，南京正考虑引入公积金用于公租房的建设，同时还计划通过发行基金信托融资。目前已筹集89.4亿保障房建设资金 自去年起，南京市启动了迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山西侧、江宁上坊北侧四大保障房项目的建设，总建筑面积近1000万平方米，其中保障性
一向被房地产业界认为降低房价最有效手段的保障房建设，在2011年上半年显得热火朝天起来。数据显示，今年上半年全部房地产开发贷款新增额为158.26亿元，其中82.9%都投向了保障性住房，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元。 北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的最新数据显示，今年上半年，全市商品住宅销售面积为389.2万平方米，比上年同期下降19.8%;政策性住房销售面积为106
湖北省今年首批地方债终于进入发行通道。8月1日，湖北省43亿三年期地方债招标顺利，市场有效认购倍数为1.45倍，票面利率4.07％，2日将开始发行并计息。 记者了解到，本次地方债由财政部统一代为发行。与湖北省一起发行地方债的省市还包括黑龙江、江苏、宁波、安徽、湖南、云南，总发行量226.6亿元，其中湖北省占18.98%。紧缩的货币政策、偏弱的地方政府偿还能力，曾一度使得今年的地方债遇冷。7月份，
7月26日，巴东经济开发区内的144套农民工公寓（公租房）即将完工，工人师傅们正在屋内忙着安装电线、水管。"8月底就可以交付使用，以后我也来这里租一套，在外做工就方便多了。"一位正忙着的工人师傅说。 来苗族自治州住建委的数据显示，今年省下达苗族自治州的保障性住房建设任务是17018套（户），其中建设任务15388套（户）、租赁补贴1680户。截至目前，全州已经开工12317套（户），开工率达到8
7月29日，财政部、发改委、住建部联合发布《关于报送2011年城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况的通知》，要求各地有关部门在8月10日前报送2011年城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况。《通知》要求上报2011年新开工城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况。主要内容包括，2011年新开工的城镇保障性安居工程套数、2011年新开工工程总投资、政府投资需求和2011年资金筹措情况。其中2
《湖北省住房和城乡建设事业“十二五”规划纲要》(简称《纲要》)是“十二五”（2011年至2015年）期间指导我省住房和城乡建设的行动纲领，昨日通过省政府批准。根据《纲要》规划，2011年至2015年，我省在保障房筹建、公积金覆盖面、公共设施投资等方面都将加大力度。 300万农村人“进城” 根据《纲要》统计，“十一五”期间，我省城镇人口2690万，城镇化率47%，比2005年净增3.8个
住房和城乡建设部副部长齐骥26日表示，目前保障性安居工程建设进度明显好于去年同期水平。今年11月底前开工建设1000万套保障性安居工程的目标任务，有望全面实现。 齐骥表示，住建部正在会同有关部门总结各地保障性住房建设、分配、运行管理等方面的探索经验，制定符合我国国情的保障性住房管理办法，并积极推进住房保障的立法工作。 截至6月底，全国城镇保障性安居工程已开工500万套以上，超过年度计划
从5月末开工率34%到6月末开工率超过50%，全国保障性安居工程建设的加速度，引起社会关注。人们在欣喜的同时，难免也有不解，究竟是什么原因使得保障房建设在短短一个月的时间全面提速？针对公众疑惑，住房城乡建设部副部长齐骥日前接受新华社记者专访，作出回应。 记者：您可能注意到，超过50%的开工率一经公布，引起社会广泛关注。究竟是什么原因导致保障房开工率大幅提升呢？ 齐骥：第一个原因是：房屋
北京市市长郭金龙25日表示，北京将坚决贯彻落实中央房地产调控政策，坚定不移搞好房地产市场调控，坚持结构调整、保障优先、租赁突破，切实把房价控制在合理水平，防止房租过快上涨，特别是要继续抓好保障性住房建设。 自住性购房提高13% 郭金龙昨日在北京市2011年上半年经济形势分析会上作报告时表示，北京严格落实中央房地产市场调控政策，制定实施15条具体措施，促进房地产市场健康发展，取得初步成效。上半年
近来，各地加大保障房建设力度的消息不断，这在一定程度上促成了钢价的“淡季不淡”：从6月下旬开始，螺纹钢期货持续反弹，从低点时的不足4700元／吨，到本周已突破4900元／吨关口。而铁矿石价格亦摆脱前期盘整，上涨近10美元至183美元／吨左右。今年以来，我国的粗钢产量总体呈稳步增长的态势。6月下旬，全国粗钢日均产量突破200万吨创历史新高，引来市场一片惊叹。然而，在如此巨量的供应面前，钢价却显露出了
投资观点：关注保障房水利受益股和成长性确定的军工股 我们认为，未来十年水利投资将达到 4 万亿元，年均达到4000 亿元。我们看好水利节水设备供应商新界泵业和利欧股份，以及受益于水利建设的土方机械，建议关注挖掘机和装载机业务占比较高的三一重工、柳工等上市公司。 另外， 下半年保障房的大量开工将拉动工程机械的需求。我们看好与地产开发关联度较高的塔机、混凝土泵车生产商三一重工和中联重科以及保障房电
5月装载机销量同比上升0.9%，汽车起重机销量同比下降9.7%，推土机销量同比下降34.2%，压路机销量同比下降27.8%，叉车销量同比上升38.8%。工程机械销量呈现按产品分化的格局。虽然行业整体回落，但细化来看仍有亮点：挖掘机外资厂商销量大幅回落，但国内厂商销量同比仍有增长；装载机和推土机出口大幅增长，减轻了国内需求下滑带来的销售压力。加之水利建设和保障房建设的拉动，下半年工程机械需求有望回暖
作为本轮楼市调控的关键举措，保障房建设正以前所未有的力度积极推进之中。然而现实也未尽乐观，尽管中央推进的决心很大，期望值很高，但对于地方政府和企业来说，参与意愿不强、投资动力不足、建设热情不高亦是事实。不仅如此，在当前的保障房建设当中，还存在诸多亟待破解的困惑与困局。 一是保障形式多样与保障对象不明确的困局。当前保障房的形式较多，以北京为例，有廉租房、经济适用房、公租房、两限房，以及因重点工程拆
6月底以来，各地纷纷发布最新保障房开工情况，与当月初媒体披露的整体开工量仅约今年任务的三成相比，最新数据的陡然增加则显示，宏伟的保障房建设规划已吹响了第一波冲锋号。 业界质疑：保障房开工数据是否含“水” 按照中央规划，我国将在“十二五”期间建设3600万套保障房，其中2011年计划开工1000万套，且必须在11月之前完成是完成开工还是完成什么？。6月初，有媒体披露，截止到5月底，全国整体开工量
据山东省住房和城乡建设厅8日介绍，今年前6个月，山东省新开工建设廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房15.3万套、1150.8万平方米，签订棚户区改造协议6.43万户、666.2万平方米，已完成国家下达的全年任务的66.2%。 今年1至6月，山东省新建(筹集)廉租住房1.11万套，完成全年任务的92.5%；新建经济适用住房5.71万套，完成全年任务的66.4%；新建公共租赁住房5.
——盛赞产业化使中国建筑业向新标准迈进一大步 7月3日傍晚，中共中央政治局常委、党组书记、国务院总理温家宝来到沈阳丽水新城公祖房建设工地，考察调研沈阳公租房开工与建设工作，并亲切慰问参与建设的远大住工的建设者。对于远大住工以工业化生产方式制造住宅，温总理现场盛赞：“你们用先进的技术建设保障房，使中国建筑业向新标准迈进一大步。” 在地处沈阳地铁2号线旁，一座有5000套规模的公租房小区－丽水新城
不要以为标题出错！是你的念法出错——保障房将保障、推升商品房价再涨十年！ 自从中央决定地方可以扩大融资平台的方式，确保保障房建设资金来源，各地保障数量得以稳定增长，也有愈来愈多的人对“房价回归合理”充满无限期待。问题是这种想象充满太多变数、不确定性，甚至与现实背道而驰。虽然国土部信誓旦旦的表示，保障房不与商品房争地，是新增用地指标，但落实到地方政府却得到截然不同的答案。 今年（2011）年一季
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