而在刚刚结束的房交会上,特设了保障性住房展区,现场展示的16367套、1403218平方米的保障房房源,并由市、区级住建部门组织专人接受市民咨询,一时间,保障房展区前人头攒动。
记者趁热打铁,践行新闻战线开展“走基层、转作风、改文风”活动。骑着“小电驴”绕着昆明城,实地走访了几大市级统建的保障房项目,想替希望住上保障房的市民打探一下,昆明保障房建在哪里,建设进展如何,到那里生活方便吗?
实地探访 5大保障房项目交通便利配套成熟
以往一提保障性住房,大家总觉得好像建在很远很偏的地方。但如今,从选址上来看,昆明市统建的5大保障房项目均布局在城市交通干线周边,基础设施和生活配套相对成熟的区域,让低收入群体不再因出行不便而徒增烦恼。同时,项目也参照现行商品房标准,以提高居住满意度。
1 海源庄 靠近大观楼生活便利
简介 50平方米板式小高层
海源庄保障性住房项目总建筑面积约129718平方米,地上建筑面积85990平方米,地下建筑面积43728平方米,共建公租房1437套。建筑密度25%,绿地40%。房交会上展示的信息透露,该项目楼房为50平方米板式小高层,每层有两种户型,公摊为20%。地上建筑32至34层,局部商铺3层。
现场 近日接连打桩施工
现场是一个被施工围栏围挡起来的大工地,泥土堆积在工地上,有部分区域已打入地桩。工人表示,近日还将接连进行打桩施工。此外,现场贴出的告示牌也表明,即将进行基坑开挖工作。
点评 生活便利
项目选址在大观楼公园后方,南接昆安高速路,骑车只需10分钟左右就可到达大观楼公园。靠近的海源路及大观楼周边已有诸多配套服务,且道路通达,在该片区生活,十分便利。
2 林家院 5分钟生活圈围绕
简介 绿地率42.12%
五华区林家院经济适用房项目是昆明市五华区2009年经济适用住房,该项目位于普吉街道办事处联家社区林家院居民小组,北面是云南冶炼厂。平均户型面积60平方米,容积率2.493,绿地率42.12%。总共有1654户,其中经济适用房户数1404户,保障性住宅250户,设有地下机动停车位702个,非机动车2402个。
现场 高压线路无影响
记者在现场看到,该项目配套的生鲜超市、停车位等都还在建设之中,有工人正往地下停车场的入口内墙上摊平水泥。项目楼房呈南北布局,中间竖立着一座高数十米的普黑黄线110千伏高压电杆,标号16。记者好奇这样安不安全?于是找到了五华区廉租住房建设管理处工作人员,他们表示报批项目前已请南方电网有关部门查看过,高压线路对小区住户生活无影响。
点评 买菜方便
只需步行5分钟就有菜市,林家院社区卫生服务中心也坐落于此。周边分布有小饭馆,网吧,理发店等,生活还是相当便利的。该地有8路,C1,C3等多路公交,都在普吉农贸市场附近。如走到昆沙路上,公交车站更多。
3 陈家营 空气清新将建卫生中心
简介 配建幼儿园小学
陈家营片区保障性住房项目位于西三环以东,轨道4号线大漾田站场以南,王筇路以北。总建筑面积68.09万平方米,其中公共租赁约20.79万平方米,4026套,廉租住房约20.09万平方米,4020套,商业及生活配套设施约8.83万平方米,地下建筑面积约18.38万平方米。配建12班幼儿园一所,30班小学一所,中学结合东侧迁村并点项目预留教育设施用地。
现场 王筇路路面仍坑洼
现场未见大面积施工。周边主干道王筇路路面上未见大型货车通行,路面坑洼较多,行驶其上十分颠簸。周边有丽阳星城二期在建,柏油路面的小区路网已经修至工地门前。由于还在开发建设中,该地块周边数十米内尚无配套。
点评 就医方便
项目所在地远看有山,空气清新,近处的海源寺则会在每周四赶街,十分热闹。如要前往城市中心区,乘坐83路公交车可直接到达。此外,昆明市规划局昨日对五华区建工社区卫生服务中心项目进行公示,靠近该保障性住房项目,可极大方便周边居民就医。
4 老海埂 近大商汇 已建地上6层
老海埂片区保障性住房项目位于昆明市西山区前卫街道办事处、挨近大商汇,商业配套及生活设施齐全,交通出行可走广福路和海埂路两条线。项目总建筑面积29.79万平方米,其中公租房14.41万平方米、3082套,廉租房1.8万平方米、360套;生活及商业配套设施约5.58万平方米。据悉,该项目已建至地上建筑6层。
5 方旺 BT模式 项目即将完工
方旺片区保障性住房位于东三环东侧。建公租房3686套,廉租住宅5103套。该项目是云南首次采用BT模式,也就是企业先垫资建设,政府再回购的方式建设的保障性住房。今年底,一期项目将交房,2528户住户就可以花低廉的房租住上新房子。一室一厅一厨一卫一阳台是方旺保障房的标准户型,但是推开房门看到的是一室变成了两室,大人房和儿童房都有了。