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以"了解行业动态、透视行业政策、加强政企交流"为宗旨，第三届中国"北京租赁业论坛暨中国融资租赁税收政策研讨会"于10月21日至22日在北京举行。近日从论坛组委获悉，全国人大财经委、商务部、财政部、国家税务总局和国家工商总局有关人士解读租赁业新政策。论坛还邀请著名租赁专家及国内成功的租赁企业代表，推介成功的租赁模式，并就租赁企业财会人员集中研讨租赁业的流转税、企业所得税、进出口税和外商投资企业税收问
近年来，随着国内工程机械行业几大制造商纷纷成立融资租赁公司，“融资租赁”被媒体当作是工机市场最红的“热词”而反复提及。融资租赁究竟是什么，市场低迷融资租赁能否提振中国市场？发展尚不成熟的工程机械融资租赁行业成长方向在何方？工程机械融资租赁是创新的销售模式 融资租赁，顾名思义就是给企业提供融资，它实质是一种融资方式，与银行信贷无本质区别。由于工程机械的价值较高，施工企业购置设备需要占用大量的资金，而
2013年上半年，受困于疲软经济，工程机械融资租赁陷入僵局，与融资租赁业整体保持快速增长的势头形成鲜明反差。不少工程机械租赁商陷入现金流困境，部分融资租赁公司缩减工程机械融资租赁业务规模，银行对工程机械融资租赁的态度也愈发谨慎。自2013年8月1日起，融资租赁作为“现代服务业”被纳入财政部、国家税务总局的“营改增”试点、适用一般增值税纳税方法。当前，各地对融资租赁“营改增”的理解和操作指南不尽相同
在1999年以前，工程机械行业几乎罕有信用销售，基本以全款销售为主。1999-2003年，工程机械迎来了一个高速发展期，信用销售开始逐渐被使用起来，2004年5月，在北京成立融资服务公司的行业巨头卡特彼勒，第一次将工程机械融资租赁业务带入中国。9年后的今天，徐工、中联、三一、柳工、厦工等国内主要工程机械企业都先后成立了自己的融资租赁公司，业务发展迅猛，截至2012年底，工程机械厂商系的融资租赁公司
融资租赁最吸引人的，莫过于较低的资金成本和较高的资金杠杆，但恰恰是因为较低的资金成本，会吸引越来越多的资金进入，相应的市场监管也会更加困难。按照银监会的规定，金融租赁公司的杠杆率不得超过12.5倍，全行业的杠杆率离“天花板”已经不远。一位上海的融资租赁企业高管表示，去年下半年以来，融资租赁行业出现新考验，一些工程机械厂商的销售较往年有大幅滑坡，资产质量下降，一些区域资产质量出现明显问题，重点行业如
伴随中国城镇化进程的进一步推进，中国的基础设施建设也将进一步发展，水利建设、铁路基建、保障房等项目也在开展，短期内会直接带动工程机械行业市场的内需。不过，基建对于工程机械市场的拉动性也存在着滞后性，因此产能过剩更会是影响行业扭转颓废的重大困难之一。市场火爆时期，融资租赁业务是市场的催化剂，他可以令厂家与客户迅速成交，规避风险。然而，在工程机械终端市场下滑的现实下，指望融资租赁或是其他按揭销售等方式
我国的工程机械租赁行业起步于上世纪80年代，经过了20多年的发展已经取得长足的进步，但是从整体来看还处于发展的初期阶段。在我国，工程机械租赁业还停留在小型、分散、独立经营的传统原始状态，与国外租赁业相比还是存在较大的差距。随着近年来工程机械行业市场走低，中国融资租赁行业暴露出的问题越来越引发行业关注。融资租赁企业不成规模 当前，我国工程机械租赁企业已经超过11500家。但是资产在5000万元以上从
近年来，随着建筑业技术的进步，由于租赁具有节省企业购机资金投入、降低作业成本和提高企业综合效益等长处，因此，目前通过租赁来配置工程机械设备已成为一种有效的方式和未来的一种发展趋势。 从国际范围来看，建筑工程机械租赁市场规模巨大，全球工程机械租赁市场营业额为400亿美元左右，约相当于工程机械总产值的25%。在北美、欧盟和日本等发达国家市场，通过租赁形式销售的工程机械占当地市场的65%，已经成为最主要
据悉，我国的工程机械租赁行业起步于上世纪80年代，经过了20多年的发展已经取得长足的进步，但是从整体来看还处于发展的初期阶段。在我国，工程机械租赁业还停留在小型、分散、独立经营的传统原始状态，与国外租赁业相比还是存在较大的差距。参考卡特彼勒的融资租赁模式，中国工程机械企业仍存在差距。 卡特彼勒在1981年成立了全资子公司“卡特彼勒金融公司”，1983年开始正式提供金融服务，包括为购买其产品的客户提
近年来，随着国内工程机械行业几大制造商纷纷成立融资租赁公司，“融资租赁”被人们当作是工机市场最红的“热词”而反复提及。融资租赁究竟是什么，市场低迷融资租赁能否提振中国市场？发展尚不成熟的工程机械融资租赁行业成长方向在何方？ 工程机械融资租赁是创新的销售模式 融资租赁，顾名思义就是给企业提供融资，它实质是一种融资方式，与银行信贷无本质区别。由于工程机械的价值较高，施工企业购置设备需要占用大量的资金，
就像是一场烟花，从受益于4万亿元投资出现爆发性增长，再到房地产受严控下的日渐趋冷，短短数年，工程机械租赁业就经历了一个由盛转衰的轮回。对于众多从业者来说，是坚持还是退出，成为最纠结的问题。“好的时候一年就能回本，现在真的很难说。”12日，济南二环南路西段的一间门头房内，张学胜对经济导报记者说，门外“机械租赁”的牌子下，一台小型推土机和一台小型挖掘机在小雨中静静地等待着新工作的到来。同张学胜一样，多
就像是一场烟花，从受益于4万亿元投资出现爆发性增长，再到房地产受严控下的日渐趋冷，短短数年，工程机械租赁业就经历了一个由盛转衰的轮回。对于众多从业者来说，是坚持还是退出，成为最纠结的问题。 “好的时候一年就能回本，现在真的很难说。”12日，济南二环南路西段的一间门头房内，张学胜对经济导报记者说，门外“机械租赁”的牌子下，一台小型推土机和一台小型挖掘机在小雨中静静地等待着新工作的到来。 同张学胜一样
随着国家宏观调控的进行，大规模基础设施建设的放缓，中国工程机械市场的需求开始减弱，一些工程机械制造商的长期应收账款不断增加。由于现有工程机械销售多采取融资租赁等信用销售模式，一些开展工程机械业务的融资租赁公司租金回收压力不断加大。 工程机械融资租赁公司客户逾期风险的产生固然有现有宏观经济条件下的工程量减少，工程款发放迟滞等原因，但融资租赁公司与承租人之间的信息不对称却是重要的微观基础。 工程机械融
当前，融资机构施压、应收账款激增、客户信用违约、行业利润下降、现金流紧张等问题，成为工程机械企业需要面对的问题。在这样的背景下，寻找新的增长点成为工程机械企业重要的战略选择，由此，经营性租赁越来越受到业内关注。经营性租赁业是目前工程机械企业，包括制造商商和代理商，应该充分重视的一个子产业。 经营性租赁和融资租赁的差异 开展租赁业务的趋势性 开展租赁业务的阻力 中国工程机械租赁企业的企业类型
引言：2012年对于工程机械行业来说是纠结和难熬的一年，蝴蝶效应正从实体经济逐步蔓延到代理商和设备租赁领域。据中国工程机械协会的数据，2012年工程机械行业客户平均违约率达到了25%-30%。时近年关，工程机械租赁公司又到了要账的高峰时段，他们是否能够顺利要回账款呢？记者实地走访中，工程机械租赁公司的业内人士的一段自述，也许更能让我们见识到此行业中艰辛和不易的真相。 今天是一月份的最后一天，进入
“没办法，也要养家糊口啊！”来自河北衡水的徐先生自2012年下半年开始在北京跑起了黑出租。在此之前，他是一名重卡司机，从2012年初开始，他就想卖掉自己的卡车，但是始终没有人接手，但同时，他的金杯面包车却很快出手了。“我们村现在停着几百辆重卡，接不到活儿，也卖不出去，就在那儿搁着。” 与徐先生遭遇相似的还有从庞大集团购买重卡的车主，不过不同的是，他们声称以融资租赁方式从庞大集团购买的重卡遭到了合同
据CMEN.CC分析，在国内外经济持续走低的背景下，融资租赁业如何有效地为客户提供金融服务，在帮助企业畅通融资渠道的同时合理把控自身风险，促进行业健康可持续发展，成为亟待解决的问题。 据CMEN.CC了解，目前，我国融资租赁渗透率现在比较低，不足4%。其中与产业结合最为紧密、市场渗透率最高的是工程机械融资租赁。融资租赁推动了我国工程机械行业中小企业发展，为经济复苏作出了应有的贡献。 中国工程机械工
国内的工程机械租赁行业最早在上世纪80年代起步，经过了20多年的发展取得了很大的进步。但与国外的工程机械租赁行业相比，我国工程机械租赁行业从整体来看还处于发展初期，还停留在小型、分散、独立经营的传统原始状态，与国外还有很大的差距。 尤是随着我国工程机械产业业绩和销量整体双降时期的来临，低迷的市场环境催生了“零首付”、低首付等融资租赁方式的出现，加上现有融资租赁市场租赁费用下降、信用缺失等问题，严重
国内一家股份制银行8月10日发布内部紧急风险提示，工程机械行业某大型企业集团担保的按揭贷款已出现大面积逾期，银行将重新审核该集团授信，并降低风险敞口。证券时报记者从该行消息人士处获悉，此次事件并非该集团本身出了问题，而是由其担保的融资无法偿还，风险主体是其下游的基建及房地产建筑类企业客户。 “估计在国有银行的逾贷问题更严重，涉及总金额可能在几亿至十几亿。”该消息人士对证券时报记者透露，上述企业集
华南地区，现指中国南部地区，一般包含广东、广西壮族自治区、海南等地。华南地区位于我国最南部，北与华中地区相接，南面包括辽阔的南海和南海诸岛，与菲律宾、马来西亚、印度尼西亚、文莱等国相望。西南界线是我国与越南、老挝、缅甸等国家的边界。如此便铸就了华南独特的进出口热潮。而作为国内最先尝试融资租赁的广东地区，工程机械的发展更是如火如荼，随着融资租赁体系的不断完善，广东在工程机械领域的发展也愈来愈受到重视
在信贷偏紧的经济环境下，今年以来工程机械行业的融资租赁业务得到了较大发展。 与传统购买工程机械不同的是，融资租赁不仅使得用户首期支付较少，而且由于租赁期限长、付款方式灵活，还减轻了用户的还款压力。据悉，90%的客户在选择融资租赁方式之初，都是以购买为目的，但最终却在资金的运用模式上选择了融资租赁。因此，首付低、压力小的购买特色，使得用户不断增强对融资租赁的认识，而今年以来也不断有工程机械制造商传
在信贷偏紧的经济环境下，今年以来工程机械行业的融资租赁业务得到了较大发展。 与传统购买工程机械不同的是，融资租赁不仅使得用户首期支付较少，而且由于租赁期限长、付款方式灵活，还减轻了用户的还款压力。据悉，90%的客户在选择融资租赁方式之初，都是以购买为目的，但最终却在资金的运用模式上选择了融资租赁。因此，首付低、压力小的购买特色，使得用户不断增强对融资租赁的认识，而今年以来也不断有工程机械制造商传出
国家对楼市的宏观调控持续深入，我国工程机械市场会结束“黄金十年”提前迈入“冬季”吗?前期销售透支、工程项目回落、原材料和人力成本上涨、核心技术缺乏、节能减排的压力和困难等，都预示着工程机械行业或将进行一次彻底的“大洗牌”。业内有人直言，未来5年我国的工程机械行业主要的趋势就是整合。行业整合既是挑战，也是机遇。在这场“洗牌”行动中，一些企业在选择资本对接，强强联手去获得高规模发展。 提到资本的对接，
2011年5月至今，中国工程机械市场低迷持续，行业有识之士积极探索走出市场低谷的新途径。中国工程机械工业协会工程机械租赁分会(以下简称“租赁分会”)作为全国性工程机械用户权威组织，于2011年11月，在全行业率先启动挖掘机、装载机、汽车起重机、压路机等产品融资租赁用户生存状况调查工程，调查范围涉及15省、自治区和直辖市。挖掘机产品的调查对象，其分布区域市场占有率达到65%以上。通过与用户面对面沟通
国内的工程机械租赁行业最早在上世纪80年代起步，经过了20多年的发展取得了很大的进步。尤其是随着我国工程机械产业进入业绩和销量整体双降时期，“零首付”、低首付、等融资租赁方式开始大行其道，这使得众多潜在的工程机械购买者，变成了租赁工程机械产品，这为我国的工程机械租赁业发展提供了机遇。 机械行业分析师指出：与国外的工程机械租赁行业相比，我国工程机械租赁行业从整体来看还处于发展初期，还停留在小型、分散
随着国内工程机械产业进入业绩和销量整体双降时期，“零首付”、低首付、豪礼相送、抵押贷款等融资租赁方式开始大行其道，众多潜在购买者由购买变成租赁工程机械产品，这为工程机械租赁业提供了发展的机遇。 租赁业的起步 据悉，我国的工程机械租赁行业起步于上世纪80年代，经过了20多年的发展已经取得长足的进步，但是从整体来看还处于发展的初期阶段。在我国，工程机械租赁业还停留在小型、分散、独立经营的传统原始状态
4月14日，央行宣布从4月16日起，将扩大人民币兑美元交易区间，从0.5%放宽至1.0%，再次放松对人民币的限制。人民币汇率扩大波动幅度带来的效应是明显的，特别对于融资租赁等流动性较强的行业，如工程机械租赁行业。调查显示，我国工程机械设备总采购量的40%~50%用于租赁，个别设备比例甚至高达70%。目前，工程机械租赁主要有经营租赁、融资租赁、杠杆租赁、回租等方式。 工程机械租赁业发展滞后 工程机械
羊群效应是指生活中人们经常受到多数人影响，而跟从大众的思想或行为，也被称为“从众效应”。从众心理很容易导致非理性的盲从，而盲从往往会忽视投资的未来风险，造成投资损失。 工程机械融资租赁风险形成与防范 工程机械市场中的“羊群效应” 虽然2011年下半年工程机械市场逐渐转冷的局面，客观上是由于国家固定资产投资放缓造成的客户收入减少造成的，但不可否认的是前期一些工程机械制造商过宽的融资租赁政策也起到了推
从去年年初开始，随着全球经济增长的放缓和银行信贷政策的紧缩，很多中小企业面对价值几十万、几百万甚至上千万的机械设备，出现了“钱紧”的烦恼，这也直接导致工程机械行业出现降速。在这样的背景下，“信用销售”开始成为制造商和企业客户青睐的主要模式。 国内工程机械的信用销售主要有三种形式：银行按揭、分期付款和融资租赁（第三方融资租赁或厂商自己的融资租赁公司）。融资租赁是指融资租赁公司向生产厂商出资购买设备，
4月14日，央行宣布从本月16日起，将扩大人民币兑美元交易区间，从0.5%放宽至1.0%，再次放松对人民币的限制。这是我国央行5年来第二次扩大人民币汇率浮动幅度。为此，业内人士也呼吁民众应该慎防汇率波动带来的风险。 人民币汇率扩大波动幅度带来的效应是明显的，特别是对于融资租赁等流动性较强的行业，如工程机械租赁行业。据调查显示，我国工程机械设备总采购量的40%-50%用于租赁，个别设备比例甚至高达
近日，从湖南长沙传来喜讯，在湖南国际会展中心举行的“中国工程机械租赁业颁奖庆典暨中国水利建设与工程机械租赁发展论坛”上，厦门海翼融资租赁有限公司荣获2011年度“工程机械租赁行业50强企业”称号，同时荣膺“工程机械租赁行业十大最具竞争力品牌”。 此次活动以“凝聚榜样力量，引领行业共赢”为主题，由中国工程机械工业协会工程机械租赁分会、《建筑机械》杂志社等机构组织，与国家水利部门举办的“2012中国国
2012年国家率先在上海实施对交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点，同时国家还在研究对其他征收营业税的行业改征增值税的税率和试点时间。结合在上海试行的增值税扩征，如何做好建筑、工程机械设备服务业的税改，我们进行如下分析，以向相关部门提供在转征决策中应关注的几个方面。 一、我国建筑、工程机械租赁业发展的动因 据研究，建筑、工程机械设备租赁行业(用“租赁”属于行业的一种习惯说法，更准确地说
■ 江苏徐工工程机械租赁有限公司 岳国宝 张建东 张伟振 比较优势是指不同地区的优势生产要素不同所导致的产品相对价格在地区间的差异。它强调一个企业、地区乃至一个国家在其产品、产业和技术选择中必须充分利用本地区相对丰富的生产要素，才能降低成本，提高竞争力。借用比较优势理论，如果一个企业在销售自身产品的过程中要使自己的产品具有市场竞争力，得到消费者的认可，必须充分利用本企业已经形成或者相对容易实现的
随着我国大规模基础设施投资的持续，为中国工程机械租赁行业带来了绝佳的市场机遇。我国建筑行业每年超过23%的复合增长率及国家40000亿元投资的后期效应，使工程机械租赁市场的总额超过3000亿元人民币。面对如此巨大的工程机械租赁市场，如何能更好地提升企业自身的盈利能力，已成为中国工程机械租赁企业关注的焦点话题。在此，我结合庞源租赁的发展历程，从“术”与“道”两个层面，就租赁企业如何提升核心竞争力的话
三四辆黄色的工程车凌乱地停在位于徐州市中心的一个住宅小区内，上面斑驳的痕迹表明了历经风沙的岁月，与小区内停放整齐的私家车以及到处弥漫的春节年味显得格格不入。 而这三四辆工程车的主人——李明自己也没有想到，这些往年忙碌的没有时间休息的车辆居然有一天会停放在自家的小区里而无人问津。此前，在各种关系的介绍下，李明的这些工程车辆一直被新疆的工程队所租用，按照他的说法：“快的话，一年可以回本，而慢的话也只
近些年，我国工程建设市场繁荣，工程机械随之迅猛发展，工程机械租赁业也取得了长足的进步，但仍处于发展的初级阶段。工程机械租赁市场还不完善，不仅缺乏行业标准，信用体制不健全、市场竞争无序、未形成领袖企业。企业缺乏市场公信力、发展资金和政策支持，行业市场亟待出台规范政策。虽然发展阻力重重，破碎机价格但市场前景依然看好。据了解，后危机时代全球经济逐渐复苏，我国工程建设市场依旧红火，廉租房建设、破碎机价格、
工程机械行业2011年的发展多重受阻，欧债危机、铁路工程暂缓、保障房停工等，使得人们对2012年的发展期许并不高；近日，记者走访了经开万佳国际工程机械城，通过了解，就2011年整体市场来说机械租赁商家并没有受影响，且看好工程机械租赁的发展。 众所周知一台工程机械设备少则十几万，如果真是怎对某一个工程而买，那么工程结束了，机械也就无的放矢了；对于中小项目来说，租赁是比较划算的选择，一般中小项目某一
据记者了解，当前，国内外许多著名的工程机械制造商，如国内的中联重科、三一重工、徐工集团、玉柴重工，柳工集团、山推，在华的国外企业如卡特彼勒、沃尔沃、斗山重工、小松重工等，都建立了自己的融资租赁公司，在运用融资租赁方式进行产品销售中，普遍取得良好成果。 但就我国融资租赁行业发展速度来看并不乐观，行业明显放缓。进入2011年以来，由于国家采取货币紧缩政策，有关监管部门开始对金融租赁企业实行规模控
工程建设的活跃程度保持在较高水平以及主要设备制造商对租赁业务的大力推动等。另外还有很多其他因素使得预测租赁业务的发展速度极其困难。即使在通常意义上讨论租赁业务的发展速度也具有盲目性。世界各国的租赁公司所面对的特殊市场通常也是非常复杂和无章可循的。下面分析全球各国工程机械租赁业发展情况。 普遍观点认为在广泛的基础设施建设发展背景下，印度工程建设领域将继续保持繁荣发展趋势，并且会因此形成一个更加成熟
近些年，我国工程建设市场繁荣，工程机械随之迅猛发展，工程机械租赁业也取得了长足的进步，但仍处于发展的初级阶段。工程机械租赁市场还不完善，不仅缺乏行业标准，信用体制不健全、市场竞争无序、未形成领袖企业。企业缺乏市场公信力、发展资金和政策支持，行业市场亟待出台规范政策。虽然发展阻力重重，但市场前景依然看好。租赁市场环境复杂 各地区发展规模不均 从宏观经济来说，我国宏观经济目前正处于一个空前复杂的环境之
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