2019年中国装配式建筑行业发展概况、未来发展趋势及发展前景分析

3、政策验证，装配式快速发展，但钢构未享红利

我国装配式建筑行业正高速发展。近年来在政策持续推动、建筑技术持续升级的背景下，我国装配式建筑面积、行业规模迎来快速发展。2017年我国新建装配式建筑面积达到1.5亿平方米，占2017年新开工房屋面积比例已达8.4%，面积较2016年增长31.6%，2011-2017年新建装配式建筑面积复合增速高达123.6%;2017年装配式建筑及相关配套产业(清洁能源、一体化装饰、智能家居等)总行业规模达到5333亿元，较2016年增加38.6%，2011-2017年行业规模复合增速高达113.1%。间接数据亦佐证装配式建筑行业快速发展，我国工程机械租赁设备龙头庞源租赁数据显示，公司用于装配式建筑塔吊产值占比持续提升，2017年以来装配式建筑使用塔吊数量及吨米数月度数据基本保持超100%同比增速增长。

我国新建装配式建筑面积近年来增长迅速

装配式建筑及配套产业规模（亿元）发展快速

庞源租赁用于装配式建筑塔吊数量快速增长

庞源租赁用于装配式建筑塔吊吨米数快速增长

庞源租赁用于装配式建筑的塔吊产值占塔吊总产值比例

我国装配式建筑以PC结构为主流，钢结构尚未享受行业成长红利。尽管装配式建筑行业发展迅速，钢结构行业受益似乎并不明显，主要钢结构上市企业杭萧钢构、精工钢构、鸿路钢构、中建钢构2011-2017年收入Cagr分别为4.4%、2.3%、6.1%、14.7%远慢于装配式建筑面积、行业规模同期增速(123.6%、113.1%)。我们推测2018年以前装配式建筑行业红利主要由市场主流PC结构享受。

四大钢构企业收入增速（%）

四大钢构企业合计收入增速与装配式建筑行业增速比较（%）

我国现阶段装配式建筑中PC结构占据主要位置，其次为钢结构。以住建部2016年发布的119项装配式建筑示范项目为例，PC结构项目为41项，占比35%;钢结构19项，占比16%;木结构为4项，其余为部品部件生产项目。

我国装配式建筑以PC结构为主，钢结构次之（2016年）

二、钢结构将有望站上装配式的风口

1、装配式与钢结构原非一一对应

装配式建筑构件主要为预制混凝土(PrecastConcrete，PC)结构、钢结构和木结构，三类构件各具优劣。我国装配式建筑PC结构应用最多，集中应用于水利工程、桥梁等建筑，过去作为试点的保障性住房亦大多使用PC结构，PC结构在三类构架中强度最好、防火/防腐性能最出色。钢结构应用集中于公共建筑/工业建筑，三类构件中具备工业化程度最高、抗震性能出色、结构灵活得房率最高等优点。木结构环保性能出色但建造成本高，应用最少。

三类装配式建筑结构比较

我国钢结构主要应用于公共建筑、工业建筑，住宅建设应用较少。2016年钢结构应用项目中商业地产/场馆/厂房类项目占比高达74.5%，住宅项目占比仅4.1%。装配式住宅类项目更多采用PC结构，主要源于传统土建施工企业更熟悉混凝土工艺及钢结构人才相对欠缺。

已竣工有一定规模的钢结构项目分类占比（2016年）

钢结构于建筑应用情况

责任编辑：leo