保障房的建设将贯穿整个“十二五”规划期，并且在商品房项目数量减少的情况下支撑整个房屋建设市场。2013年1——9月房地产投资增速回落，新开工面积和商品房销售面积增速也略有回落。
多年来，保障房建设一直是中央政府力推的重点。继2011年国务院前总理温家宝提出5年3600万套保障房计划后，今年6月26日，国务院总理李克强又提出了5年1000万户棚户区改造计划。
追问千万套保障房：冲击刚需势头能否延续？
据统计，2010年~2012年，该行每年新增保障性安居工程贷款1000亿元；截至今年6月末，该行累计发放保障性安居工程贷款5301亿元，建成后总建筑面积约3.7亿平方米，惠及700万户、2200万名中低收入群众。
第一微评：房地产的投资关乎到民生问题，衣食住行是人民的头等大事，而房价一再飙升，使得国家对房地产，尤其是商用住房的政策越来越紧，也间接的影响了工程机械的发展。除此之外，保障房建设投资增速一再拔高，这将会是工程机械另一个增长点。
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