支撑挖掘机械行业发展主要影响要素分析

5. 房地产开发

2011 年，中央政府要求建设1000 万套保障性住房，2012 年还将增加700 万套。这被认为是帮助改善低收入人群生活和刺激消费的重要措施。预计该政策的实施将贯穿整个“十二五”规划期（2011—2015年），并且在商品房项目数量减少的情况下支撑整个房屋建设市场。

2012 年住房城乡建设部等七部门发出通知，鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性安居工程建设，银行业金融机构也将依据《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》的有关规定，按照风险可控、商业可持续原则给予积极支持。

表 18 房地产开发投资

图 25 住房及商业地产新开工面积变化

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