三一迁都劫：转低调处理 京产业园仍未准备

员工的复杂心事

除了北京新总部还没有完全准备好迎接搬迁之外，三一总部中层管理层和基层员工也没有完全做好到北京办公的准备。

“一个人在一个城市里搬个家，都要折腾好些天。更何况一个公司总部的搬迁，涉及好几百号人，这几百号人身后，又涉及到几百个家庭。”三一总裁办一位不愿具名的女士在接受南都记者电话采访时无奈地表示。按照计划，该女士将随着部门一起搬到北京。

起初，为了鼓励管理层和员工跟随总部搬迁北京，梁稳根在动员大会上就曾透露，将充分考虑员工的利益和想法。施奕青此前也公开表示，调到北京的人，将得到包括住房、户口、工资、福利等方面的相关优待。在接受南都记者采访时，施奕青再次强调，“关于搬迁到北京后的工资待遇问题，一定会和在长沙工作时不一样，因为两地生活成本不同。”不过，到目前为止，这些政策仍未敲定。

据一名目前仍在长沙，但已接到搬迁至北京通知的员工说，没有听说搬到北京会涨工资的事情，自己对这一点很发愁。而三一宣传部人士也确认，在工资这一点上暂无消息可公布。

对于那些被调到北京去的中层和基层员工来说，最大的拦路虎，无疑就是两地悬殊的房价。长沙新楼的均价在6000-7000元左右，开发区附近的楼盘，低的只要4000多元。而北京三一总部周边，尽管已经到了荒凉的五六环之间，但房价仍在26000-28000元之间，两居室整租价格在3500元左右。这个价格在三一长沙总部所在的经济技术开发区，可以租到2-3套两居室。以三一的收入水平，在长沙买房还相对比较轻松，但到北京买房，即使是一些中层干部，也会有很大压力。

除了房价之外，另一个困扰三一搬迁人员的因素是家庭。上述不愿具名的三一集团总裁办的女士就向南都记者大倒苦水：“单身的人，男同事调到北京，困难还好克服一点。但已经成家的女孩就难多了。我的小孩还在读幼儿园，老公在政府部门上班。我如果到北京去，家庭怎么办？小孩怎么办？”

此外，长沙、北京两地不同的生活习惯，也会让以湖南人居多的三一总部员工犯愁。“北京总部附近，哪有长沙这样好的湘菜？哪里能方便地买到槟榔？”有三一员工在其微博中调侃道。

三一并非首个遭遇上述问题困扰的企业。2009年初，网易总部搬迁至北京，根据当时媒体披露的补帖文件，网易对底层的编辑提供了18个月的每月1500元的住房补贴，同时一次性发放了3000元的购物卡，才基本解决这一问题。不过，相对于三一集团，网易这样的公司，以年轻单身员工居多，处理上述问题要简单得多。且广州与北京的生活成本相差毕竟没有长沙与北京的差异那么明显。

相信这样的问题同样困扰着三一的决策层。

敏感词

现在基本上还没有什么大动作，搬迁这个词现在是一个敏感词汇。领导确实做过动员，但到底去不去，很多人依然很彷徨。

恶性竞争

三一集团决定将总部搬迁到北京的一个重要理由，就是不堪来自同城国企中联重科的恶性竞争。

由热转冷

迁都北京由热转冷，除了三一方面刻意低调之外，还有一个重要原因，就是三一在北京的基地还没有完全准备好。

最大拦路虎

对于那些被调到北京去的中层和基层员工来说，最大的拦路虎，无疑就是两地悬殊的房价。

助推器

市场的好转，行业的复苏，无疑利好迁都三一能把更多精力投入到适应新环境当中，阻力也会相应小很多。