发展建筑机械租赁 推进新型建筑工业化进程

三、建筑机械租赁行业伴随着新型建筑工业化的发展而发展

1.稳重求进发展的大趋势

建筑机械租赁行业伴随着新型建筑机械化的发展而发展，大家要认识到，建筑机械租赁业不光是租赁、不光是赚钱，而是在发展中国的新型建筑工业化，要看到我们稳重求进发展的大趋势。国民经济自“八五”期间，建设部把“发展建筑机械租赁”作为重大技改项目以后，建筑机械租赁逐步推开。特别是上世纪来，随着建筑施工企业改制、剥离，到二十一世纪初，建筑机械进入快速发展阶段。据中国建筑业协会机械管理与租赁分会统计，到2012年，全国仅塔吊、施工升降机租赁企业可达18000家，而施工企业塔吊、施工升降机等通用机械自有量只占10%～30%，70%～90%的通用机械完全靠社会租赁。

建筑机械租赁社会化推进，提高了设备的利用率，实现了建筑行业设备租赁资源的合理配置，这一举措完全符合国家“建立资源节约型社会”的大政方针。2011 年《国家产业结构调整指导目录》也明确把“租赁服务业”列为国家“鼓励类”行业。我国巨大的建筑市场将成为建筑机械租赁业提供巨大商机。项目管理的不断完善，“以租代购”已被越来越多的施工企业认可，建筑机械租赁社会化已成趋势。

刚才我们表彰的建筑施工、机械施工租赁品牌企业，还有建筑施工企业租赁的50强企业，这些企业就是我们行业的代表。民营建筑机械租赁企业，随着建筑行业的快速发展也具备了一定的规模和经济实力，推动了机械租赁行业的发展。

2.发展面临的机遇和挑战

要看到我们当前面临的机遇和挑战。在“十二五”期间，就我国建筑业来说，当前的发展是西部比较快。但是从整体来看，我们的城市化规模仍然在不断扩大。两房建设，一个是商品房，一个是城市居民保障房，要求在“十二五”期间建成3600万套房的保障房，这样建设规模在不断的扩大，那对我们建筑机械行业来说，是一个很好的市场、很大的发展机遇。但是，我们也面临着挑战，和国际上发达的租赁企业比较，我们的企业是有差距的。如成立于1997年的美国联合租赁公司是世界上最大的设备租赁公司，在美国和加拿大遍及850个租赁点，员工超过10000名。其客户群主要包括建筑业和工业企业、公用事业、市政当局和房主。在 2008年的年度总营业收入为33亿美元，其中包括25亿美元的设备租赁收入，到2012年该公司全球营业额超过195亿元。希望我们的租赁公司以它为榜样，中国有这么大的市场，我们完全有能力超过他们。

3.发展中的社会责任

作为一个租赁企业，我们是搞租赁，租赁靠什么?它是一种服务，一种诚信服务，我们要以最好的机械、最好的操作人员的素质，在市场上运作，要尽到企业的社会责任。

2007年7月1日，《建筑施工机械租赁行业管理办法》正式实施。中国建筑业协会机械管理与租赁分会制定了《建筑施工机械租赁行业管理办法实施细则》并对建筑机械租赁企业实行行业确认管理。行业确认主要是在行业主管部门大力支持下，行业组织依法通过一定的程序和方法在行业内部实行行业确认或推荐，并加强行业自律管理、实行信用评价等动态管理，并主动接受有关行政机关及社会监督的一种新型的社会化管理模式。也是我们中国机械行业，机械租赁行业能够健康发展的保障，或者说是科学发展的保证。

4.行业协会的使命

我们要全面贯彻《建筑施工机械租赁行业管理办法》，并扩大覆盖面。不仅塔吊、施工升降机，还有其它建筑机械，如模架、盾构、挖掘机等。任何一个城市企业数量都要接近上千，其中小企业数量所占比例较高，但代表行业发展方向的是规模较大、对行业有影响的、敢于与国际同行相比较的重点企业所决定。协会选的企业家会长，是在行业中能够作为行业代表、行业栋梁的企业家。因此协会要抓行业的发展，既要考虑全面性，更要抓住代表性，能够代表行业发展方向，代表行业发展水平，在行业发展上有重要的地位和作用。

让我们共同努力，以加快新型建筑工业化进程为己任，开拓创新，走出一条具有中国特色的建筑机械租赁的新路子。