多省份量化钢铁等压减目标 拟补贴农民工进城买房

去库存：拟补贴农民工进城买房

针对“去库存”，各地都将重心放在了房地产市场。比如，福建就在今年政府工作报告中写道：“要把房地产去库存摆在突出位置，发展住房租赁市场，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。”

上证报梳理各省份资料发现，房地产去库存政策主要集中在发展住房租赁市场、加大棚户区改造货币化安置、降低房贷首付比例、松绑住房公积金政策等方面。

中央经济工作会议在部署去库存工作时提出，“要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。”

对此，不少省份都提出了鼓励农民工买房的补贴政策。

比如，江西表示，对首次购买城镇住房的符合条件的农民给予财政补贴，并按规定享受优惠政策，探索将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度范围。青海提出，进一步放宽西宁市落户限制，建立农牧民进城购房和租房财政补贴政策。

安徽省早在去年6月份就出台政策，对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房（含二手住房）的，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励。

河南省人大代表、省住建厅厅长裴志扬在河南两会期间就表示，“全省平均还有17个月的库存，也就是说，如果今年一年不盖房，现在的库存量也够销售一年。”

高库存压力下，河南提出，今年从政策上支持长期在城务工、有稳定工作的就业者和一部分农民积极进城购房。而在此之前，河南已经出台鼓励政策，对农民购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费。

此外，甘肃、河北等地都提到制订落户城市农民工纳入住房公积金保障范围的政策。

其实，对于农民工进城买房，不少人持怀疑态度。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示，“鼓励农民工进城买房应该理解为，对有进入城市就业、生活、落户等需求的农业人口给予的购房便利。尤其是新生代农民工对于城市生活的向往下，购房需求总体是强烈的。通过降低交易税费给予各类补贴等做法，一定程度上降低了购房成本，也使得购房行为更加具备社会保障。从这个角度看，此类政策值得鼓励。”

责任编辑：Alice