年内北京保障性住房新开工量超过5万套

来自北京市住建委13日发布的数据显示，年内北京保障房新开工量超过5万套，基本建成量便已经达到45772套，至本月底，便可以达到5万套竣工量。为了确保保障房建设的顺利进行，除了已经确定的六大创新机制外，北京市多渠道筹措资金，其中新成立的保障房投资中心已经实现融资130亿元。

根据年初方案，北京市今年计划建设、收购保障性住房16万套，竣工7万套。而来自北京市住建委昨日发布的数据显示，年内本市保障房新开工量超过5万套，基本建成量便已经达到45772套，实际竣工量占计划竣工量超过65%，预计到6月底，新开工将达到7万套，竣工量达到5万套，并力争提前完成年内的建设计划。

同时，来自北京市保障性建设投资中心提供的数据也显示，截至目前，该中心今年融资额已经达到130亿元，其中私募债80亿元，其他融资方式50亿元，已经发放资金113.1亿元，支持了16个项目5万套保障房的建设。

“能够提前完成竣工计划，跟我们这么多年力推的体制机制创新有密切的关系。”据北京市住保办相关负责人介绍，在建设管理方面，坚持“以区为主、全市统筹”，市政府成立了以北京市市长郭金龙为组长，市政府各部门、各区县政府主要负责人为成员的住房保障领导小组，协调推进住房保障工作，同时坚持土地供应、规划布局、专项资金、审批手续的四个优先，确保保障房在供地、区位、资金、审批方面“畅通无阻”。

同时，为了解决配套问题，北京市创造性地探索集中建设与配套建设相结合的原则，在商品房项目中按照一定比例配建，户型上以中小户型为主，并通过实施工程质量第三方监测制度、施工现场开放日制度、业主预验房制度和工程交用后保修制度，确保保障房建设工程质量。

对于百姓最为关心的申请审核问题，“三级审核两级公示”制度将原来集中在全市惟一一个窗口的把控调整为街道初审、区县复审、市级备案复核，并实现即时与房屋交易、权属、住房公积金、民政、车管、社保、地税等数据进行比对；在配售配租方面，“公开摇号、顺序选房”的制度，确保分配政策、程序、房源、对象、摇号过程的全透明。

来自北京市住建委的统计显示，2007-2011年，全市累计开工建设、收购各类保障性住房70余万套，保障房新开工面积从“十一五”初期的115万平方米增加到2011年的1660万平方米，新开工套数占住房新开工套数比重由5.8%到60%以上，初步构建成“多层次、多渠道、多方式”的基本住房保障制度，并通过各类保障性安居工程解决了近50万户中低收入家庭住房困难问题。

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年内北京市将在全国率先实行建筑节能75%的设计标准，为此新修订的《居住建筑节能设计标准》将在三季度正式发布，目前该标准已经完成部门会签，正在进行技术修订，这是记者昨日从北京市住建委获得的消息。

北京市住建委建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群告诉记者，建筑节能75%设计标准是目前国内节能率最高标准，它除了从房屋建造设计本身进行了分析，还对空调系统及照明系统等内部耗能设备的使用给予了“最低碳”的安装意见，例如要求围护结构传热系数、热源和官网热效率指标达到世界同等气候条件地区先进水平，强制安装遮阳装置和太阳能生活热水系统等。

根据住建部此前公布的《“十二五”建筑节能专项规划(征求意见稿)》，到2015年全国城镇新建建筑执行不低于65%的建筑节能标准，城镇新建建筑95%达到建筑节能强制性标准的要求，鼓励北京、上海、天津和重庆4个直辖市和有条件的地区率先实施节能75%的标准。

除此之外，为了实现北京市2015年建筑节能620万标准煤、占总节能目标41%的预期性目标，北京市还将把绿色建筑推广范围由单体建筑向绿色园区扩展，重要功能区和政府投资项目均要达到绿色建筑标准；同时推动“十二五”时期6000万平方米城镇既有非节能居住建筑和公共建筑的热计量和节能改造，1.5亿平方米节能建筑的供热计量改造，新建和改造抗震节能农宅不少于20万户；并实现全市应用可再生能源建筑面积比例达到8%。

责任编辑：Amanda