国信证券:政策和资金护航下的保障住房投资机会

2011/06/28 09:26上海证卷股票

稳经济-政策和资金护航下下半年保障性住房提速

首先是稳经济的高度上提升保障性住房的重要性。如副总理在6月中旬一周三次考察保障性住房。其次从政策上解决困扰保障性住房的资金问题。如6月22日发布的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,这是继去年10月解决地方融资平台后首次“松口”允许地方政府发行债券。6月17日财政部确定首发504亿元地方债为保障房筹资。还有就是社保、保险以及各种民间资本进入到保障性住房。

保障性住房对相关产业的拉动

经过测算,保障性住房对工程机械、水泥建材、钢材等投资品拉动明显,直接受益的还有建筑工程。按照11年1000万套,开工率到100%计算。上半年按照34%的开工率计算,对工程机械和重卡销量的占比(相对于10年)提高到20%以上。对水泥的需求6.47%,对钢材的需求是5.45%。按照十二规划,整个保障房的市场规模达7万亿,建筑类公司由此受益。

保障性住房的投资机会

水泥行业:重点关注拥有房地产业务的水泥企业金隅股份和亚泰集团;水泥业务所在区域保障性住房建设量相对较大的企业:海螺水泥和亚泰集团。

钢铁行业:保障房建设项目新增加的钢铁需求量可以抵消10%左右的地产用钢量的下滑。重点关注新兴铸管、八一钢铁、凌钢股份等高长材比例的公司,以及绝对股价较低的河北钢铁等。

工程机械:保障性住房建设对主要品种拉动的力度依次为混凝土机械、建筑起重机、土方机械、工程起重机。因而,混凝土机械业务占公司利润比例最大的三一重工和中联重科(15.28,0.00,0.00%)受益于保障房建设的程度将相对显著。

建筑行业:受益于保障性住房的建筑工程的公司为中国建筑和中国中冶。

房地产行业:中天城投(有望凭借200亿保障房大单降叩开资本市场直接融资大门改善较差的资债结构、并为整合贵州省优质资源铺路)、首开股份(发中期票据建低利润率的保障房,为低价获取优质商业地块铺路)、福星股份(旗下有超过700万平的武汉城中村旧改项目)。

责任编辑:Winnie

买车卖车 养车维修 疑难故障 学大招

扫码加群 BOSS团同行好友等你交流

|收藏本文
相关阅读

甘肃省计划新建保障性住房和改造棚户区18.89万套

今年甘肃省保障房建设的“大盘子”已经明确,计划新建保障性住房和改造棚户区18.89万套(户),基本建成保障性住房和棚户区改造住房11.9万套(户)。这是记者从今天召开的全省保障性安居工程建设工作会议上获悉的。保障性安居工程建设任务指标已列入了2014年省委、省政府为民办实事的一项内容。为使这项民生工程尽早让百姓受益,省政府要求各地要加快保障房分配入住工作。对2013年基本建成项目在2014年底必须达到入住条件。省保障性住房领导小组各成员单位要督促各地对已建成的保障房小区,加快基础设施配套;对达到入住条件的保障性住房抓紧进行配租配售,让困难群众及早入住。同时,探索后续管理的长效机制,健全保障性住房投诉、举报和核查、回复机制,严厉查处骗购骗租等违规行为,切实把保障性住房建设成为民心工程、廉洁工程。副省长张广智出席会议并讲话。他指出,省委、省政府高度重视保障性安居工程,各地各有关部门思想上不能放松,工作上盯紧抓实,保障措施要求实创新,进一步加大工作力度,加快建设进度,力争早日完成目标任务。[详细]2014-03-04 09:16

利好消息不断 中国工程机械全年增长可期

影响工程机械行业需求的有三大政策动力,分别是保障性安居工程、铁路道路投资建设、水利建设,三项政策的推进,将带动工程机械行业全年的增长。 “1号文件”全面“治水”水利建设资金基本无忧近日,水利部部长陈雷在全国水利建设与管理工作会议上表示,要全面落实中央一号文件决策部署,再次强调今后10年全社会水利年平均投入比2010年高出1倍。数据显示,2010年,我国水利建设总投资为2000亿元,这意味着今后10年年均水利投资额将达到4000亿元,总量将达到4万亿元,其中“十二五”期间水利建设投资规模为2.1万亿元。今年年初,中央一号文件关于加强水利设施建设中,农田水利等薄弱环节建设和水利基础设施建设是今后水利建设的主要发展方向。水利建设必将伴随工程建设,工程建设离不开工程机械,所以在未来十年,水利建设必将直接带动挖掘机、装载机、推土机、起重机等工程机械的需求,伴随着水利工程的陆续开工,工程机械也将迎来另一个发展新机遇。住建部要求1000万套保障房11月底前须全面开工来自中国住房和城乡建设部的消息说,住房和城乡建设部部长姜伟新要求,今年的1000万套保障性安居工程建设任务是中央政府向全国人民的承诺,是改善民生的标志性工程,各地必须在11月末以前全面开工。为确保地方政府按时按量完成年度保障房开工计划,住房和城乡建设部上个月下发通知,要求各地方政府在6月6日前必须公布保障房的项目进程,包括年度保障房计划、开工项目以及竣工项目信息等。公开数据显示,截至5月底,上海动迁房开工50%以上,经济适用房项目约完成25%的开工计划。截至5月下旬,江苏省45万套保障房任务总体开工率约为30%。截至4月底,重庆已开工20.4万套,占年度保障性住房建设总量的41%。浙江省18.5万套保障房任务目前已开工建设6.16万套,完成年度目标任务的33.2%。铁路总投资达2.8万亿铁道部副部长胡亚东接受媒体采访表示,“十二五”期间,铁路总投资将达2.8万亿人民币,“十二五”期间新线路的投产将增长87.5%。总投资将增长41.4%。同时他还表示,铁路建设将继续保持快速发展的良好势头,步子不会放缓,投资不会减少。对于‘十二五’期间铁路建设的规模和投资的问题,胡亚东表示,“十二五”铁路建设规划的总目标:铁路“十二五”期间新线的投产规模要达到3万公里;到“十二五”末期国家铁路运营的总里程要从现在的9.1万公里增长到12万公里左右,其中快速铁路能够达到4.5万公里,西部地区的铁路可以达到5万公里;铁路的复线率和电气化率也分别能提高到50%和60%,同时也将会有一大批先进的技术装备投入运用。业内人士分析,影响工程机械行业需求的有三大政策动力,分别是保障性安居工程、铁路道路投资建设、水利建设,而铁路建设是工程机械行业发展非常重要的推动力之一,仅次于保障性安居工程。“十二五”期间,对铁路建设2.8万亿人民币的投入,对于工程机械行业无疑是一个大的机遇。工程机械十二五规划提振低迷市场6月9日,中国工程机械工业协会会长祁俊透露,工程机械行业“十二五”规划已经上报工信部,按照目前的进度,本月月底前可能发布。草案在去年10月份完成,到目前为止一直处于修改状态。中投顾问机械行业研究员段嘉宣指出,工程机械行业一季度产品销量延续了2010年良好的市场效应,但是自4月份开始,市场销量有所下滑,市场忧虑情绪有所上升。十二五期间,基建作为工程机械的支持性产业,其增速有下滑的可能,目前房地产市场保障房建设开工率不足同样拖曳了工程机械的市场增速。纵观十二五期间宏观市场环境,工程机械市场仍然具有较强的动力支撑,城市化进程加快、水利水电建设提速、新能源建设不断突破,这些都是中国工程机械市场独特的增长点。就近期而言,虽然市场销量有所下滑,但是随着下半年保障房建设速度的回升,工程机械销量有望回升。工程机械行业“十二五”规划的出台有望对市场产生政策效应,对当前低迷的市场销量起到提振作用。水利建设已经在各地如火如荼的开展起来,住建部要求1000万套保障房11月底前须全面开工;铁路部公布铁路建设投入资金将达2.8万亿;工程机械十二五规划。这些利好消息对工程机械行业来说,不仅仅是提振精神的作用,必将推动全年工程机械行业的增长。[详细]2011-06-16 10:08

2024年7月工程机械市场指数快报

山推装载机 据中国工程机械工业协会统计: 2024年7月工程机械主要产品[详细]2024-08-09 18:33

利勃海尔75周年特辑:昔日再现,未来可期,看今朝(下)

利勃海尔75周年特辑 | 昔日再现,未来可期,看今朝(下)[详细]2024-08-09 17:34

【专栏】2024年后市场精品课——客户服务对企业发展的重要意义

客户服务对于一家企业的长远发展有什么重要意义?越来越多的有识之士开始关注后市场价值,关注客户服务,因为服务的意义远不止设备维修和配件利润,服务让企业与客户的联系由“低频”变为“高频”,让生意更加“性感”,让企业更有价值,服务产生的客户粘度能提升客户回头率和客户资产价值,还能为企业带来可观的经济收益,在体验经济时代,产品同质化越来越严重,杰出的客户服务和体验就是企业与竞争对手的唯一区别。 从增量市场进入存量市场,新客户流量消失,让很多企业出现大面积亏损,问题到底出在哪里?每个人都清楚,市场不可能永远增长,为什么市场下滑会让企业束手无策?残酷的现实让人们终于明白:没有客户,企业就是一座空房子! 市场调整,正是企业反思和补短板的最佳时机。过去二十年市场高速增长,让很多企业重营销、轻服务,服务后市场在多数企业的贡献比不足20%,而在国外成熟市场,后市场是企业利润最主要的来源,优秀代理商后市场营业额和利润的贡献比均超过整机销售,利润贡献超过三分之二! 中国企业如何完成从增量市场向存量市场的转型?如果企业的理念还停留在“流量思维”,企业的发展模式将难以持续,增长将会遭遇“滑铁卢”,今天企业面临的巨大困难已经证明了这一点。 2010年多伦多大学罗特曼管理学院院长罗杰·马丁首次提出了“用户资本主义”,用户已经成为企业最重要的资产,现代营销学之父菲利普·科特勒也指出:企业的价值等于其所有客户价值净现值之和,客户收益越高,企业价值越大,客户已经成为企业最重要的资产,而服务和客户体验正是客户资产保值、增值的关键。 贝恩公司用大量数据证明:把为用户创造价值放在首位的公司能为股东创造更大的价值,这正是中国企业需要改变的地方。从“流量思维”转变为“粘度思维”,关注客户资产的价值,降低客户流失率,是中国企业亟需解决的问题。 未来的竞争将是争夺优质客户资源的竞争,而客户体验是比产品和服务更有效的客户粘合剂,从本质上更接近客户的内在需求,能带来更高的客户价值和商业价值。如何提升服务、客户口碑和客户粘度,让企业基业长青?只有提升服务意识和理念,员工才能提供更杰出的客户体验,为企业和客户创造更大的价值。 它山之石,可以攻玉。老杰培训课程的特点是援引了很多中外企业的数据和案例,与大家一起讨论和分析,从中找出中国企业的差距和改进方向,以便提升服务,迎头赶上。 市场低迷,培训正当时,改变认知才能改变现状。在培训中我们将分享国内外感人的服务故事,让员工从内心里理解杰出的服务对企业的意义,围绕企业的短板和痛点进行准备,每次培训都是希望员工参与其中,帮助企业和员工将服务提升到新的高度,通过培训和研讨给企业带来真正的改变和价值。 2024年老杰后市场培训精品课清单: 1. 服务人员的沟通技巧 2. 回头客战略 3. 客户体验 4.客户忠诚度 5.客户运营 6.存量客户资产管理 7.建设企业的服务文化 8.天使之道——客户服务理念 9.配件库存计划 10.工程机械企业后市场管理[详细]2024-08-09 09:44

+加载更多新闻
热点专题 更多>>
河北鹏远:坚定道路自信

河北鹏远:坚定道路自信

在工程机械行业的广阔天地里,刘悦以其对事业的无限热爱和坚定信念,带领河...详情
海伦哲高空作业车体验

海伦哲高空作业车体验

在时光的长河中,总有一些瞬间,如同星辰般璀璨,照...详情
卡特彼勒用服务提升价值

卡特彼勒用服务提升价值

【第一工程机械网 原创】彼得·德鲁...详情
徐工首席服务专家:程帅

徐工首席服务专家:程帅

【第一工程机械 原创】太行层峦叠嶂,气势磅礴,汾...详情
专访协会租赁分会秘书长

专访协会租赁分会秘书长

2024年已经过半,面对市场的不确定和竞争的白热...详情
投稿邮箱:news@d1cm.com
服务热线:400-6789-326

CopyRight © 2000- d1cm.com, All Rights Reserved 第一工程机械网 版权所有

京ICP备10026412号-15 京ICP证060286号  京公网安备11010502049281号 网络视听许可证0113658号 广播电视制作许可证

客服电话:400-6789-326 新机业务按 1,二手业务按 2,商务合作按 3

关于我们 | 本网动态 | 会员服务 | 广告服务及报价 | 商务合作 | 招聘英才 | 法律声明 | 网站地图 | 联系我们

中联重科股份有限公司

中联重工科技发展股份有限公司创建于1992年,2000年10月在深交所上市(简称“中联重科”,股票代码000157),是中国工程机械装备制造领军企业,全国首批创新型企业之一。主要从事建筑工程、能源工程、交通工程等国家重点基础设施建设工程所需重大高新技术装备的研发制造。公司注册资本19.71亿元,员工20000多人。2009年,中联重科下属各经营单元实现产值337亿元,利税超过42.52亿元。中联重科秉承“至诚无息博厚悠远”的企业文化理念,内源式发展与外延式发展并重。目前,生产经营基地分布于中国湖南、上海、陕西、广东以及意大利米兰等地,已形成中联科技园、麓谷工业园、泉塘工业园、常德灌溪工业园、望城工业园、益阳沅江工业园、上海工业园、陕西渭南工业园、意大利CIFA工业园等产业园区,总面积近300万平方米。拥有国际一流的超大型钢结构厂房、现代化的加工设备和自动化生产线,拥有覆盖全国、延伸海外的完备销售网络,强大服务体系。公司质量、环境和职业健康安全一体化管理体系获得德国莱茵TÜV认证,在国内建筑机械行业率先按照欧盟标准推行产品CE认证,并获得俄罗斯GOST认证、韩国安全认证。中联重科继承了国家建设部长沙建设机械研究院的技术优势,建有国家级技术中心,是中国工程机械协会8个专业分会会长及秘书长单位,混凝土机械标准化分技术委员会秘书处单位。先后完成重大科研课题670多项,负责制(修)订国家行业标准300多项,目前是187项有效标准的制、修订归口单位,行业技术覆盖率75%以上。中联重科先后完成了90多项国家“九五”、“十五”、“863”等国家重大装备开发、科技攻关课题和专项,被科技部确定为“十一五”三项国家科技支撑计划的承担单位。是国际标准化组织ISO投票P成员单位(ParticipatingMember),每年销售收入的50%来自于新产品开发。中联重科自成立以来年均增长速度超过60%,目前生产具有完全自主知识产权的13大类别、28个系列,450多个品种的主导产品,是全球产品链最齐备的工程机械企业。其中,2008年收购意大利CIFA公司后,混凝土机械产品市场占有率跃居全球第一。塔式起重机年产量2000台、环卫机械产量3000台,市场占有率均居国内第一。汽车起重机年产5000台以上,市场占有率国内第二位。中英文商标——“中联”与“ZOOMLION”均获认定为“中国驰名商标”,多个系列产品获中国免检产品、中国名牌产品称号。畅销包含港澳地区的国内市场,并远销海外,深受用户青睐。2009年中联重科在全球工程机械行业排名第10位;在中国机械工业100强排名第六位。全国工程机械行业利润排名第一位,上海、深圳上市公司综合绩效排名前列;进入“中国企业500强”,“中国机械工业50强”;连续多年被评为“最具成长性”企业、最具影响力企业、全国用户满意企业;被评为中国机械工业现代化管理进步示范企业;获得全国五一劳动奖状、中国自主创新能力十强、中国最具影响力品牌、中华慈善事业突出贡献奖、全国抗震救灾英雄集体等奖项和荣誉。全球经济一体化的趋势下,中联重科以产品系列分类,形成混凝土机械、工程起重机械、城市环卫机械、建筑起重机械、路面施工养护机械、基础施工机械、土方机械、专用车辆、液压元器件、工程机械薄板覆盖件、消防设备、专用车桥等多个专业分、子公司,打造一个国际化工程机械产业集群,朝着年销售收入千亿目标进军!
了解更多