工程机械融资租赁给施工企业带来的机遇和挑战

融资租赁有利于施工企业将实物资产变现，改善资产质量  

资产周转缓慢，流动性不强，资金紧张是施工企业目前普遍面临的问题。通过售后回租的方式，施工企业可以将实物资产转变为金融资产，既不影响施工对现有设备的使用和收益，也可以从中获得周转资金。截止2002年底，全国施工企业年末机械设备净值为2 172.3亿元，假如能将其中部分资产变现，就能有效缓解企业资金紧张的现状，实现企业正常运转。

融资租赁有利于施工企业盘活闲置资产，提高资产效益  

固定资产盲目投资，资产闲置现象严重，资产效益差是国有施工企业的通病。有些施工企业不考虑企业的规模和承受能力，盲目投资新设备，造成设备闲置浪费，使企业背上了沉重包袱。目前我国国有企业中设备闲置和利用率不高的占施工企业总数的1/3，其中属于季节性等原因正常闲置的不到1%，闲置和利用率不高的设备中技术水平比较先进、质量良好的占74.5%。通过委托租赁方式，企业可将闲置设备委托租赁公司对外出租，使闲置资产产生效益，从而盘活闲置资产，化解历史包袱。

融资租赁有利于减轻国有施工企业改革压力，加快改革进程    

国有施工企业的改革涉及产权结构、组织结构、产业结构、队伍结构等多方面，目前改革的重点在于主辅分离，改制分流。从长远看，改革将为施工企业的发展提供动力；但从近期看，改革对企业也产生了很大的资金压力。融资租赁在促进施工企业改革方面将大有可为，通过融资租赁方式采购设备可以缓解企业当前资金短缺状况，而通过售后回租、委托租赁等方式可以将企业优质资产变现、盘活闲置资产，增加现金流量，从而使企业改革时可运用的资金相对充足，减少改革阻力，推动改革发展。

融资租赁有利于施工企业实施“走出去”战略，加快国际化步伐  

近年来，我国对外承包工程业取得了长足进步，企业竞争力显著增强，业务范围迅速拓展，承包方式也趋于多样化。但由于很多施工企业自身实力不足和融资支持体系不完善，导致融资规模小、渠道单一，成为我国施工企业走出去的主要制约因素。而通过融资租赁恰好可以弥补施工企业融资渠道单一的不足，成为跨国工程承包的重要支持。

融资租赁给施工企业带来的挑战

融资租赁在给施工企业带来发展机遇的同时，也给施工企业的管理带来了新的挑战。同时，融资租赁业本身也存在一些不利因素阻碍了施工企业的选择，需要认真加以克服。

融资租赁对施工企业的设备管理模式提出了挑战    

长期以来，施工机械设备从属于施工企业，以服务本企业施工为目的。而融资租赁法律关系复杂，如何管好、用好、维护好这些设备，对企业设备管理提出了更高的要求。

融资租赁对施工企业的管理水平提出了挑战      

 目前的建筑施工市场是一个混乱无序的市场，拖欠工程款的现象时有发生，而融资租赁的租金是要定期归还的。如何稳定租金来源，避免租费拖欠，对施工企业的财务管理也提出了新的挑战。

融资租赁业自身存在一些问题，制约工程机械租赁业的发展

融资租赁业自身主要存在如下4个方面的问题：

责任编辑：Daisy