湖南发展布局新型城镇化 或打造生态宜居活力新城

17日晚间，湖南发展对外发布2013年半年度报告称，上半年公司实现营业总收入1.44亿元，同比增长3.47%；净利润1.03亿元，同比增长27.37%。

“‘中国长沙生物谷’是公司进军新型城镇化建设业务的起点，公司将大力推进新型城镇化建设业务在全省的布局，从而实现公司的战略转型。”湖南发展董事会表示，公司根据“以发电业务为基础，以新型城镇化建设业务为核心，以股权投资业务为补充”的业务发展战略，在不断夯实现有水力发电主业的基础上，拓展新型城镇化业务。

目前，湖南发展已先后签署了《新型城镇化建设战略合作意向协议》、《浏阳经济技术开发区“长沙生物谷”核心片区开发战略合作框架协议》、《国家级浏阳经济技术开发区“中国长沙生物谷”开发合作协议》。

在湖南发展看来，新型城镇化建设行业符合国家产业政策，市场前景广阔，未来成长可期，进入该行业将使得公司可持续发展能力大大增强。

值得注意的是，中金公司最新发布的《新型城镇化行业主题研究》就指出，“中国的新型城镇化将着力于提高城镇生活质量，为现有近4亿城镇定居型人口打造集约高效、绿色低碳、便捷智能的现代都市生活。”

根据所签协议，长沙生物谷项目各方将共同对该项目进行整体开发，按照绿色低碳、生态环保的理念，融入时尚国际的元素，“我们将‘中国长沙生物谷’核心区（捞刀河商务区）打造成湖南省和长株潭地区生活便利、生态宜居、可持续发展的活力新城。”湖南发展对“中国长沙生物谷”项目发展规划与中金公司的研究结论不谋而合。

公开资料显示，中国长沙生物谷项目一期投资金额为3.5亿，实施期为4年，启动项目土地面积约为780亩，合作内容主要包括项目范围的规划设计、征地拆迁、补偿安置、土地报批、三通一平等基础设施建设、招商出让等。

“未来的城市建设上，建筑节能、生态治理等精细建设将取代传统基建，实现可持续发展。”中金公司的研报认为，新增城市生活需求和潜在农村人口转移进城后的新增基本需求二者将成为新型城镇化的核心和主要推动力，湖南发展新型城镇化的布局可谓踩准了节奏踏对了点。