8月重磅数据：民间投资重回正增长 房地产投资回升

凤凰财经讯统计局数据显示，2016年8月中国民间投资33510亿，高于去年32748.77亿，这是继上两月出现负增长以来的首次正增长。民间投资占全国投资比重持平至61.4%。

民间固定资产投资和全国固定资产投资增速

2016年1-8月份，民间固定资产投资225005亿元，同比名义增长2.1%，增速与1-7月份持平。民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为61.4%，与1-7月份持平，比去年同期降低3.6个百分点。

分地区看，东部地区民间固定资产投资101639亿元，同比增长7.1%，增速与1-7月份持平；中部地区65415亿元，增长5.6%，增速与1-7月份持平；西部地区43792亿元，增长1.4%，增速加快0.1个百分点；东北地区14159亿元，下降30.3%，降幅收窄1.3个百分点。

分产业看，第一产业民间固定资产投资9011亿元，同比增长18.5%，增速比1-7月份加快0.8个百分点；第二产业113001亿元，增长2.1%，回落0.1个百分点；第三产业102994亿元，增长1.0%，加快0.1个百分点。

第二产业中，工业民间固定资产投资111961亿元，同比增长2.2%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中，制造业101393亿元，增长2.1%，增速与1-7月份持平；电力、热力、燃气及水生产和供应业6898亿元，增长20.9%，增速回落2.7个百分点；采矿业3669亿元，下降19.6%，降幅扩大0.6个百分点。

一、房地产开发投资完成情况

2016年1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比名义增长5.4%，增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中，住宅投资43076亿元，增长4.8%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。

全国房地产开发投资增速

1-8月份，东部地区房地产开发投资35915亿元，同比增长3.3%，增速比1-7月份回落0.1个百分点；中部地区投资14078亿元，增长10.7%，增速提高0.5个百分点；西部地区投资14394亿元，增长5.9%，增速与1-7月份持平。

1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积700121万平方米，同比增长4.6%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积479954万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积106834万平方米，增长12.2%，增速回落1.5个百分点。其中，住宅新开工面积73563万平方米，增长11.7%。房屋竣工面积50592万平方米，增长19.1%，增速回落2.2个百分点。其中，住宅竣工面积37239万平方米，增长18.2%。

1-8月份，房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份扩大0.7个百分点；土地成交价款4632亿元，增长7.9%，增速提高0.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长25.6%，办公楼销售面积增长35.3%，商业营业用房销售面积增长17.4%。商品房销售额66623亿元，增长38.7%，增速回落1.1个百分点。其中，住宅销售额增长40.1%，办公楼销售额增长56.1%，商业营业用房销售额增长19.5%。

全国商品房销售面积及销售额增速

1-8月份，东部地区商品房销售面积42766万平方米，同比增长27.4%，增速比1-7月份回落2.2个百分点；销售额42668亿元，增长44.7%，增速回落2.4个百分点。中部地区商品房销售面积23883万平方米，增长31.7%，增速提高1.1个百分点；销售额13249亿元，增长41.7%，增速提高1.5个百分点。西部地区商品房销售面积20802万平方米，增长15.7%，增速回落0.8个百分点；销售额10706亿元，增长16.3%，增速回落0.2个百分点。

8月末，商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米。其中，住宅待售面积减少639万平方米，办公楼待售面积减少2万平方米，商业营业用房待售面积增加54万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月份，房地产开发企业到位资金91573亿元，同比增长14.8%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中，国内贷款14199亿元，增长1.7%；利用外资97亿元，下降52.6%；自筹资金31983亿元，增长0.6%；其他资金45294亿元，增长34.1%。在其他资金中，定金及预收款25656亿元，增长29.7%；个人按揭贷款15395亿元，增长52.2%。

四、房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.70，比7月份回落0.31点。

责任编辑：Alice