港城建行工程合同融资业务助力企业新跨越

建设银行港城支行总部坐落于张家港保税区，所辖范围为张家港金港镇、锦丰镇、大新镇和张家港保税区等“三镇一区”。“三镇一区”地处张家港市228省道以北，北至长江为界，西与江阴相连，工业经济占张家港市三分之一，主要有冶金、机械加工、化工、港运物流等行业。

港城建行的成立从结构上来说是一种创新突破，改变了乡镇很少设立金融机构总部的传统经营模式。随着该行经营中心的向下转移，大大缩短了对周边客户的服务半径，使乡镇客户不用去市区也能体验到高标准的服务，提高了金融服务层级，丰富了沿江三镇的金融服务功能。

港城建行扎根在这片热土上，为港城的现代化建设，以及企业的跨越式发展提供助力。

工程合同融资助力企业新跨越

二十余年不懈努力为港城建设添砖瓦

后塍，张家港的百年老镇，1990年1月，建设银行张家港后塍分理处正式设立，位于后塍街道健康南路199号的营业厅，经历了后塍从行政独立的后塍镇到如今区镇合并后的后塍街道，经历了周围商铺的更迭，物转星移，岁月轮换，建行陪伴着小镇的奋起、繁华，始终如一；伴随着企业的突破、跨越，从不懈怠。

张家港市后塍建筑安装工程有限公司是建行二十多载的老朋友，在后塍分理处设立之初即开立了基本结算账户。“后塍建筑”始建于1966年，公司主要从事土木工程、基础工程施工等，历经四十余年的不断积累和持续健康发展，如今已经成长为一家注册资金达8580万元，年施工能力达50万平方米的一级资质建筑工程施工企业。

二十多年来，“后塍建筑”与建设银行一直保持着良好的合作，建行是其资金结算业务的主要承办行，在代发工资、年终分配、网上银行等业务上均有合作。“后塍建筑”财务科朱科长是建行的老熟人了，“真是要感谢建行的支持，我们年底集中付款，都要你们加班加点”，朱科长感叹到。由于建筑行业的特殊性，年前二十天左右是“后塍建筑”的现金集中支付期，需要大量现金发放民工工资和支付材料款。那些天后塍分理处每天取现金需求都上千万元，分理处主动电话询问企业是否需要预约现金，并预约好警车护航服务，提前做好现金支付准备，柜员加班到深夜更是常事。在后塍分理处服务多年的黄主管说：“这些年看着企业来收款付款金额快速增长，发展得越来越好，我们忙也值得！”

建筑业特色融资业务为企业解决资金难题

“后塍建筑”近年来坚持走创新发展之路，不断优化管理水平，企业生产经营始终保持了良好的发展态势。随着张家港城乡一体化进程的不断推进，“后塍建筑”迎来了非常好的战略发展机会。2011年7月，“后塍建筑”承接了当地一所高中的异地重建工程，时间紧任务重，紧锣密鼓开工后，建设资金需求量越来越大。企业想通过银行贷款来过渡下暂时的资金紧张状况，但是此时企业又缺乏足够的抵押物，一时要找到合适的担保单位也很难，融资上遇到的问题，使企业的发展受到了限制。

港城支行的客户经理团队发现“后塍建筑”的贷款需求后，与企业进行了深入交流，在仔细研究企业情况和业务办理办法后，向企业推荐了“建筑业工程合同融资业务”。该业务是应收账款融资业务中的创新产品，是建行的特色产品，是指工程承包商与项目业主签订工程合同后，将该合同项下未来形成的工程应收账款质押给银行，银行向工程承包商提供预付款融资、承兑及保证等产品。建筑业工程合同融资业务主要面向苏州市的工程承包商法人，需借款人符合所融资工程合同要求的工程承包资质，且资质等级在一级（含）以上，融资可用于所融资工程的前期工程准备用款，包括采购原材料、工程设备、支付货款等。融资金额原则上不超过施工合同金额的40%，业务期限原则上不超过两年，还款方式上可以按月按季还款，也可按工程进度比例还款。简单说来，只要符合该行要求的施工企业，与建设单位签订了工程施工合同，施工企业就可以凭此到建行融资。“后塍建筑”的资格条件均符合建筑业工程合同融资业务的要求，企业对此业务方案也很满意。随后港城支行迅速为“后塍建筑”办理了业务，资金被快速投放到了工程中，赢得了客户的赞誉。“后塍建筑”将债权质押给银行，解决了债权暂时无法变现的问题，从银行获得流动资金支持。此业务一方面适应了“后塍建筑”的实际需要，缓解了企业资金紧、担保难、融资难的情况；另一方面手续简便，费用低，也为“后塍建筑”降低了融资成本。突破了融资瓶颈的“后塍建筑”经营稳健前景良好，已经承接了张家港市金港镇镇政府、杨舍镇拆迁安置房建设、金城小区安置工程等。在公司先后承建的百余项工程项目中，所有工程质量一次验收合格率100%，现场安全文明达标率为100%。澳洋大厦、体育新村等5项工程被评为省优“扬子杯”奖，17项工程被评为苏州市优“姑苏杯”奖；有14项被评为省文明工地，24项被评为市文明工地。

一树花开满庭芳传统优势焕发勃勃生机

一树花开满庭芳，工程合同融资业务在“后塍建筑”的成功运用，鼓舞了港城建行的客户经理团队，独具建行特色的工程合同融资业务逐渐为港城的建筑企业所了解。

今年6月份，张家港又一家销售亿元以上的建筑企业在港城支行办理了工程合同融资业务。该企业为国家房屋建筑施工总承包一级资质企业，主要承接张家港市大型房地产项目建设、知名企业的厂房建设等。企业将其与张家港市某投资开发建设有限公司签订的工程合同项下未来形成的工程应收账款质押给港城建行，不用找抵押物、不用找担保方、登记便捷的工程合同融资，让企业快速便捷地获得了资金支持。企业取得融资款后即用于购买钢材、混凝土等工程备料，抢占了市场先机。

建设银行因建设而生，因建设而兴，建设银行与建筑行业渊源颇深：在新中国成立之初，建行是专业承担新中国大规模经济建设任务的国家银行；在改革开放以来，建行在全国房地产金融业务领域居于重要地位。半个多世纪以来，建设银行一直与地方建设与建筑企业忧戚相关。建设银行经历了初创成长、发展壮大、商业化转轨、股改上市四个历史发展阶段，伙伴如“后塍建筑”也同样经历了诞生、成长、转制、跨越的历程。“后塍建筑”从小镇建筑队成长为国家一级资质建筑工程施工企业，与建行的合作从一笔笔现金的存取到一笔笔工程合同融资贷款，流年改变了时光，却改变不了建行对建筑企业的鼎力支持。在金融市场竞争激烈、金融产品层出不穷的今天，建行人“变则通，通则久”，不断适应建筑市场发展，推出的工程合同融资产品让建行的传统优势焕发出了勃勃生机。

责任编辑：Eason