厦工溢价670倍买报废设备 关联交易疑点重重

2011/09/29 09:14每日经济新闻

9月28日,厦工股份(600815,收盘价12.86元)披露一项交易,公司将向关联方厦工重工购买包括土地在内的多项资产,交易价格为1.62亿元;厦工重工为公司第二大股东,同时也是公司控股股东海翼集团的全资子公司,因而构成关联交易。

《每日经济新闻》记者查阅资产评估报告后发现,厦工股份购买的“机器设备”账面原值仅3.97万元,折旧后账面净值为2613.80元,几乎等于报废;但评估值居然高达175.53万元,是当初买价的44倍,是剩余价值的670倍。

1.62亿购关联方资产

厦工股份昨日公告,公司与厦工重工签订《资产转让合同》,拟受让后者持有的位于集美区铁山路B1地块以及B2地块上的建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权等部分资产。根据厦门市大学资产评估有限公司出具的评估报告,以2011年7月31日为评估基准日,上述资产账面净值为9184.55万元,评估值为1.62亿元,增值7027.12万元,增值率为76.51%。

资料显示,厦工重工的法人代表叫王昆东,他既是厦工股份的董事,也是厦工股份控股股东海翼集团的副董事长。除了这层关系外,厦工重工还是厦工股份的第二大股东,持股数量为6999.31万股,持股比例为8.98%,其同时也是厦工股份控股股东海翼集团的全资子公司,所以该项交易构成关联交易。

交易资产账面净值为9184.55万元,评估值为1.62亿元,增值76.51%,看上去还比较公允;但细看评估报告书后,《每日经济新闻》记者却发现不少问题:交易资产中部分土地、建筑物尚无土地证及产权证,而且近乎报废的设备竟然溢价670倍,这着实让人难以理解。

报废设备增值670倍

厦工股份此次购买的土地中,B1地块面积为13.75万平方米,B2地块面积为4.86万平方米,合计18.61万平方米。厦工重工取得两地块的时间都是2006年3月23日,性质为工业用地,其中B1地块至今无土地证。无证的还不止土地这一项资产,此次交易的9幢建筑物,仅2幢办了产权证,其余皆无,甚至有2幢连产权都没有。其中,土地账面净值为2680.97万元,房屋建筑物类账面净值为6502.83万元,两项合计9183.8万元,占此次交易资产账面净值9184.55万元的99.99%。土地评估值为8650.09万元,房屋建筑物类评估值为7385.56万元,增值率分别为222.65%、13.57%;两项合计1.6亿元,占了资产评估值1.62亿元的98.91%。

所有交易资产中,“机器设备”一项看似占比不大,但增值率最为夸张!

《每日经济新闻》记者发现,厦工股份购买的“机器设备”账面原值为3.97万元,折旧后账面净值为2613.80元,账面净值占账面原值的6.58%,已接近一般设备折旧所采用的5%残值率,即相当于报废,但评估值居然高达175.53万元,是当初买进设备价格的44倍,是剩余价值的670倍,莫非都是价值连城的古董?

好在投资者对这项离奇的交易还有否决权,因为交易尚需提交将于10月17日举行的股东大会审议,根据 《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》及《公司章程》的有关规定,届时厦工重工、海翼集团必须回避。

责任编辑:John

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厦门厦工机械股份有限公司

1.厦工简介厦门厦工机械股份有限公司,创建于1951年,1993年12月由厦门工程机械厂改制为上市公司(股票代码600815),是国家重点生产装载机、挖掘机、叉车、道路机械、小型机械、混凝土机械、桩工机械、环保机械、汽车起重机等工程机械产品的骨干大型一类企业。厦工作为中国最大的工程机械制造基地之一,目前拥有年生产40000台装载机、15000台挖掘机、5000台叉车、3000台路面机械的生产能力。2013年,厦工以“235.72亿元”品牌价值位列“中国500最具价值品牌排行榜”第67位,引领中国工程机械行业品牌的发展。  厦工拥有国家级技术中心、企业博士后工作站和福建省院士专家工作站,技术人才实力、软硬件条件、研发能力和研发成果均位居全国同行前列,先后拥有多功能液压缸、回油过滤、差速器、连杆装置、双泵合分流等值控制卸荷等800多项专利。1963年中国首台8-10吨三轮压路机在厦工诞生,1964年中国第一台轮式装载机在厦工试制成功,1983年中国首台侧面叉车在厦工研制成功,先后开创了中国工程机械自主创新的先河。六十多年来,厦工秉承创新、敢为、协动、超越,不懈努力,扎根中国,展望全球,以高品质产品和全方位服务协助客户事业腾飞,产品已出口到中东、非洲、东欧、东南亚、欧美等几十个国家和地区,在国内外广大用户中享有良好信誉。厦工产品高效、节能、灵活、可靠,广泛运用于矿山、工程、农林水利建设、港口码头等领域,积极参与国家重大项目建设、助力国民经济发展。1992年以来,厦工装载机、挖掘机、叉车产品已先后八次远征南、北极,为国家极地考察奉献出了自己的力量,是中国南北极考察独家专用产品。厦工产品还先后随中国人民解放军维和部队赴柬埔寨、刚果等地,参与世界维和行动,也是总装备部、总后勤部通过竞争性谈判唯一选定的装载机品牌。厦工产品长期广泛用于公路、铁路、水利、港口等基础设施建设和矿山开采,参与了三峡工程、青藏铁路、南水北调等国家重点建设项目。同时厦工也成为了首次批量直销台湾的大陆工程机械产品。厦工在全球拥有近200家优秀销售服务商,构建快捷的物流供应系统与技术支持体系,为客户提供专业工程机械系统解决方案。技术厦工,品质传承!厦工正不断加大技术研发和改造投入,提升产品竞争力,实施国际化战略,完善工程机械产业链,建立高效的企业运营机制、管理机制和人才机制,建设成为中国领先、国际一流的资产优良、技术领先、管理科学的国际化工程机械企业。2.厦工的创新之路1951年11月,厦工成立。1963年2月,厦工三重试制成功中国首台8-10吨三轮压路机。9月,厦工试制成功T54推土机、T75推土机。1964年5月,我国第一台装载机——Z435在厦工诞生。1978年6月,厦工试制成功ZL40铰接轮胎装载机,正式通过国家鉴定,并荣获全国科技大会成果奖。1980年,ZLD40轮式井下装载机获原第一机械工业部科技成果三等奖。1983年,厦工叉车研制成功中国首台侧面叉车CCC3A。1986年,厦工总装车间建成我国第一条步进式装载机装配流水线。1993年至今,厦工连续九次跟随中国极地科考队远赴极地开展科考,厦工装载机、挖掘机、叉车成为“中国南北极考察独家专用产品”。1994年元月,“厦工股份”(股票代码:600815)在上海证券交易所挂牌上市。同年"厦工"牌装载机、推土机荣获"全国知名品牌"。1997年,原国家机械工业部授予“厦工机械”为“中国机械工业名牌产品”。2001年12月,“厦工工业园”奠基仪式在厦门市灌南工业园举行。2003年10月,厦工装载机首先实现行业产销突破1万台;厦工工业园基本完工,并开始实施异地搬迁。2004年1月,厦工装载机被评为“中国名牌产品”。2005年,厦工机械商标被认定为“中国驰名商标”。2008年,厦工焦作北方生产基地正式建成投产。2009年2月,厦工荣获“成就辉煌—六十年工程机械成就展”十大知名品牌。厦工装载机成为行业首航台湾的大陆工程机械产品。同年,厦工挖掘机产销突破1000台。2010年,厦工荣获“年度福建省政府质量奖”。同年,厦工装载机实现累计产销突破20万台。2011年11月,厦工成立60周年庆典。同年,厦工被评为“全国机械行业文明单位”、“中国机械工业百强企业”,实现营业收入120亿元。2012年,厦工挖掘机大批量列装福建省交通运输抢险系统。2013年,厦工品牌价值235.72亿元,荣获“中国500最具价值品牌”第67位,工程机械行业第1位。
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