武汉建筑设备租赁：40亿元市场亟待规范

武汉市建筑设备租赁商会在洪山挂牌。而建筑机械设备租赁业在发达国家被誉为超级“朝阳产业”。据了解，目前，武汉市有建筑设备租赁单位800户左右，全年营业额超过40亿。

由20万“滚”成1000万元

武汉市建筑设备租赁始于上世纪90年代，多从个体工商户起步经营，租赁的机械主要有钢管脚手架、塔吊、混凝土设备和移动式起重机等。

2004年，头脑灵活的陈敏（化名）发现，随着城市建设工程的增多，对建筑设备的需求量随之增大。而建房的业主或者建筑企业，不可能把搅拌机、电夯、钢摸板、建房支架等建筑设备全部备齐。

善于寻找商机的陈敏随即在工商部门注册了一家建筑材料租赁部，专业从事钢管扣件的租赁。起步资金投入为20余万元，购买回100吨钢管材料。“当时这个行业也才起步不久，我的租赁部也就我一个人，既当老板又当员工。”陈敏说，因为事业刚起步，自己在出门谈生意时，常常为了节约一元钱的公交车费，而步行七八站路。

但这还不是最主要的困难。因为实力小，面对一些相对较大的工程，陈敏只能望而兴叹，“毕竟人员和材料都不够。”要把生意做成必须“抱团”，陈敏开始和业内其他同行合伙，假如一个工程需要300吨的钢管材料，两三个人就一起合伙拿下工程，有钱大家一起赚，就这样度过了“摸石头过河”的起步阶段。

“因为设备租赁出去了，大部分时候都有了收入，两年时间就收回了第一期成本。”陈敏说，为了把生意做大，自己就采取“滚雪球”的方式，马上将挣的钱购买新的设备材料。通过包工包料包设计包施工，自己不仅赚到了租赁费用，还赚到了人工费用。

汉口火车站扩建、琴台大剧院、黄鹤楼改造、长江三桥、辛亥革命博物馆……慢慢地，所接的工程项目也越来越多，陈敏的资产雪球也越滚越大，从最初的20万元，经过六七年的发展，已经超过了1000万元。

年营业额超过40亿元

有建筑开工就少不了脚手架搭设这一工程项目，以前是以竹篙子、小木板作为脚手架搭设材料，既不稳定，又没有安全性。这样一来，启发了建筑商和租赁商的思路。从事建筑设备租赁包括塔吊、顶托、碗扣、轮扣等材料的租赁及脚手架的搭设，使用它既稳定又安全。

“工程机械成本较高，如一部塔吊价格高达40多万元，采购资金成了租赁公司发展的一大瓶颈。”武汉市建筑设备租赁商会会长胡茂厚表示，虽然武汉有很多的建筑施工单位，但仍有不少施工企业流动资金不足、缺乏机械维护专业人员、没有固定场地存放工程机械，因此有越来越多的施工方以租赁机械的方式取代直接购买。

据统计，在武汉，像陈敏这样的资产千万的建筑设备租赁商还不算大户。“行业内资产两三千万的租赁商占七成，多是浙江、福建、河北一带的人，资产1亿元以上的建筑机械设备租赁公司也有三四家。

业内人士透露，在机械租赁行业中，一部分是从施工企业内部分离出来的专业租赁公司，其设备和技术力量较为雄厚；一部分是代理商兼营的租赁公司，其营销网络发达，但设备数量较少；还有一部分是应市场需求自然发展起来租赁公司，其技术力量强，设备类型较为丰富，但资金不够。

记者从一份租赁企业未来采购设备种类的调查中获悉，塔吊设备以绝对优势位居首位，占比36.2%；排在第二、第三的是施工电梯和汽车吊；路面机械、混凝土机械等设备采购比例较低。

胡茂厚谈到，目前，武汉市建筑设备租赁单位共有800户左右，主要分布于三环线附近，全年营业额超过40亿，正常利润率达到了22%-30%，已经形成了极具规模的发展群。