昆明12万套保障房9月30日前全部开工

而在刚刚结束的房交会上，特设了保障性住房展区，现场展示的16367套、1403218平方米的保障房房源，并由市、区级住建部门组织专人接受市民咨询，一时间，保障房展区前人头攒动。

记者趁热打铁，践行新闻战线开展“走基层、转作风、改文风”活动。骑着“小电驴”绕着昆明城，实地走访了几大市级统建的保障房项目，想替希望住上保障房的市民打探一下，昆明保障房建在哪里，建设进展如何，到那里生活方便吗？

实地探访 5大保障房项目交通便利配套成熟

以往一提保障性住房，大家总觉得好像建在很远很偏的地方。但如今，从选址上来看，昆明市统建的5大保障房项目均布局在城市交通干线周边，基础设施和生活配套相对成熟的区域，让低收入群体不再因出行不便而徒增烦恼。同时，项目也参照现行商品房标准，以提高居住满意度。

1 海源庄 靠近大观楼生活便利

简介 50平方米板式小高层

海源庄保障性住房项目总建筑面积约129718平方米，地上建筑面积85990平方米，地下建筑面积43728平方米，共建公租房1437套。建筑密度25%，绿地40%。房交会上展示的信息透露，该项目楼房为50平方米板式小高层，每层有两种户型，公摊为20%。地上建筑32至34层，局部商铺3层。

现场 近日接连打桩施工

现场是一个被施工围栏围挡起来的大工地，泥土堆积在工地上，有部分区域已打入地桩。工人表示，近日还将接连进行打桩施工。此外，现场贴出的告示牌也表明，即将进行基坑开挖工作。

点评 生活便利

项目选址在大观楼公园后方，南接昆安高速路，骑车只需10分钟左右就可到达大观楼公园。靠近的海源路及大观楼周边已有诸多配套服务，且道路通达，在该片区生活，十分便利。

2 林家院 5分钟生活圈围绕

简介 绿地率42.12%

五华区林家院经济适用房项目是昆明市五华区2009年经济适用住房，该项目位于普吉街道办事处联家社区林家院居民小组，北面是云南冶炼厂。平均户型面积60平方米，容积率2.493，绿地率42.12%。总共有1654户，其中经济适用房户数1404户，保障性住宅250户，设有地下机动停车位702个，非机动车2402个。

现场 高压线路无影响

记者在现场看到，该项目配套的生鲜超市、停车位等都还在建设之中，有工人正往地下停车场的入口内墙上摊平水泥。项目楼房呈南北布局，中间竖立着一座高数十米的普黑黄线110千伏高压电杆，标号16。记者好奇这样安不安全？于是找到了五华区廉租住房建设管理处工作人员，他们表示报批项目前已请南方电网有关部门查看过，高压线路对小区住户生活无影响。

点评 买菜方便

只需步行5分钟就有菜市，林家院社区卫生服务中心也坐落于此。周边分布有小饭馆，网吧，理发店等，生活还是相当便利的。该地有8路，C1，C3等多路公交，都在普吉农贸市场附近。如走到昆沙路上，公交车站更多。

3 陈家营 空气清新将建卫生中心

简介 配建幼儿园小学

陈家营片区保障性住房项目位于西三环以东，轨道4号线大漾田站场以南，王筇路以北。总建筑面积68.09万平方米，其中公共租赁约20.79万平方米，4026套，廉租住房约20.09万平方米，4020套，商业及生活配套设施约8.83万平方米，地下建筑面积约18.38万平方米。配建12班幼儿园一所，30班小学一所，中学结合东侧迁村并点项目预留教育设施用地。

现场 王筇路路面仍坑洼

现场未见大面积施工。周边主干道王筇路路面上未见大型货车通行，路面坑洼较多，行驶其上十分颠簸。周边有丽阳星城二期在建，柏油路面的小区路网已经修至工地门前。由于还在开发建设中，该地块周边数十米内尚无配套。

点评 就医方便

项目所在地远看有山，空气清新，近处的海源寺则会在每周四赶街，十分热闹。如要前往城市中心区，乘坐83路公交车可直接到达。此外，昆明市规划局昨日对五华区建工社区卫生服务中心项目进行公示，靠近该保障性住房项目，可极大方便周边居民就医。

4 老海埂 近大商汇 已建地上6层

老海埂片区保障性住房项目位于昆明市西山区前卫街道办事处、挨近大商汇，商业配套及生活设施齐全，交通出行可走广福路和海埂路两条线。项目总建筑面积29.79万平方米，其中公租房14.41万平方米、3082套，廉租房1.8万平方米、360套；生活及商业配套设施约5.58万平方米。据悉，该项目已建至地上建筑6层。

5 方旺 BT模式 项目即将完工

方旺片区保障性住房位于东三环东侧。建公租房3686套，廉租住宅5103套。该项目是云南首次采用BT模式，也就是企业先垫资建设，政府再回购的方式建设的保障性住房。今年底，一期项目将交房，2528户住户就可以花低廉的房租住上新房子。一室一厅一厨一卫一阳台是方旺保障房的标准户型，但是推开房门看到的是一室变成了两室，大人房和儿童房都有了。