2010年徐州路面机械租赁市场简析(组图)

3、 投资主体热情高涨， 租赁资源容量不断拓展

徐州路面设备租赁市场是基本由租赁公司、租赁经纪人、个体投资者这三类元素构成，很多租赁公司又同时扮演着代理商的角色，比如徐州工力代理戴纳派克、柳工路面产品；徐州倍力代理沃尔沃产品，徐州汉祥代理维特根、福格勒、悍马等。个体投资者是市场最活跃最广泛的群体。设备租赁价格的持续走高，投资回报率也高于其他行业，很多资金都涌向路面工程机械市场，这也致使所有路面厂家都面临交货压力，很多投资人都拿全款排队采购设备。

徐州市场用于租赁的路面设备、车龄在4年以内的保有量总值可突破20亿元，而且新增加的路面设备在3-4亿元左右。徐州租赁市场的路面设备以进口品牌为主，双钢轮压路机主要是主要为戴纳派克、英格索兰、悍马、酒井等品牌，沥青摊铺机主要是ABG、戴纳派克、福格勒、沃尔沃等品牌，而北京长城液压的1200、徐工RP1356是后起之秀。水稳摊铺机及轮胎压路机则是以国产为主，主要是徐工、三一、柳工、中联等品牌。2010年徐州租赁市场新增的路面设备资源在8月份之前就已经突破6亿元，高出往年全年设备添置量的50%。

2010年徐州路面设备租赁市场新增资源统计表（单位：万元）

4、设备租赁台月数增加，租赁收入一路上浮

设备租赁台月数是指某台设备一年的租赁月份，也就是设备的出租效率。徐州路面设备租赁市场有着明显的淡季与旺季，每年5-10月为徐州租赁市场的旺季，租赁价格相对较高，一般设备租赁3个月左右会转场一次，因此，徐州租赁市场上路面设备一年通常要转场2-3次，一年租赁的平均台月数为5.5-7月，然而今年徐州租赁市场，设备租赁台月数大部分会超过7月。 随着价格与时间的双效走高，2010年徐州租赁市场路面设备租赁收入上浮也就是顺理成章。

根据笔者对徐州市场部分租赁公司的调研，2010年1-8月份的租赁收入就已经超过2009年全年。预计租赁收入较上年度上浮30%左右。根据行业数据不完全统计分析，徐州市场路面设备年租赁收入约为25亿元左右，预计2010年租赁收入超过30亿 。

5、租赁公司的应对之策

面对2010年如此繁荣的租赁市场，徐州租赁公司也频频出招，想争取更多的市场份额。首先是加大设备资源的投入，如徐州新昌租赁公司投资了进口双钢轮压路机，徐州众信行添置了德基4000型拌合站、维特根铣刨机等，因为自有设备的租赁收益率要远高于转租赁，同时租赁灵活性也能大大提高。其次是加强设备的管理及租赁的服务能力，市场需求越是旺盛，售后服务就更显得重要，徐州工力为此特地成立了资产管理部，由租赁事业部总经理亲自挂帅指挥，投资服务车辆，对租赁在全国各地的设备进行服务巡防与设备检修，最大程度地确保施工现场设备高效的出勤率。此外，很多租赁公司也在机手培训上大做文章，为设备租赁提供良好的后续服务。

6、市场影响未来预测

如今4季度将至，新疆已经开始飘雪，北方区域逐步停工，徐州租赁市场的各类路面设备，并没有回徐修养，而是一反常态的，如候鸟般的迁徙南方。2010年必将成为徐州租赁市场最为难忘的一年，很多市场因素值得我们去推敲与思考，这里最值得关注的是，徐州租赁市场设备持有者的心态问题，莫把一种高位运行的价格状态当作市场的一种常态，还是需要冷静下来，以一种平和的心境去静观市场。

7、租赁市场的问题

无序竞争，无行业规范、不守诚信，服务不到位，租金不及时、业务员、机手跳槽频繁，设备维修保养跟不上等问题越来越明显，矛盾越来越尖锐，势必影响徐州租赁业的发展繁荣。