江苏省城镇建设目标：2014年开建26万套保障房

2013/12/30 09:16网易新闻

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全国住房城乡建设工作会议传出2014年全国城镇保障性安居工程建设目标任务：新开工600万套以上，基本建成保障房480万套以上。记者昨日获悉，江苏向住建部上报的任务是2014年新开工建设26万套保障房，竣工23万套。

江苏省住建厅有关负责人表示，顺应国家要求，明年江苏棚户区改造将成为保障房任务中的重头戏，改造量较今年会有较大提升。与此同时，公租房与廉租房并轨也将加速。“现在省里有关公租房、廉租房并轨的办法已基本拟定，二者在建设、运营、管理、退出时均将并轨，实行市场租金、梯度补贴。” 下转A2版

上接A1版据了解，江苏明年还将加大共有产权房的探索，进一步解决“夹心层”的住房难题。江苏是共有产权房的先行地区，淮安等地率先在经济适用房中开展共有产权试点，地方政府让渡部分土地出让收益，有的还给予适当财政补助、税费减免，以降低住房的建设成本，然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。此次全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新肯定了这样的做法，并鼓励各地从实际出发，探索发展共有产权住房。

责任编辑：David

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北京市方庄地区最后棚户区启动改造将建48公顷大绿地

在北京市的东南三环边、分钟寺桥西北，是丰台区方庄地区最后一片棚户区。近日，这块棚户区安置房项目住宅房屋征收补偿方案开始征求意见，下月初，将公布正式房屋征收补偿方案。此次棚改涉及丰台区居民495户、约2000人，棚改后这里将建设48公顷的“方庄大绿地”。分钟寺桥西北侧地区棚户区位于朝阳区与丰台区交界处，东南二环与东南三环之间，地块被方庄东一号路、方庄东四号路划分成三部分。以前，这里是南苑乡分钟寺村，2000年前后，随着方庄地区的开发建设，行政管辖单位变为方庄街道紫芳园南里社区，村民也转为了居民。按照规划，这里将建设48公顷的“方庄大绿地”，也是本市通风廊道的一部分。行走在棚户区内，道路狭窄坑洼不平，两侧是低矮破乱的平房，随处可见“一户不能少共享安居福”“棚改是实现安居梦的关键环节”等棚改宣传语。低矮的平房中，有一些已经被蓝色的施工围挡封住，围挡上喷绘了大大的“拆”字。相关负责人介绍，这是分钟寺桥西北棚改的一项创新：提前周转。今年汛期，棚户区部分房屋出现险情，一些居民棚改积极性非常强，希望能够尽快改善住房条件。为了解除安全隐患，丰台区征收办顺应居民需求启动了提前周转，这种模式是居民先期交房，由项目部提供周转费自己到外面租房，待棚改启动后再签署协议正式交房。目前，已经有约三分之一的居民选择了这一模式，带动了很多居民的搬迁意愿。根据正在征求意见的征收补偿方案，棚改将采取预签征收补偿协议模式，分货币补偿、房屋产权调换两种补偿方式。其中，产权调换方式又包括原地安置房产权调换和异地安置房屋产权调换，产权调换房源为位于西南四环花乡的首开华润城项目，棚改居民可以自由选择补偿方式。眼下，在棚改地区周边，回迁安置房已经开始建设。“原地回迁安置房位于房屋征收范围内，提供给丰台居民的有1200套，还有位于西南四环花乡的500套异地安置房供丰台居民选择。”丰台区房屋征收事务中心相关负责人说。整个项目规划建设用地面积约10公顷，共有16栋楼，总户数为4419户，停车位2322个。目前，安置房已经有4栋楼结构封顶，4栋楼已经开工，剩余8栋楼将根据棚改进度陆续开工。安置房以中小户型为主，80平方米左右户型最多，并将配套建设一所幼儿园。棚改后腾退的土地，除了安置房外，将全部建设成为“方庄大绿地”。[详细]2018-12-27 09:44

今年广西棚户区改造新开工5.73万套

2017年国家下达广西棚户区改造目标任务为新开工8.05万套，其中，城市棚户区改造新开工7.93万套，国有工矿棚户区改造新开工1227套。截至7月底，广西棚户区改造项目新开工5.73万套，开工率为71.16%。据统计，百色、河池、南宁和区直单位棚户区改造开工率排名前四位，开工率排名靠后的4个城市为来宾、防城港、贺州、北海市。目前全区公共租赁住房分配入住率稳步提升。在累计开工建设的48.07万套公租房中，已入住34.2万套，入住率71.13%。按国家下达任务要求，2013年及以前开工建设的政府投资公租房入住率要达到90%，目前广西已达84.50%，接近完成任务；2014年开工建设的公租房分配入住率要达到85%，广西的分配入住率为46.12%。今年以来，自治区住建厅积极落实国家、自治区政策和工作部署，大力推进棚户区改造建设和公租房分配入住：多次召开棚户区改造和公租房座谈会，多方听取意见建议;创新巡查机制，聘请人大代表、政协委员担任巡查专员，组织各市开展交叉督查，排查存在问题;全力推动保障性安居工程建设，把保障性住房分配入住落到实处;采用“一账两库”模式加强公租房管理;向全区推广由用人单位集中申请公租房试点经验和钦州市公租房优化准入审核、降低农民工新市民准入门槛的做法。为尽早完成2017年目标任务，全区要求各市县抓紧建立倒逼机制，加快项目建设进度，加快棚改贷款使用，力争9月底实现国家棚户区改造任务100%开工、年底前完成新增分配5.16万套政府投资公共租房目标任务。[详细]2017-08-11 09:52

今年前4月棚户区开工改造219万套完成年度任务36%

我国棚户区改造2015年-2017年三年计划进展顺利，住房城乡建设部5月26日发布的最新数据显示，今年前4个月，开工改造219万套，完成年度目标任务的36%。按照计划，2015-2017年我国要改造各类棚户区住房1800万套，包括城市危房、城中村等。在今天召开的国新办政策吹风会上，住房城乡建设部副部长陆克华表示，2015年和2016年都超额完成了年初确定的目标任务，今年前四个月进展也比较快。陆克华：2015年开工601万套，2016年开工606万套。今年头4个月，开工改造了219万套，占年度目标任务的36%，比去年同期提高了3个百分点。棚户区改造，不仅改善了棚户区居民住房条件，而且通过城中村改造，帮助农民就地转化为市民，住进配套完善的安置房小区，提升了城市功能和综合承载能力。尤其是在商品住房库存量大、市场房源充足的三四线城市和县城，积极推进棚改货币化安置，有力促进了商品住房去库存。目前，棚户区居民改造的意愿十分强烈，各地也通过卫星遥感等手段，对棚户区进行了调查摸底，并在这个基础上提出了后续棚改计划。陆克华表示，要确保今年新开工项目进度不慢于去年。他同时透露，未来三年还将再改造各类棚户区1500万套。陆克华：目前仍然有几千万群众居住在棚户区当中，这些棚户区住房十分简陋，环境差，设施不齐全，安全隐患比较多，居民改造意愿十分强烈。2018年到2020年，再改造各类棚户区1500万套。棚改是重大的民生工程，也是重大的发展工程，要早谋划、早安排、早开工、早见效。接下来，住房城乡建设部将继续联合有关部门，落实好金融信贷、土地供应和有关资金补助等政策，进一步提高货币化安置比例，依法依规控制棚改成本，做好配套设施建设。[详细]2017-05-31 09:24

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