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铁总启动铁路沿线土地开发 成建设融资救命稻草

土地开发成铁路建设融资救命稻草 五省份开启“以地养路”铁路融资新模式 25日,公开对外招标的中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘正式开标。这标志着中国铁路总公司正式启动了土地开发。据记者不完全统计,目前已经有包括广东、福建、江西、安徽、四川等五个省份明确提出要通过铁路沿线土地开发来弥补铁路建设资金不足。 当前,如何解决铁路融资难的问题正成为困扰铁路建设各方的头等大事,尤其

西部领基建投资 融资压力或令土地财政难退

9月初,国家发改委连续两天公布了累计近万亿的基础投资项目。这是2008年的“4万亿”以来,又一次巨大的经济刺激计划。 《每日经济新闻》记者粗略统计后发现,在近期公示的上述近万亿基建投资项目中,投向西部地区的约有1/4。仅在西部获批的12个交通项目中,向外透露的项目投资额总计就超过600亿元。由于其中相当一部分需要由地方财政担负,相关资金的来源也引起外界高度的关注。 在西南财经大学中国西部经济研究中

前海基建投资百亿元主打土地融资 称不搞房地产

8月26日,前海深港现代服务业合作区(下称“前海”)成立两周年,这天,桂庙渠水廊道及海岸带一期试验段建设工程正式开工,前海地上建设也拉开帷幕。 前海管理局副局长蔺宏表示,明年前海基建投资将达到100亿左右。对于资金来源,前海管理局新闻发言人王锦侠昨日对《第一财经日报》记者表示,土地融资是其中一个重要方式,但融资模式可以多样,比如抵押贷款;通过土地注资到控股区,到香港发债;以保险基金合作等。 王锦

矿山无人驾驶公司路凯智行获顺为领投Pre-A轮数千万融资

近日,矿山无人驾驶公司路凯智行宣布完成数千万元Pre-A轮融资,由顺为资本领投,老股东中关村发展前沿基金、达泰资本跟投。 场景理解与工程化能力是路凯智行的企业基因 本轮融资过后,路凯智行将专注于产品场景化开发、标准化交付、人才团队扩充等方面,持续助推无人驾驶在矿山场景的应用落地。 对于本轮融资,顺为资本认为,矿山长期以来存在环境恶劣、招工难、安全隐患大等诸多痛点,而相比

广西铁路投资集团筹融资新增近百亿元 铁路建设项目推进

截至今年8月初,广西铁路投资集团各项业务完成新增筹融资总额98.30亿元,已完成今年预算筹融资总额的67.01%,意味着将有足够的资金“粮草”源源不断地输送往铁路建设项目。据统计,从2008年至今,铁投集团已累计为铁路投资建设筹融资约745.38亿元,其中债务性资金约414.91亿元,确保了广西铁路项目建设的资金需求,铁路建设项目地方政府出资连续多年位列全国前三名。 “十三五”期间,广西在建及计划

杭叉集团延伸经营链 进军融资租赁行业

近日,中国专业叉车制造集团,智能工业车辆及智能物流整体解决方案供应商杭叉集团股份有限公司(A股代码603298以下简称“杭叉集团”)为进一步延伸经营链条,完善服务功能,受邀以战略股东身份投资由深圳国际控股有限公司(香港上市代码00152HK以下简称深国际集团)发起组建的深圳市深国际融资租赁有限公司(以下简称“深国际租赁”),正式进军融资租赁行业。深国际集团作为深圳市国资委控股在香港上市的红筹公司,

京津冀轨道版图成型 “铁路+土地”引民资新思

国家发改委11月28日公布消息称,日前该部门正式批复了《京津冀地区城际铁路网规划》(以下简称《规划》),提出到2020年前实施北京至霸州铁路、北京至唐山铁路、北京至天津滨海新区铁路、首都机场至北京新机场城际铁路联络线、环北京城际铁路廊坊至平谷段等9个项目,总里程约1100公里,初步估算投资约2470亿元。目前,我国普遍存在铁路投资亏损现象,引发业界对于《规划》提及建设项目能否顺利完成投融资的担忧,

水利工程建设 需要拓宽投融资渠道——专访人大代表长纪冰

“‘十三五’规划百大工程有多项与水利建设有关,但现状是水利投入不足、水利基础设施薄弱。”3月9日,全国人大代表、安徽省水利厅厅长纪冰建议,要拓宽投融资渠道,进一步加大金融支持力度和吸引社会资本参与水利建设、运营和管理。 纪冰对记者说:首先要进一步增加公共财政对水利的投入,设立引导扶持水利政府投资基金。同时,要进一步加大金融支持水利建设力度,要加大政策性金融支持水利建设力度,扩大过桥贷款、开发性金融

中国地方铁路投资完成率不到一成 项目融资难

10日审计署审计结果公告显示,全国有12个铁路项目年度投资计划完成率偏低,27条铁路项目段落共4377公里尚未投产,融资难影响到了铁路项目进程。审计署统计,在全国已开工的339个国家和合资铁路大中型项目中,截至今年10月底投资完成率低于10%的铁路项目有12个,投资完成率低的主要原因是:项目可行性研究批复、初步设计、施工图以及工程招投标等环节需要较长的周期,个别项目地方资本筹集及银行贷款落实较慢。

京津冀城际铁路网规划上报 推行“铁路+土地”模式

  笔者近日获悉,京津冀地区铁路发展的纲领性文件《京津冀城际铁路网规划》目前已经上报到国家展改革委等待批复。而京津冀地区的城际铁路建设也将打破原有的投资模式,推行“铁路+土地”为主的投资模式,大量依靠土地综合开发收益来弥补铁路建设成本。但在执行过程中,“铁路+土地”的新模式面临着各部门政策衔接、铁路投资方与地方政府之间利益博弈等多重挑战。   “轨道上的京津冀”蓝图显现   京津冀城际铁路投资公司

国务院督战棚改未来融资仍将延续"多条腿走路"

10月10日,全国棚户区改造工作电视电话会议召开。 国务院总理李克强作出重要批示。批示提到,把棚改放在民生工作的突出位置,进一步围绕重点难点、抓住“硬骨头”矢力攻坚,进一步加大财税金融支持力度、创新机制吸引社会资本参与,进一步严格资金和项目监管,确保工程质量,不折不扣地按期完成既定任务。 对于总理屡屡亲自督战棚改,上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,棚改是本届政府的一项重点民

国务院督战棚改 未来融资仍将延续"多条腿走路"

  10月10日,全国棚户区改造工作电视电话会议召开。   国务院总理李克强作出重要批示。批示提到,把棚改放在民生工作的突出位置,进一步围绕重点难点、抓住“硬骨头”矢力攻坚,进一步加大财税金融支持力度、创新机制吸引社会资本参与,进一步严格资金和项目监管,确保工程质量,不折不扣地按期完成既定任务。   对于总理屡屡亲自督战棚改,上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,棚改是本届政府

安徽省:百亿元融资助力提速棚户区改造

截至10月底,安徽省新开工各类保障性住房和棚户区改造住房46.64万套,开工率达100.03%,基本建成28.99万套,占目标任务的105.50%,全面完成2014年保障性安居工程开工和基本建成目标任务。保障房建设,打通资金血脉至关重要,作为棚改资金来源的主力之一,国家开发银行安徽省分行截至11月底,棚改贷款2014年发放154.57亿元,其中省级平台发放100.67亿元,棚改贷款份额占全省七成以

依托农机合作社 江西首创农机融资租赁模式

近日,赣龙农机产业基金挂牌暨赣龙农机融资租赁启动仪式在丰城市筱塘集镇举行。据了解,这是江西首创农机融资租赁模式。 省政府发展研究中心研究员、金融学博士后黎世光向记者介绍说:“我省农机设备融资租赁水平明显落后于周边省份,尤其是融资租赁模式在三农服务领域更属空白。农机产业基金平台的搭建,为农机租赁,农民贷款购机,按揭购机分期付款提供了服务保障。” 赣龙农机产业基金的运作以金融基金为形式,以租赁为载体,

北京市棚户区改造获380亿元银行融资支持

北京市金融工作局23日公布,截至7月31日,北京各银行机构批复金融支持计划册内的北京市棚户区改造和环境整理项目共计24个,批复融资规模达380.40亿元,已放款202.28亿元。参与的金融机构包括国家开发银行北京分行、北京银行、农业银行北京分行、北京农商银行北京分行、工商银行北京分行、兴业银行、平安银行等,担保方式包括保证担保、土地和在建工程抵押、应收账款质押、连带责任保证等。 业内人士表示,北京

新一轮铁路建设大潮来袭 铁路投融资改革加速

传言已久的2014年首轮动车组招标终于落地。根据中国铁路建设投资公司8月22日晚公布的信息,此次招标共涉及车辆292列,包括350时速175列,250时速57列,另有议标60列。业内人士预计,本轮招标总投资额约520亿元,结果有望于9月中旬披露。今年以来,铁路投融资改革力度不断加码,铁路建设发展基金、铁路土地综合开发等重要文件相继出炉。资金的破题将有力保证中长期铁路投资的稳步增长,铁路装备产业链上

多地地铁建设资金短缺 开启地产融资模式

全国在建地铁超过70条 随着城市轨道交通项目核准权下放到地方,全国正掀起新一轮的城市轨道交通建设潮,其中以地铁最为引人注目。据不完全统计,目前全国正在施工建设的地铁线路超过70条,仅开工建设地铁的城市就达28个。修建地铁需天量投资,地方财政本就捉襟见肘,面对诱人的“靓丽”工程,一些地方悄悄打起了土地的主意。 城市轨道交通中地铁投资最高,像郑州、南京、合肥等地的地铁每公里造价达五六亿元,而深圳三期地

五省开启以地养路融资模式 弥补铁路建设资金不足

25日,公开对外招标的中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘正式开标。这标志着中国铁路总公司正式启动了土地开发。据记者不完全统计,目前已经有包括广东、福建、江西、安徽、四川等五个省份明确提出要通过铁路沿线土地开发来弥补铁路建设资金不足。 当前,如何解决铁路融资难的问题正成为困扰铁路建设各方的头等大事,尤其引人关注的是城际铁路建设。去年8月份国务院发布《关于改革铁路投融资体制加

铁总开始盘活资产 闲置土地不排除用于房产开发

铁路系统庞大的土地资产和附属公司资产将迎来评估。日前,中国铁路总公司发布了《中国铁路总公司土地评估和土地授权经营资产处置项目评估机构选聘招标公告》和《资产评估项目招标公告》,分别涉及土地资产的评估和路局及其附属公司的资产评估。之前,国务院对铁路投融资体制改革已明确 “铁总依法盘活利用原铁路生产经营性划拨土地。”有铁路系统人士向《每日经济新闻》记者表示,在铁路高负债、建设任务重压的背景下,这项计划有

未来3年城镇化需25万亿 专家建议多元化融资

12月12日至13日,中央城镇化工作会议在北京举行,此次会议明确了今后推进城镇化所需要完成的6项主要任务。同时,会议还讨论了《国家新型城镇化规划》,据悉有关部门将根据会议讨论情况作出修改。据记者了解,12月15日召开的国家发改委工作会议透露,此前中央城镇化工作会议上讨论的《国家新型城镇化规划》,其修改的重任已经交给了发改委。国家发改委主任徐绍史称,将抓紧修改完善国家新型城镇化规划,争取尽快发布实施

铁总融资新思路“以地养铁” 工程机械迎利好

8月18日,国务院出台《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》,引发市场关注。意见提出,向地方政府和社会资本开放城际铁路、市域(郊)铁路、资源开放性铁路和支线铁路的所有权、经营权,鼓励社会资本投资建设铁路,并提出“以地养铁”新思路。在国家加快建设中西部铁路的要求下,铁总上调了年度投资量,今年铁路固定资产投资将达6900亿元,铁路基建投资将达5300亿元,其中银行贷款3170亿元,铁路债券1

城镇化新蓝图蕴含投资主线 户籍与土地成重头戏

城镇化告别雾里看花 新蓝图蕴含投资主线 环保、基建、消费或现良机 随着中央新型城镇化工作会议召开,全国新型城镇化规划有望靴子落地。市场预期此次会议结束后,地方新型城镇化规划将密集出台。业内人士指出,新型城镇化规划将更加重视差异化发展,以城市群带助推城镇化;户籍改革与农地流转将成新型城镇化重头戏。部分券商认为,城镇化将 带来园林、环保、城市管网、轨道交通、智慧城市、建材、文教等方面的投资机会。投资者

广东省发文要求铁路建设融资向社会投资者开放

昨日,广东省政府网站发布了《广东省人民政府转发国务院关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设意见的通知》(下称《通知》),明确提出鼓励社会投资者以独资、控股、参股等直接投资方式参与广东铁路项目投资建设、运营和开发,探索引进保险资金、投资基金等社会资本以股权投资等方式参与广东省铁路项目投资。研究设立铁路发展基金 《通知》提出,要积极推进铁路投资多元化,进一步发挥市场机制作用,鼓励社会投资者以独资、控股

铁路建设需增加社会资本吸引力 以解决融资难题

2013年7月24日到9月12日,一个半月的时间,2013年第一、二、三、四期中国铁路建设债券陆续招标发行,共筹资800亿元。如此密集的债券发行对于铁路建设债券来说还是第一次。事实上,2012—2015年中国铁路建设债券发行额度每年都提高到1500亿元额度,反映了铁路建设融资缺口还很大。 2013年5月6日,国务院常务会议确定铁路投融资体制改革为今年深化经济体制改革的9项重点工作之一;7月24日,

国务院出台投融资意见 铁总融资明确六大新方向

8月18日晚间,中国政府网正式发布由国务院出台的《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》(以下简称《意见》),意见围绕铁路投融资共提出了六条措施,其中经营权收益权向社会资本开放、价格补贴机制及盘活铁路用地资源等,都引发市场关注。在国务院总理李克强加快建设中西部铁路的要求下,铁总近期上调了年度投资量,今年铁路固定资产投资将达6900亿元,相应的,今年铁路基建投资将达5300亿元。而按照铁总和

代理商融资为何步履艰辛?

读者朋友们,大家好,我是“今日微访谈”主持人李辽。近日看到一条新闻,说汽车经销商市场融资量超3000亿元,成为各家银行竞争的核心市场。一直以来,汽车经销商在产业链中的地位相比整车制造企业处于劣势,一般先款后货,金融需求更加强烈。但伴随着中国汽车市场走向成熟,汽车经销商的利润除了来自新车销售,后市场业务也展现出巨大潜力。近年来汽车经销商发展迅速,兼并重组、扩大销售量的趋势明显,因此各个阶段的金融需求

铁路投融资体制将迎大变革 工程机械回暖有望

今年全年计划安排固定资产投资6600亿元,其中基本建设投资5300亿元,均较原计划增加了100亿元。今年1-7月份,全国铁路固定资产投资完成2617.45亿元,比上年同期增长16.0%预计到年底,新增铁路营业里程5500公里,全国铁路营业里程将突破10万公里,高速铁路里程将突破1万公里。预计到年底,新增铁路营业里程5500公里,全国铁路营业里程将突破10万公里,高速铁路里程将突破1万公里。继7月下

铁路投融资体制改革:2年内引民资2000亿

稳增长的第一波政策利好,不出所料地给了铁路建设。 7月24日召开的国务院常务会议要求,以多方式多渠道筹集建设资金,以中央财政性资金为引导,吸引社会资本投入,设立铁路发展基金。还要向地方和社会资本开放城际铁路、市域(郊)铁路、资源开发性铁路等的所有权和经营权。争取“十二五”后两年社会资本投资铁路2000亿元。 长期以来,民资“入铁”被谓之雷声大雨点小,此次国务院常务会议不仅有多套措施吸引社会资本,而

云桂高铁云南段获242亿银行融资 2016年通车

云南省计划中首条高铁云桂铁路的云南段7月1日获得了242亿元银行融资,贷款提供方包括国家开发银行、中国工商银行、中国建设银行和中国农业银行四家银行的云南分行。 预计2016年通车 云桂铁路被纳入调整后的《国家中长期铁路网规划》,早在2008年就已经获得国家发改委的批复。但从2009年部分开工后,这条高铁线路因资金不到位曾部分停工一年。 2008年12月,国家发改委批复了新建云桂铁路项目建议书。由铁

泛资产管理下企业融资新渠道

当下的中国金融界正在经历一场放松监管的变革,传统的融资渠道已经不能满足企业日益变化和增加的融资需求,新的融资形式因此应运而生。 当下的中国金融界正在经历一场放松监管的变革,企业的融资渠道也正经历着巨大的变化。传统的融资渠道主要是以股权换资金的PE投资、IPO上市以及以债权换资金的债券发行和银行贷款。而PE投资和IPO上市目前均处于低谷,银行贷款门槛高、审核严格,中小企业在寻求融资渠道的过程中面临着

深圳前海创新投融资模式 或迎新一轮开发高潮

3月15日,深圳市前海深港现代服务业合作区管理局迎来成立3周年纪念日。16日,深圳市前海开发投资控股有限公司(下称“前海控股”)在武汉大学产学深圳研基地一楼举行了揭牌仪式,标志着前海控股公司步入正式运作,前海开发建设工作将掀起新一轮的高潮。 在揭牌仪式上,前海管理局局长、前海控股董事长郑宏杰表示,过去一年,前海控股初创组建,完成了确定战略定位、搭建组织架构、建立制度体系、启动阶段性工程、开展金融工

工程机械融资租赁风险的产生与规避

随着国家宏观调控的进行,大规模基础设施建设的放缓,中国工程机械市场的需求开始减弱,一些工程机械制造商的长期应收账款不断增加。由于现有工程机械销售多采取融资租赁等信用销售模式,一些开展工程机械业务的融资租赁公司租金回收压力不断加大。 工程机械融资租赁公司客户逾期风险的产生固然有现有宏观经济条件下的工程量减少,工程款发放迟滞等原因,但融资租赁公司与承租人之间的信息不对称却是重要的微观基础。 工程机械融

企业融资难 建筑机械租赁企业已到穷途末路?

据了解,我国建筑机械租赁行业的主要发展瓶颈是:融资渠道单一。据估算,全国大约10万家工程机械租赁企业中,租赁企业的平均营业额大约只有300万元,资产超过5000万元的更是少之又少,仅占一成左右。 租赁企业没有土地和生产厂房等固定资产,企业规模偏小,现金流不稳定,受宏观政策周期性影响明显,这些特点决定了其从银行等正规融资渠道很难获得贷款。企业若要扩大规模,只能期望从设备生产厂家获得支持,通过财务杠杆

地方融资平台再现钱紧危机 政府融资渠道萎缩

据新华社上海1月20日电 自2012年12月末财政部、人民银行、银监会、发展改革委下发《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》以来,地方融资环境趋紧,融资平台后续如何提升“造血”能力成为业界关注焦点。而在信贷、信托等融资渠道受阻的背景下,平台融资结构的调整已刻不容缓。 政信合作将进一步受阻 “过去地方政府得以依赖的财政增收及融资渠道,现在几乎全面萎缩。”安邦咨询高级研究员贺军说。(编注:中国社科

    2013-01-21 11:09

统筹规划 创新轨道交通沿线土地综合开发

据统计,我国现有16个城市开通了轨道交通,总里程超过2000公里,预计到2020年通车里程将达6000公里。我国城市轨道交通已经进入全新的高速发展阶段,轨道交通沿线土地规划与开发成为一项新的重大课题。 为了适应城市轨道交通建设与城市发展的新趋势,日前,主题为“轨道交通沿线土地综合开发与规划”的第二届轨道交通综合开发国际研讨会在北京召开。会议旨在研究探讨城市轨道交通沿线综合利用及其周边土地开发利用过

财政部发布以售后回租融资等有关契税政策

财政部 、国家税务总局发布关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 经研究,现就近期各地反映的契税政策执行中若干问题通知如下: 一、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。 二

城镇化10年40万亿?警惕土地财政模式

12月16日落幕的中央经济工作会议,将积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量作为单独一项任务列出,这是本届年度会议有别于往年之处。 会议提出,要构建科学合理的城市格局,大中小城市和小城镇、城市群要科学布局,要把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。毫无疑问,城镇化将成为新十年决策层拉动内需的主轴之一。据

多因素促资金年关宽松 非信贷融资暗存隐忧

资金供给总量增加 进入12月,货币市场资金面维持较宽松态势。央行11月连续四周在公开市场净回笼未损资金面平稳格局,7天回购利率均值保持下行趋势。为平抑资金面波动,提前备战年末资金面时点性需求,上周央行公开市场操作转向净投放资金110亿元。 交通银行(601328)首席经济学家连平认为,今年的资金投放体现了监管层“管住货币、搞活金融”的思路,资金投放总量增加,通过非信贷渠道的资金投放使得资金使用效率

林州重机逆势扩张 投资项目购买土地两不误

虽然机械行业总体情况不佳,但是业绩好于行业平均水平的林州重机(002535.SZ)仍在大举扩张,公司不但计划上马连续提升机项目,还打算购买两块工业用地。 林州重机12月10日晚公告,公司拟在林州市产业集聚区内建设年产100台旋斗式矿井连续提升机产业化项目。项目总投资3.2亿元,其中,固定资产拟投资2.73亿元,其中,固定资产拟投资2.73亿元,铺底流动资金4740万元。公司以自由资金出资1.38亿

地方融资平台今年发债已超去年全年1500亿

简要:银行融资受阻 偿债压力加大  业内称风险总体可控,但须警惕发行主体资质下滑 在各地加大基础设施建设“稳增长”背景下,地方融资平台资金需求也日渐旺盛,在银行融资渠道受阻后,通过债市融资成为选择之一。中债资信数据显示,今年以来,地方融资平台发债规模已达5792.8亿元,超出去年全年1500亿。 随着地方融资平台发债规模快速增长,风险也在不断积累。市场传出银行间交易商协会“收紧”城投债消

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