从国外独角兽中国布局看三一众创的发展之路

美国联合办公初创公司 WeWork 2016年获得 4.3 亿融资,这是 WeWork 的第 F轮融资,至此估值达到 160 亿美元,这笔融资作为进军中国市场的强力支持,帮助其迅速在上海站稳脚跟。

美国联合办公初创公司 WeWork

美国联合办公初创公司 WeWork

来自硅谷的WeWork,想把“共享”这个时髦的概念用在办公上——他们从地产商或者空间拥有者那里,以打包的形式低价租下大片办公区域,重新装修与布置之后,分割为若干个办公区域,二次租赁给有需要的人。

WeWork 的商业模式不仅仅在于出租共享办公空间,它还会为入驻的公司提供更多创业服务。从这一点上来说,它的商业模式跟三一众创等许多国内知名的孵化器众创空间类似。

根据运营主打方向的不同,大概能将现在国内市场上的联合办公空间分为三类:

第一种是创业者之家型,算是国内市场主流。三一众创孵化器可以归于这一类型。其他富有代表性的有前万科高级副总裁毛大庆发起创办的优客工场,在8月宣布获得上亿元B轮战略投资,投后估值达55亿元,已经快要够到独角兽的门槛。它给自己的定义是“创业助推器”,向创业者出租联合办公空间之外,还提供创业相关的各种服务。

第二种主打共享服务与办公社交,这是最贴近WeWork玩法的。创始团队出身自我爱我家的纳什空间与方糖小镇都属于此类,当然,他们也正在努力向上一种类型发展,为创业者提供更多服务。

第三种最为单纯,很认真地专注于办公空间。主要代表是自持物业经营的SOHO 3Q,其余联合办公官网会特别强调的创业一条龙服务,在这家官网上,并没有相关痕迹。它的底气大概来自于,潘石屹在2016中期业绩发布会上表示的,SOHO中国的优势就是地段和管理。

三一众创

三一众创

抛开第三类专业的办公空间场地出租不谈,前两者其实是一个晋升递进的关系,他们的重点除了在办公物理空间开发上,更多的强调了所能提供的创业服务。那么,三一众创作为成长不到一年的新生力量,以民营企业为背景,如何在这股“双创”浪潮中站稳脚跟呢?

三一众创

三一众创

事实上,正是有三一集团这一“工程机械行业龙头企业”为有力支撑,提供庞大的资源服务体系,同时民营企业的“血统”让三一众创更加敏感、更加贴近市场,从而使得所能提供的服务更贴合创业者。

三一众创

三一众创

在服务方面,三一众创所能提供的服务,除孵化器行业标配的创业服务,如金融服务、财税服务、法律服务、物业服务等方面外,更多的是提供具有三一特色的专项服务,即“三个对接”服务。

1、对接三一集团产业链资源

与集团供应链相关联的潜力项目,可孵化培育为三一供方;

与三一集团产品存在共同潜在市场的,可与三一共同参与项目投标;

可用于三一已有客户群体的项目,可直接对接三一代理商或分公司。

2、对接资本市场

潜力项目可入选三一创投基金(3.5亿)项目库;

定期推荐项目至三一高管投资俱乐部;

“三湘汇”活动路演直接对接众创认证投资人和投资机构;

“三湘汇”微信公众号线上路演对接社会资本。

3、对接政府及社会资源

免费享受政府政策专家现场解读和培训的机会;

免费享受对口政策申报绿色通道;

优质项目通过平台直接推送至政府项目库,作为优先项目。

通过三一众创这个平台,将集团公司的优质资源进行市场化对接,从而产生更高的价值,帮助创业企业更好的发展。并在发展过程中挖掘优质项目,由集团进行入股投资,既帮助企业解决资金问题,又可为公司带来一定收益。

百花齐开、旗鼓相当,是当下中国联合办公市场的特点——同时意味着还没有任何一家成规模的竞争者。三一众创也在不断探索,以龙头企业进入众创领域带动区域经济发展,这条路是否行得通,让我们拭目以待。

三一众创孵化器

SANY-SPARK

三一众创孵化器利用三一集团的资源优势,重点培育孵化长沙本土企业为主,为创业者提供5-1200平方米各类办公空间,通过提供专业化的咨询辅导以及政策、法律、财务、投融资、管理、人力资源和市场推广等加速成长服务,帮助小微企业迅速长大形成规模。

入驻企业除享有省市区各级政府提供的政策支持外,三一集团还为入驻企业聘请三一高管团队担任企业创业导师,获得直接辅导和投资机会,并共享三一园区餐饮、宿舍、交通等生活配套设施。(文章来自三一重工)

责任编辑:Keyi

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三一重工股份有限公司

三一重工股份有限公司由三一集团投资创建于1994年,总部坐落于长沙经济技术开发区。自公司成立以来,三一重工每年以50%以上的速度增长。2008年,尽管受金融危机影响,三一重工仍然延续了以往的增长,全年实现营业收入137.45亿元,较上年增长50.3%。2009年公司实现销售收入164.96亿元,同比增长20.01%,利润总额26.29亿元,同比增长70.65%。2010年上半年,公司实现营业收入169.46亿元,同比增长98.43%;利润总额36.18亿元,较上年同期增长159.33%;净利润28.75亿元,同比增长162.39%。三一重工主要从事工程机械的研发、制造、销售,产品包括建筑机械、筑路机械、起重机械等26大类200多个品种,主导产品有混凝土输送泵、混凝土输送泵车、混凝土搅拌站、沥青搅拌站、压路机、摊铺机、平地机、履带起重机等。目前,三一混凝土输送机械、搅拌设备、履带起重机械、旋挖钻机已成为国内第一品牌,混凝土输送泵车、混凝土输送泵和全液压压路机市场占有率居国内首位,泵车产量居世界首位,是全球最大的长臂架、大排量泵车制造企业。2002年,三一重工在香港国际金融中心创下单泵垂直泵送混凝土406米的世界纪录。2007年12月,三一重工在上海环球金融中心以492米再次创造单泵垂直泵送的世界新高。三一重工还研制出世界第一台全液压平地机、世界第一台三级配混凝土输送泵、世界第一台无泡沥青砂浆车。2007年10月,由三一重工自主研制的66米臂架泵车问鼎吉尼斯世界纪录。2008年底,三一推出72米世界最长臂架泵车,实现了对混凝土泵送技术的又一次跨越。三一秉承“品质改变世界”经营理念,将销售收入的5%-7%用于研发。拥有国家级技术开发中心和博士后流动工作站,目前共申请专利2040项,拥有授权有效专利1000项。荣获国家科技进步二等奖,被认定为中国驰名商标、全国“免检产品”、中国名牌产品、中国工程机械行业标志性品牌。在国内,三一重工建有遍布全国的100多个营销、服务机构,拥有56个服务网点仓库、6条800绿色服务通道。其自营的机制、完善的网络、独特的理念,将星级服务和超值服务贯穿于产品的售前、售中、售后全过程。在全球,三一建有30个海外子公司,业务覆盖达150个国家,产品出口到110多个国家和地区。目前,三一已在印度、美国、德国、巴西相继投资建设工程机械研发制造基地。三一重工已通过国家ISO9000质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全体系认证和德国TUV认证。三一重工于2003年7月3日上市;2005年6月10日,三一重工成为首家股权分置改革成功并实现全流通的企业,被载入中国资本市场史册。2003年10月3日 中共中央总书记、国家主席胡锦涛视察三一,亲切鼓励三一人:“你们已经取得了辉煌的过去,希望你们团结一心,有一个更加美好的未来!”此后,温家宝、贾庆林、曾庆红、黄菊、周永康等党和国家主要领导人相继视察三一。董事长梁稳根先生是三一集团的主要创始人,中共十七大代表,八、九、十届全国人大代表,全国劳动模范、全国优秀民营企业家,优秀中国特色社会主义事业建设者,“中国经济年度人物”、福布斯“中国上市公司最佳老板”、“蒙代尔•世界经理人成就奖”获得者。
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